[큰별과함께] 내마중 1강 강의 후기

안녕하세요 

큰별과함께입니다. 

너나위님의 내마중 1강 후기입니다!

지금은 사야할 때. 

강의를 들으면서 가장 큰 울림은

지금은 사야할 때라는 것입니다. 

인구, 공급 등 다양한 이야기를 통해 알려주셨는데요

가장 큰 맥락은 사야할때. 

그리고 매수해서 지켜나가는 것이었습니다. 

1. PIR00 정도, 전세가율 00%일때 

   가격이 싸다고 할 수 있는데요 
   현재 그 시점이 왔고, 앞으로 전세가는 올라갈 확률이 높기 때문에 - 미리 준비해야함을 배웠습니다. 
   
   그리고, 지금 사야할까? 

   그럼 전세가 좀더 올라온 다음에 사야할까? 

   당연히 저도 이런 고민이 있었는데요,,,
   
   그 방법을 강의에서 알려주셨습니다. 
   강의를 들으면서 아..! 
   저렇게 너나위님이 하신 방법대로 하면 되는구나! 
   한번 더 깨닫게 되었습니다. 
   
   내가 이 집 하나만으로 부자가 될 수 없음을 알고 
   하나씩 더 배워나가야겠습니다.ㅎㅎ

    

2. 지금 눈 앞의 손해보다 10년 후의 이익을 생각하자. 

   우리가 현재 취득세 내는것, 

   손해보고 파는게 맞을까?

   이런 고민을 너나위님께서 파악하고 계셨는데요 
   
   그런 생각이 들 수도 있지만, 

   앞으로 얻을 수익을 생각해야 한다고 알려주셨습니다. 
   
   지금 앞의 얼마의 손해를 보더라도, 

   더 큰 수익을 위해 선택할 수 있는 사람이 되야 함을 알려주셨습니다. 
    

3. 100억 부자의 의사결정 과정

   너나위님께서 서울 수도권을 볼때

   어떻게 매수 의사결정에 대해 생각하시는지 알려주셨습니다. 

   
   전고대비 00%정도 빠진 가격이면 저렴한데요 

   여기서 그치지않고, 현재는 전저점에서 얼만큼 올라왔는지 같이 확인하는 과정을 통해서 

   내가 여기서 더 떨어지면 얼마나 떨어질지?

   미리 같이 고민하고 들어가는 생각의 과정을 배웠습니다. 
   
   
   막상 매수하려고 생각하다보면, 얼마를 벌 수 있지?에 매몰되는데, 
   잃지 않는 투자자는 어떻게 생각해야하는지 
   배울 수 있는 시간이었습니다. 

[벤치마킹]

1. 현재는 아파트를 매수해서 갖고 있는것이 중요함. 
2. 세무사와 전문상담을  통해 미리 들어갈 돈 확인하기. 
3. 전저점 대비 %도 확인하기
4. 앞마당 전수조사 하루씩 실시하기 (10년차 투자자도 매일 하는데 나는왜 안하는가?)