열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7ㅣ7ㅏ막힌 행운의 77조 이키]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰

3. 읽은 날짜: 2024.11.9.

4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

투자의 길은 일정한 패턴이 보이는 것 같다. 이 책에서 가장 놀라운 것은 부동산 투자 부분이었다. 월부에서 배웠던 것들이 책에 고스란히 녹아있었다. 좋은 부동산을 고르기 위해서는 직주근접, 교통, 교육, 거주 환경을 파악하고 투자를 해야 한다. 일자리가 많은 강남, 중구, 여의도와 가까운 곳, 그 곳으로의 접근성, 상상을 초월한 자녀 교육의 열망, 삶의 질을 높이는 환경까지. 투자의 기초가 되는 지식은 변함이 없이 지켜지고 있는 것이다. 아파트의 가치는 건물가와 토지가의 합으로 이뤄진다. 여기에서 잊지 말아야 하는 것이 겉모습이 아닌 입주민의 수준, 그 수준을 파악하는 것이 무엇보다 중요하다. 그것이 분임과 단임을 하는 이유인 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 소위 고수라고 불리는 사람들의 행동 양식을 살펴보면 크게 3가지 면에서 보통 사람들과 다른 면보를 보여준다. 1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력), 2. 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본), 3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신(자기 신뢰)이라고 저자는 말한다. 그동안 고수인 사람이 이룬 결과만 보고 부러워하지 않았는가. 그의 지닌 행동양식은 절로 만들어진 것이 아닐 것이다. 정보를 해석하기 위해 투자한 시간, 자본을 만들기 위해 차곡차곡 쌓아온 시간, 자신이 가는 길이 맞다는 확신을 위해 닦아온 시간. 나에게 그런 것이 있었던가. 누군가의 결과를 보지 말고 그 이면의 시간을 보고 나 역시 그대로 가야 한다.

2. ‘아는 것’은 ‘이해하는 것’에 그쳐서는 안 되고 ‘믿는 것’이 되어야 한다. 현재 내가 월부에서의 배움을 믿음의 단계까지 갔는가? 순간의 흔들림이 없다고 하면 거짓이다. 하지만 믿어버려 노력한다. 그 믿음에는 배우고 익히는 학이지습이 따라줘야 할 것이다. 훈련이라는 기간이 필요하다.

3. 투자 타이밍만큼이나 중요한 것이 ‘투자에 대한 안목’이다. 안목을 키우기 위해서 일반인은 보다 분석적인 방법으로 시장에 접근해야 한다. 시장에 영향을 주는 요소들을 나열해 보고거기에 가중치를 두어 평가해보는 습관을 기르는 것이 중요하다. 습관을 꾸준히 하면 형성할 수 있다. 꾸준함. 그 꾸준함을 위해서는 시장의 영향을 주는 것들을 공부해야 한다. 실력은 키울 수 있기에 이것은 희망의 메시지다.

4. 작년에 한 일을 올해도 똑같이 하고, 내년에도 똑같이 하고자 한다면 그 사람은 이미 도태되기 시작한 것이다. 지난해와 다른 삶을 살고 있다. 바로 월부의 시작이다. 월부를 시작하고 나의 일상에 많은 변화가 일어났다. 토대되는 삶에서 한발자국 벗어난 것이겠지.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 생각을 정리하는 데 가장 좋은 것은 글로 써 보고 여러 번 읽는 것이다. 월부를 시작한 후 책을 습관적으로 읽고 있다. 하지만 이를 정리하고 복기하고 적용하고 있지는 못한다. 책을 한 권씩 마무리할 때마다 귀감이 되는, 마음에 와닿는 문구는 다시 기록을 하는 시간을 가져야 겠다.

2.사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다. 언제나 “왜 그러는데why?”와 “왜 안 되는데why not?”를 생각하자. 생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않는 기회가 눈에 들어오게 된다. 기존의 나의 생각들이 과연 나의 생각이었을까? 나의 생각이라고 생각했던 것들에 대한 생각을 쪼개보는 시간을 가져보자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.81. 많이 안다는 것과 결정을 잘한다는 것은 전혀 다른 이야기다. (…) 행동하지 않는 지식은 살아 있는 것이 아니다. 자신은 행동하지 않으면서 한 걸음 떨어져 해설만 하는 사람들은 오히려 당신을 피곤하게 만든다. 이런 사람들은 가까이할 필요가 없다.

p.87 정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람들의 특징이라 하겠다.

p.139~140 투자의 본질은 불확실성에 있다. 소풍의 보물찾기와 다를 것이 하나도 없다. (…) 어느 시기에 투자해야 하는 하는 ‘타이밍’이 투자의 핵심이라고 할 수 있다.