안녕하세요, 월부 강의 신청하고 커뮤니티에 글은 처음 남겨서 두근두근 설레고 긴장되는 마음입니다.
저희 부부는 결혼 3년차, 드디어 전세대출을 다 상환하게 되어 내집 마련을 꿈 꾸고 있습니다.
금액대는 70% 주택담보대출 풀로 받아서 최대 14~17억 사이의 매물을 보고 있어요. (맞벌이 소득 높은 편..)
친정은 송파구 올림픽공원역 부근이고, 현재 송파구 위례에 살고 있는 신혼부부인 터라,
성남 위례 래미안 아파트 (17억 초반)
- 39평, 초등학교가 내려다 보이는 4층 (정원뷰)
- 3년 전 올 수리 (화이트톤 인테리어 고급자재)
- 성남위례 항아리 상권 내 (중앙타워+창곡천 이용 가능)
2. 자연앤 래미안 이편한세상 아파트 (14억)
- 34평, 초등학교 바로 연결되는 단지
3. 옥수동 어울림 (17억 후반)
- 옥수역 역세권, 초등학교 길 건너야 하지만 가까운 편
- 부부에게 직주근접을 선물함
- 한강뷰 매물 아님 (도시뷰) 중층, 수리 했으나 취향 타는 인테리어
저희 부부는 물론 투자도 중요하지만 약 10년 실 거주 목적이라
아이를 낳고 기르며 거주 만족도도 중요하게 생각하고 있습니다.
다만 손해만 보지 말자 주의에요 ㅠ_ㅠ
저희 아버지께서는 내년 봄까지 기다리면 더 내릴 거다 하시는데요,
서울을 기준으로는 다소 하락장+급매가 나오고 실거래는 낮아지는 추세인데
위례는 비교적 호가가 아직 높고… 거래량이 적어 고민이 됩니다.
이 가격에 서울을 포기하고 위례로 선택하고 싶은 제가 잘못된 걸까요?
쓴소리도 귀담아 듣고… 단지를 밝히다 보니 다소 민감할 수 있으니 필요 시 자삭하겠습니다.
읽어주셔서 진심으로 감사드립니다.
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댓글
안녕하세여 실버벨73님 ~ 큰 돈이 들어가는 매수라 고민이 많이 되실 것 같으세요 ~ 일단 지금 17억 선에서 매수를 고민하시고 계신 것 같습니다 ~ 원래 거주하셨던 지역 근처로 보고 계셔서 위레를 보고 계시고 또 옥수까지 넓혀서 보신 것 같은데요~ 큰 돈이 들어가는 만큼 위례 옥수만 보는 것이 안라 좀 더 다양한 지역들을 함께보시는 것도 필요할 것 같습니다~ 17억으로 매수 할 수 있는 지역과 단지를 좀 더 넓혀서 고려를 해보시면 불안감이나 이게 맞는가에 대한 부분이 해소가 되실 것 같습니다~ 큰 돈이 들어가는 내 집마련이고 말 그대로 10년 넘게 거주를 하실 부분이니 좀 더 공부하고 지역을 더 많이 알아보시고 매수하시길 말씀드립니다 ^^ 실버벨님 화이팅입니다!
실버벨님! 실거주 집 매수를 고민하고 계시는군요 ^^ 먼저 14-17억대를 가지고 계시다면 위례 말고도 서울에서 매수할 수 있는 단지가 있는지 더 알아볼 것 같습니다. 네이버 부동산에서 금액대에 필터를 걸고 접근 가능한 단지는 어디가 있는지를 다시 한번 확인하시면 좀 더 선택의 폭이 넓어지실거예요. 아울러 내년 봄까지 가격이 떨어질 것이라고 하셨지만 사실 앞으로 부동산 시장이 어떻게 변할지는 아무도 알 수 없는 일입니다. 그렇기 때문에 지금 상황에서 접근이 가능한 단지 위주로 살펴보시되 위례보다 더 좋은 선택은 없는지 다시 한 번 확인해보시면 좋겠습니다. 10억이 넘는 돈이 들어가는 일이니까요! 좋은 선택 하시기를 응원합니다 : )
안녕하세요 실버벨님~ 금액대가 꽤나 큰 내집마련이다보니 정말 고민 많이 되실 것 같습니다. 바라보시는 단지들이 선호도도 괜찮고 입지가 좋은 단지들이라는 생각이 듭니다. 다만, 큰 금액대인 만큼 매수 단지들의 후보를 최소 10개 이상 가지고 있어야 할 것 같습니다. 송파구 위주에서 좀 더 넓혀서 여러 단지를 보시는 건 어떨까요? 인생에서 가장 큰 쇼핑을 하시는 만큼 신중하게 더 알아보시면 좋을 것 같습니다. 응원하겠습니다 ^^
