열반스쿨 중급반 아이곰의 재테크 불변의법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 109조 지혀니]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네

3. 읽은 날짜: 2024/11/18

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

1)뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라 : 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다 우선 내가 할수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다.

2)목표 달성의 즐거움을 만끽하라 : 스스로 본인에게 맞는 목표를 세우고 그것을 달성해 가는 습관을 키움으로써 목표 달성이라는 즐거움을 맛보아야 한다.

3)구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라 : 여름의 땀방울이 없다면 가을의 수확은 기대할 수 없다. 꿈이 명확할수록 그 꿈이 실현될 가능성도 크다.

4)종잣돈을 빨리 만들어라 

5)자신과 싸워라: 행복은 물질이 아니라 마음속에서 나오는 것이라는 생각을 끊임없이 자기 자신에게 세뇌시키자.남들보다 더 잘살려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나 남들보다 더 노력하거나 남들보다 더 절약하는 방법밖에 없다.

8)제태크는 시간과 함께한다 : 재테크에서의 골든 타임이 나머지 미래의 삶을 지배한다. 지금이 아니면 미래는 더욱 힘들다.결혼부터 자녀가 초등학교 저학년이 될때까지의 10년정도 기간이 재테크의 골든타임이다.

9)돈은 준비된 자의 친구다 : 평소에 관심을 가지고 정보를 모으고 분석을 하다 보면 좋은 기회가 찾아 올수 있따. 정확한 시점을 맞추는데 너무 강박 관념을 가질 필요는 없고 상위 10% 안에만 든다고 하더라도 돈을 벌 기회는 많다. 한번 타지 못한 흐름은 쫒아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다. 다만 그 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있는 것이다.

10)세상에 마술은 없다 : 세상에 공짜는 없으며, 평범한 길 속에 진리가 있다.

11)세상은 변한다.고록 방법론도 변한다 : 사람에게 주어진 시간은 하루 24시간으로 누구나 똑같다. 그리고 대부분의 직장인들은 소득이 비슷하다. 이 일정한 자원을 어떻게 효율적으로 운영하는가가 승부를 가르는 것이다. 공부하자 꾸준하게~지식이 있어야 돈도 벌 수 있다.

[2.탄탄한 재테크를 위한 상식]

1.시장을 보는눈(정보 해석 능력)

2.이를 실현할수 있는 밑천(기초 자본)

3.행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신

종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 내릴 수 있는 경지에 오를 수 있다. 재테크는 선택과 집중이 필요하다.

투자의 세계에서는 단순히 아는것 만으로는 부족하다. 믿는 것이 힘인 것이다. 이를 위해서는 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다.

일주일에 한번만이라도 본인을 돌아보는 시간을 가져 봐라. 내가 하는 일이 맞는 방향인지, 내가 가는 길이 미래를 보장해 주는 길인지, 변화를 두려워해서 현실의 커튼 뒤로 숨고 있는 것은 아닌지, 이미 익숙한 쉬운 방법이 아닌 더 어렵더라도 더욱 나은 방법은 없는지 끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져보라. 생각의 차이가 본인의 미래를 좌우하기 때문이다.

[3.부동산 투자를 위한 지침]

1.보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라 : 한 채를 사더라도 남들도 사고 싶은 곳에 사는 것이 좋다. 수요가 몰리는 곳에 내 집 마련을 해야 미래에 두 발 뻗고 잘 수 있다는 뜻이다. 뭐든지 본질을 생각하면 구분 할 수 있다. 수요가 꾸준히 몰리는 것인지 아닌 것인지에  달려 있다.

2.인구가 줄면 집값이 떨어질까? : 인구의 증감은 집값이나 전세가와 큰 연관성이 없다. 첫번째 이유는 집값에 영향을 끼지는 것은 수요 뿐만 아니라 공급이나 유동성 증가 등 여러 원인이 있기 때문이다. 두번째 이유는 집값은 인구수보다 가구 수에 영향을 받기 때문이다.

3.좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라 : 직주근접,교통,교육,거주 환경 , 수도권 주택시장에서 가장 강력한 요소는 직주근접이다. 내집과 내 집을 사 줄 사람의 직장 위치가 중요한 것. 일자리가 많은 지역은 강남구,서초구,송파구,영등포구,중구 등이 있다. 일자리가 늘어나는 추세가 중요하다. 현재 얼마나 일자리가 많은가보다 일자리가 늘고 있는가가 투자 측면에서는 중요하다. 양질의 일자리가 많은 서울의 주요 업무 중심지까지 접근성이 좋은 곳에 주거지를 마련하는 것이 유리하다.

4.투자심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까? : 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 탐욕과 공포를 억누르는 것은 투자의 가장 큰 덕목이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것 & 책에서 적용할 점

1. 뚜렷하고 이룰수 있는 목표를 설정하고 꾸준히 실행하면서 달성해가는 습관을 기르자.
2. 부자지수,자산지수 측정결과 과거 소비에 대한 나자신을 반성하게 되었고 책에서 말한 골든타임까지 소비습관을 잘 길러서 나중에 후회하지 말자.
3. 일주일에 한번씩 나를 되돌아 보는 시간을 갖자. 생각의 차이가 내 미래를 좌우한다.
4. 인구의 증가보다 가구 수가 집값에 영향을 더 많이 준다.
5. 투자의 가장 큰 덕목 : 공포극복, 탐욕자제.

STEP4. 책 속 기억하고 싶은 문구

p19-18

달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 우선 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다. 

자신이 확실하게 실천할 수 있는 목푝를 세우고 반드시 달성하는 것이다. 작은 목표라도 반드시 달성할 때,자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것이다.

천리 길도 한 걸음부터라는 속담이 있듯이, 작은 한 걸음 한 걸음도 최선을 다하면 어느덧 천리 길에 다다를 수 있는 것이다.