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[투자노하우] 12월 돈버는 독서모임 - 돈뜨사차
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추천도서후기
열반스쿨 중급반 독서 후기
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙
2. 저자 및 출판사: 아기곰 아라크네
3. 읽은 날짜: 11.15-19
4. 총점 (10점 만점): / 9점
STEP2. 책에서 본 것
- 재테크 성공을 위한 12가지 법칙
1. 뚜렷하지만 실현가능한 목표를 세워라
2. 목표 달성의 즐거움을 만끽하라
3. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
4. 종잣돈을 빨리 만들어라- 종잣돈을 얼마나 빨리 만드느냐가 재테크의 성패를 좌우한다.
5. 자신과 싸워라
6. 같은 곳을 바라보라
7. 지출을 줄여라- 부의심리학과 통하는 내용
8. 재테크는 시간과 함께한다 부의 심리학과 통하는 내용
9. 돈은 준비된 자의 친구다
10. 세상에 마술은 없다
11. 세상은 변한다. 고로 방법론도 변한다-부의 심리학과 통하는 내용이었다
12. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다
- 탄탄한 재테크를 위한 상식
1. 부자가 되려면 부자를 닮아라
2. 가계부는 휴지통에 버려라
3. 부자지수 자산 지수로 스스로를 평가해보라
4. 고스톱 잘 치는 사람이 재테크도 잘한다 – 내가 집중할 투자방법을 찾고 거기에 집중하기
5. 말 한마디로 돈도 벌 수 있다
6. 원가 구조를 알아야 당당하게 깍을 수 있다.
7. 믿는 것이 힘이다
8. 불확실성이 투자이 매력이다
9. 달걀을 한 바구니에 담지 마라
10. 투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다
11. 황소와 곰에게 휘둘리지 말아라
12. 사고의 울타리를 벗어나라
13. 변화의 흐름을 잘 파악하라
14. 생각의 차이가 미래를 좌우한다.
15. 4차 산업 혁명이 세상을 어떻게 바꿀까
16. 주식과 부동산 나에게 맞는 재테크는
- 부동산 투자를 위한 지침
1. 보이지 않는 손 시장의 원리를 파악하라
2. 인구가 줄면 집값이 떨어질까 – 인구보다 가구수 그리고 고소득자가 원하는 입지, 환경 학군 그리고 화폐가치
3. 베이비부머 은퇴는 재앙일까
4. 좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라
5. 입지의 3대요소 교통,교육,환경을 따져보라
6. 새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까
7. 아파트는 땅이다
8. 집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까
9. 투자도 심리 싸움이다
10. 투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까
11. 실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유
12. 상승장과 하락장에서의 전략은 다르다- 지금은 상승장일까 하락장일까
13. 아파트, 그 대안은 없는가
14. 2030 세대를 위한 조언
15. 집을 왜 사야 하나
상승장에서 기억해야 할 전략
과거 시세에 너무 연연해 하면 곤란하다 현재 시장가는 현재의 시장 상황을 정확히 반영하는 것이다.
판단은 신중하게 행동은 빨리
상승장에서는 일시적 1가구 2주택 전략을 활용해야 한다
무조건적인 추격 매수는 지양해야 한다
하락장에서 기억해야 할 전략
1. 시장에 나온 매물이 진짜 급매물인지 알아볼 필요가 있다
2. 판단은 신중하게 행동은 한 박자 천천히 해야 한다
3. 하락장에는 먼저 팔고 나중에 사는 전략을 활용해야 한다
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
직주근접의 의미가 나의 직장과 주거지가 가까이 있는 것이 아니라 나의 집을 사줄 만한 사람의 직장과 나의 집이 가까이 있는 것이다. 그래서 내가 매수 하려고 하는 집 근처에 얼마나 많은 양질의 일자리가 있는지가 중요하다 또한 앞으로 일자리 수가 늘고 있는가가 투자 측면에서 중요하다.
화폐가치 하락에 따른 집값 상승에 대해 알 수 있었다.
미래의 아파트 가격을 조금은 예상해 볼 수 있었고 아파트에 대한 내용은 강의 커리큘럼과 거의 같았다.
4차 산업혁명으로 전기자동차로 대부분의 자동차가 변경된다면 미국과 다르게 공동주거 형식인 아파트가 자동차 충전에 적합하지 않고 지금은 지하주차장이 있고 없고 의 차이가 미래에는 전기차 충전시설이 각세대마다 마련되어 있고 없고 의 차이로 격차가 벌어질 것이 신빙성 있었다.
STEP4. 책에서 적용할 점
불확실성을 받아들이고 선점하라
현재의 가격을 받아들여라 과거의 가격에 집착하지 마라
다른 매수가보다 10프로 이상 높은 한두개정도의 가격은 실제 가치라고 볼 수 없다.
세상이 변하는 패러다임을 눈 여겨 볼 것 -순간의 잘못된 판단이 10년후 내 자산의 차이를 결정한다.
아파트는 땅이다 결국 입지만 남는다. 10년 20년 후를 생각하면 어떤 곳에 투자할지 답을 알 수 있다.
(땅의 가치가 중요하다!)
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
061. 두 번째 부류는 소리 소문없이 돈을 버는 사람들이다. 이 사람들은 본인들이 재테크를 하고 있다는 것조차도 잘 노출하지 않으며, 매월 또는 매년 일정 비율만큼 자산을 늘려나간다. 이 사람들이 추구하는 것은 2등 전략이기 때문에 첫 번째 부류보다는 화려하지 않다. 그러나 일정 기간이 지나서 보면 누적 이익률에서 첫 번째 그룹을 압도한다. ( 속도가 아니라 방향성, 그리고 꾸준히 투자 하기!)
258p 투자는 컴퓨터나 기계가 하는 것이 아니라 사람이 하는 것이다. 그런데 사람은 기계와 달라서 감정에 의해 지배 되는 경우가 많다. 지나친 공포감과 지나친 탐욕이 투자를 그르치는 경우가 많다. 하락기에는 세상이 망할 것 처럼 공포에 휩싸여 투매를 한다든지, 상승기에는 자신의 여력을 생각하지 않고 공격적인 투자를 하기도 한다.
(나에게 각성하라고 일깨워 주는 문장처럼 보였고, 무리한 투자 마음을 고쳐 먹게 만든다)
댓글 0
너나나나부자 : 아낙님~~ 이번책도 꼼꼼하고 깊게 독파를 하셨네요! 함께 발제문으로 같이 얘기 나누지 못해 너무 아쉬웠씁니다 ㅠㅠ 이번 3주차는 꼭~ 같이 또 즐겁게 얘기나누면 좋겠네요! 너무너무 고생 많으셨습니당! ㅎㅎ
후드가좋아 : 열정부자 찐부자 섬아낙님~ 같이 못해 아쉬웠습니다. 냥이랑 행복하시고 다음에 꼭 뵈어요. 저도 무리한 투자 지양하겠습니당. 우리모두 화이팅요!!!!