열중 독서후기 -아기곰의 재테크 불변의 법칙 [열반스쿨 중급반 41기 107조 멋있는 산]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 – 아라크네

3. 읽은 날짜:11월11 일~11월17일

4. 총점 (10점 만점): / 9점

STEP2. 책에서 본 것-       STEP3. 책에서 깨달은 것

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라

P 19- 중간에 계단참을 두면 심리적으로 그 계단이 오르기 쉽게 보여 오르는 것에 대한 거부감을 줄일 수가 있다. 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길

-      목표를 설정한 후에는 그 과정에 중간 중간의 계단참을 설정하여 조급해하지 않고 한 단계씩 밟아 나가는 게 중요!

목표 달성의 즐거움을 만끽하라

P 24- 스스로 본인에게 맞는 목표를 세우고 그것을 달성해 가는 습관을 키움으로써 재테크는 성공할 수 있고 이 과정에서 목표 달성이라는 즐거움을 맛보아야. 세상의 모든일이 스스로 즐거움을 느껴야 능률이 오르듯 재테크도 마찬가지이다

-      무리한 목표 설정이나 욕심을 내는 것은 오히려 그 과정에서 힘듦을 느낄 수 있고 그 힘듦이 포기할 수도 있으니 즐거움을 느끼기 위해서는 작은거라도 성취해가는 성취감을 느낄 수 있도록 세부 목표를 설정하는게 필요할 듯 하다

구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라

P26- 비전을 갖는다는 것은 재테크 법칙1에서 설정한 “단기적 목표를 어떻게 장기적인 목표와 연계시킬 수 있는 가에 대한 답. “잘 살고 싶다”는 막연한 희망보다는 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하는 것이. 꿈이 명확할수록 그 꿈이 실현될 가능성도 크기떄문

종자돈을 빨리 만들어라

P33 – 자본주의 사회에서의 머니게임에서 종잣돈의 중요성은 아무리 강조하여도 지나침이 없다.

-      수익률로 평가를 할 것인가, 수익금으로 평가를 할 것인가. 수익률이 높다고 수익금이 높은 것은 아니기 때문에 종잣돈이 매우 중요

자신과 싸워라

P35- 돈을 모으기 위해서는 어느 정도 독한 마음도 있어야 하며, 주변의 유혹에 대해 No 라고 말 할 수 있는 용기도 있어야 한다. 하지만 절제한다는 이유로 주위에 인심을 잃어서는 안된다. 재태크는 수단이지 그 자체가 목적이 되서는 안되기 때문이다

-      절제하는 마음이 지나쳐 돈이 전부가 되어 주위를 살피지 않는다면 아무 의미가 없다. 늘 적절한 선에서의 절제가 필요하다.

같은 곳을 바라보라

지출을 줄여라

P51- 20대와 30대 초반까지는 어떻게 하면 지출을 줄일 수 있는가를, 30대중반부터 40대 중반까지는 어떻게 하면 지출을 효율적으로 할 수 있는 가를 , 50대 이후는 어떻게 하면 지출을 보람되게 할 수 있는 가를 생각 해볼 시기!

재테크는 시간과 함께 한다

P55- 재테크에서의 골든타임이 나머지 미래의 삶을 지배한다. 겨울이 끝나고 찾아온 봄밭의 풍경은 어디나 같다. 하지만 그 봄에 씨를 뿌리고 가꾼 밭과 씨도 뿌리지 않은 채 방치한 밭의 가을 모습은 다를 수 밖에 없다. 가을에 풍성한 남의 밭을 보고 나서야 아차 하고 씨를 뿌려 보았자 때는 이미 늦은 것이다

돈은 준비된 자의 친구다

P56- 경제가 발달한 요즘에는 세 번이 아니라 수많은 기회가 찾아온다. 그 기회라는 것은 본인도 모르는 사이에 자기 앞으로 스쳐 지나나, 준비된 사람만이 그것을 잡을 수 있다. 테니스나 탁구를 할 때 준비하지 않고 있다가 공이 날아온 것을 보고서야 치려고 하면 이미 때는 늦다.

-      요즘 부동산이 기회다라는 말을 많이 하지만 공부도 안하고 준비도 안 된 나에게는 기회를 놓칠까봐 라는 아쉬움에 서두르는 경향이 있다. 공을 치기전에 준비운동도 하고 공을 어떻게 하면 잘 칠지 연구도 연습도 하는 것이 먼저 선행되어야 진짜 공을 잘 칠 수 있지 않을까. 서두르지 않고 공부하는 것 필요. 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있는 것

세상에 마술은 없다

P63- 재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다.

세상은 변한다 고로 방법론도 변한다

P64- 동전은 10년이 지나도 그 가치가 오르지 않고, 인플레이션을 고려할 때 앉아서 일년에 몇 %씩 손해를 감수 고로 무조건 돈을 모으는 것이 방법은 아니다 끊임없이 변하는 세상이기에 끊임없이 그 방법론도 변하다.

-      결국 끊임없이 변하는 세상에서 우물 속 개구리기 되지 않으려면 세상을 읽어나갈 수 있어야 그에 따른 방법론도 알 수 있다.

최선의 재테크는 자신에 대한 투자다

P74- 결국 스스로를 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자신에 대한 최선의 투자이다. 그렇게 해서 만들어진 가치를 보다 더 낫게, 더 효율적으로 만드는 것이 재테크

P75- 단기간의 결과를 얻는데 연연하지 말고 길게 보며, 학업이든 직장이든 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 꽤 여러 번 오게 되어 있다. 결코 단기간의 과실에 욕심내지 말고, 장기간에 걸쳐서 꾸준히 하나하나씩 이루어 나가는 것  ----

P77- 4차 산업혁명 – 어제 살 던 방식으로 편하게 내일을 맞는다면 첫번쨰 희생자가 될 가능성이 높다.  바닷가에 물이 차오르면 더 높은 곳으로 자리를 옮겨야 하는 것처럼, 세상이 바뀌는 것에 대해 꾸준한 관심을 가지고 본인의 실력을 쌓아 가야 미래가 보장

-      많은 경우 지금까지의 살아온 관성의 힘대로 살아가는 면이 있다. 그것이 긍정적인 부분이라면 지속적인 관성을 가지고 살아가되 되는 것이고, 바닷물이 차오르는지도 모른채로 관성대로 산다면 그건 비극일 듯.

부자가 되려면 부자를 닮아라

P82 -고수의특징 시장을 보는 눈, 이를 실현할 수 있는 밑천, 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신, 자기확신은 책 몇 권 본다고 생기는 것이 아니며 스스로 작은 결정이라도 해 보고, 그 결정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다 많이 안다는 것과 결정을 잘 한다는 것은 다른 이야기

P90- 정보해석능력 키우는 방법- 남의 일기쓰기, 자신의 일기 쓰기

P114- 목표설정- 자기가 파고 있는 곳이 금광인지 맨땅인지 파악

      전략  - 혼자 몰래 파서 적게 수익을 낼 것인지 아니면 투자자 모집해 본격적으로 채광할 것인지

      정보분석 – 의사결정 – go할 것인지 stop 할 것인지 – 선택과 집중필요

말 한마디로 돈도 벌 수 있다

P118- 협상은 서로 우기는 것이 아니라 논리의 싸움. 상대가 어떤 카드를 내놓을 지를

미리 생각해보고 그에 대비해 준비를 한 것과 협상장에서 순간적으로 맞대응하는 것과는 많은 차이가 있다.

P119- plus sum 이 되는 win-win 전략

P121- 협상은 최대한 정중하게 하는 것이 좋다 필요이상으로 굽히고 들어갈 필요가 없다. 상대방이 나에게 원하는 무언 가가 있는 이상 그것이 나의 무기고 그것을 최대한 활용해야 한다

P135- 이해의 수준을 믿음의 경지로 바꾸는 훈련을 스스로 해야한다

1.    기존에 상식이라고 믿었던 것을 모두 부인하고 백지상태에서 다시 점검해보기

2.    전체 그림을 파악해 보려고 노력하기-각론을 주장할 때, 총론과의 연관성을 염두에 두는 습관을 갖는 것이 중요

3.    남의 시각으로 자신을 바라보는 것이 필요

4.    스스로의 생각 정리 -며칠 몇 주의 시간을 두고 자신의 글 읽어보기

-      내가 배우거나 알게 된 것을 내재화하고 완전히 내 것으로 만들기 위해서 인지한 것를 바탕으로 복기하고, 객관화하기. 사고하고 글쓰는 과정을 통해서 하기

P141- 투자의 본질은 소풍의 보물찾기와 다를 것이 없다. 돈 많은 사람들이 투자수익을 독차지 못하는 것은 시장의 불확실성 때문- 때문에 실력있는 사람이 승리하는 것

P142- 투자에 대한 안목은 일반인은 분석인 방법으로 시장에 접근해야. 시장에 영향을 주는 요소들을 나열해보고 거기에 가중치를 두어 평가해 보는 습관을 기르는 것이 중요

P155- 요즘의 한 달은 과거의 1년이고 요즘의1년은 과거의 10년이다. 세상에서 가장 좋은 물건을 사려고 하면 살 만한 물건이 없지만 약간의 욕심을 접으면 좋은 물건이 눈에 보인다. 상승기나 성수기에는 투자 타이밍에 보다 비중을 두고, 하락기나 비수기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다.

사고의 울타리를 벗어나라

P165- 많은 경우 자신의 생각의 울타리를 벗어나지 못하는 경향이 있다. 사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다. 언제나 “why?” 와 “why not?” 을 생각하자. 생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어오게 된다. 이에 따라 재테크에서 성공할 확률도 높아진다

-      사고의 유연성.. 중요하다 내 사고의 울타리를 벗어나는 것, 독서와 앞서간 사람들의 이야기를 읽고 들으면서!

P183- 전기 자동차에 대한 두가지 시각 – 전기로 가는 자동차, 바퀴 달린 컴퓨터 또는 자동차처럼 생긴 컴퓨터.

-      같은 것을 다른 시각으로 볼 수 있는 것이 결국에는 회사의 가치를 어떻게 보느냐로 귀결되고 이것이 투자로 연결된다. 변화하는 세상에 대한 유연한 사고를 갖고 변화에 대한 두려움을 떨쳐내려면 결국 끊임없는 공부하고 유연하게 대처해 나가야 된다

부동산 시장

부동산 가격에는 하방 경직성이 있다 – 실수요자의 시각에서 보면 집값이 오를 경우에만 팔 생각이 생기는 것. 내릴 경우에는 거래에 대한 생각이 없어지기에 한 번 오르면 가격이 빠지기 어려운 하방 경직성을 갖게된다

P227- 뭐든지 본질을 생각하면 돌과 망고를 구분할 수 있다. 망고와 돌은 공급이 급격하게 늘어나지 않는다는 공통점이 있지만 망고는 그 자체의 효용가치가 많고 돌은 효용 가치가 적다는 차이. 아파트는 그 지역에 꾸준히 수요가 몰리는 여부에 달려있다.

P234- 인구의 증감이 전세값이나 집값과 큰 연관성이 없는 이유는 첫쨰는 집값에 영향을 끼치는 것은 수요뿐만 아니라 공급이나 유동성 증가등의 원인이 있고 둘째 인구수보다 가구 수에 영향을 받기 때문-인구수가 줄더라도 가구 수가 늘면 주택 수요는 늘어나는 것 –

-      이런 내용들이 미디어에 의해 자칫하면 잘못 인식될 수 있는 부분인 것 같다. 이런 거를 볼수록 내가 공부하고 내가 논리를 파악하고 사고하지 않는다면 그저 옆에서 떠드는 소리에 그렇구나라고 단순히 수긍할 수 밖에 없는 생각의 틀에 갇히게 되는 것이 아닐까

입지 – 직주근접, 교통, 교육 , 환경

P274- 주택의 가치는 건물에만 있는 것이 아니라 대지에. 감가상각이 적용되는 것은 대지가 아닌 건물에 한하는 것 , 결국 대지가치가 높은 주택이 장기적으로 상승가능성이 높다 입지가 떨어지는 곳의 새 아파트가 아닌 입지가 좋은 곳의 낡은 아파트가 투자가치가 높다

-      임장을 했을 때 새 아파트와 분위기에 눈이 가고 낡은 아파트는 눈이 안가는 것이 아직도 보이는 것에 혹하고 객관적으로 파악을 못하고 있다라는 생각이 다시 들었다. 최대한 객관적으로 입지중심으로 파악하도록

P295- 집을 한 번 사면 한 번도 떨어지지 않고 오르는 경우는 없다. 하지만 장기적으로 보면 사이클을 그리면서 우상향으로 가는 것이도 이를 연결하면 돈 가치 하락분과 비례한다  결국 현재의 최고가에 팔더라도 미래에는 그 가격에 다시 살 수 없을 가능성이 높고 높은 거래세로 인해서 부동산을 사고파는 것을 반복하는 것은 좋지 않다

P369- 하락론자 주장의 특징은 과거에는 그랬는지 몰라도 앞으로는~~ 이다 과거에 부동산 투자가 다른 투자상품보다 수익이 훨씬 높았다고 인정하면서 앞으로는 오른만큼 어려울 것이라는 게 주장이다. 주식, 부동산 모두 게속 오르지만은 않는 것이 자본주의 시장의 특징이다. 하지만 이를 두려워해서 이불 속에만 있는 다면 아무것도 이룰 수 없다. 아무런 위기가 없으면 기회가 없다.

STEP4. 책에서 적용할 것

잠시 공부하고, 책 몇권 읽는 것이 아니 꾸준한 루틴, 꾸준히 경제 뉴스 보며 사고해보기, 독서하기등으로 나의 가치를 올리기—자기확신까지 올릴 수 있게

관성에 따라 살지 않기

행동하기 – 앞마당 늘리기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다

결국 스스로를 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자신에 대한 최선의 투자이다. 그렇게 해서 만들어진 가치를 보다 더 낫게, 더 효율적으로 만드는 것이 재테크