안녕하세요. 라잇유입니다.
투자자가 되기 위해서 공부를 해나가고 있으면서도
제 앞으로의 미래를 확신하지 못하고
뭔가 예측? 하지도 못하고
어느새 그저 1호기 1호기.. ㅋㅋ 1호기.. 1호기무새가 되어버린
저에게 정말 커다란 충격을 안겨주신 보이 멘토님의 3강.
정말 내가 앞으로 계속
이 시장에서 살아남아서 부동산 투자자가 된다면
이런 과정을 거치게되는구나.
이런 삶을 살게 되는구나.
너무나 잘 알 수 있는 소중한 시간이었습니다.
정말 1호기, 한 채로 내인생이 달라지는 게 아닌데
내가 지금 1호기에 정신이 쏠려있어서 중요한걸 못보고 있었구나
하는 생각이 들었고,
나도 저렇게 투자 잘하는 사람이 되고싶따?!
라는 욕망을 불태워주셨습니다.
(일단 해야겠지만여..;)
매수 - 투자의 본질
투자는 감당 가능한 범위 내에서 싸게 사는 것이 중요하고
최고가 아니어도 최선을 자산을 쌓아나가는 것인데
제가 그동안 너무 안일하게
그냥 1호기 하고 싶다는 생각으로
자꾸 가치대비 싼 것을 보는게 아니라 좋으면서 적당히 싼 것을
찾고있다는 것을 알게 되었습니다.
멘토님께서 보여주신 투자 상황들을 보면서
최고가 아니라면 기꺼이 그 다음 선택을 하고,
그 선택을 나에게 좋은 것으로 만들어나가시는 과정이
너무나 인상 깊었습니다.
그리고 덜 좋더라도 덜 오른것을!!! 사도록 노력하겠습니다.
BM1.
매도자의 상황을 적극적으로 파악해서 적극적으로 협상하기
보유- 리스크의 본질
보유한 물건에 대해서
정말 내가 책임지고 리스크 관리를 해나가시는게
정말 인상깊었던 것 같습니다.
세입자와의 관계를 위해서
적극적으로 불편함을 해소하시는 모습을 보면서도
정말 놀랍다고 생각했지만,
어려운 시장에서 OO지역 신규 전세 빼시는 과정을 보면서
정말 입이 딱..
생각도 못해본 방법이었습니다.
다시한번
임차인들이 여기에 살려고 하는 이유에 집중해서
생각지도 못한 방법까지 만들어내시는
내가 처음 투자할 때 그 이유를
잊지 않으시는 모습이 정말 놀라웠떤것 같습니다.
BM2.
CEO마인드로 적극적으로 주도하여 문제 해결하기.
내가 처음에 이 단지에 투자한 이유를 잊지말기.
매도-갈아타기
제가 요즘 너무 고민하고 있는 부분이라
그 어느파트보다 몰입해서 들었던거 같습니다.
매도를 하게 되는 상황 두가지에
대해서 멘토님의 경험담을 사례로 들어주셔서 더
좋았습니다.
충분한 수익이 났고,
더 좋은 자산으로 바꿀 수 있으면
매도를 진행하게 되는데,
저의 상황이 지금 어려운 것은
준비가 부족하기 때문이겠지요..ㅠ_-
갈아탈 자산이 준비가 안되니깐 더 어려워지고
그 이후과정이 잘 진행이 안되는것 같습니다.
좀더 좋은 자산으로 갈아타기 위해서 준비하고
적극적으로 물건을 찾아나가야겠다는 생각이 들었습니다.
이번 강의를 통해서 왠지
컴컴하구 안보였던
그리고 짐작이 어려웠던 저희 투자 생활의 미래가
이렇게 흘러가는거구나 하는 것을
생생하게 들을 수 있어서 좋았던것 같습니다.
제 모습을 상상도 해보게 되었구요..
정말 10년안에 은퇴하는 투자자,
은퇴하지 않아도 내가 하고 싶은 일을 하면서 살 수 있는 투자자를
목표로 저도 계속 나아가겠습니다.
긴시간 강의해주신 보이멘토님 정말 감사합니다!
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