2주차 선배와의 독서모임 후기 [열중 41기 83조 8배의 열정으로 3배 성장을 이루조♡ 콘치즈] 상도동 예은맘 선배님과 함께 즐거운 독모시간~ 풍부한 투자인사이트 너무 감사합니다!

열반스쿨 중급반 2주차 조모임은 선배와의 독서모임 이였습니다~

2023년 12월 월부에서 처음 열반스쿨 기초반 수강할때, 조장님이셨던, 상도동예은맘님~

1년만에 다시뵙게 되서 너무 반가웠습니다~<열기때, 전날새벽까지 임장루트 짜서 공유해주시고, 한겨울에 임장할때 조원들 핫팩 나눠주시던게 생각났습니다~ㅎㅎ>

부사님 덕분에 전세매물이 쌓이기전에, 1호기 전세를 어렵지 않게 빼셨던 선샤인조장님의 경험담과

비수기 8월에 , 세입자분이 나가고 3일만에 전세를 맞출수 있었던 옌맘님

 → 주변에 내 단지와 내 물건과 경쟁이 될 만한 물건이 얼마나 있는지 파악하기 

   매매 물건이 많다는건 매매를 해서, 전세를 놓을 수 있는 수요들이 생길수 있다. 전세를 높은 가격에 주장할게 아니라, 최대한 시세에 맞춰서 조금 싸게라도 전세 빨리 빼기(전세를 높게 맞추면 초반에 투자금이 적게 들어간다는 장점은 있지만 나중에 역전세가 날 위험이 크다)

부동산 공부를 하며, 마음이 어려웠던 순간

 : 조원들 모두 기혼자분들이셔서 가족들이 불안해하는 부분에 대해, 

가족과 임장한 지역에 대해 같이 보고서를 보고, 어떤 물건을 이번에 1등으로 뽑았는지, 왜 그렇게 생각하는지에 대해 이야기 나누고 이런 부분을 같이 공유하면서 꾸준히 하는 모습을 보여주면 부정적인 부분이 바뀌실 수도 있을 것 같다고 조언해주셨습니다.

꾸준히 못하고 있는 시세트레킹도 좀 더 쉽게 접근할 수 있도록 설명해주셨습니다~

 : 생활권별 대표 단지,

   내가 진짜 투자할 수 있을 만한 비슷한 조건에서 단지,

   관심 있는 단지 생활권에서 한 2~3개 정도  추려보기

질문이 많았지만, 하나하나 세심하게 대답해주셔서 너무 좋은 시간이였습니다.

BM

대전 서구 임장

0호기 매도 플랜 : 내 자금여력 확인(자산총정리)→부동산 매도시 어떤 자산으로 갈아탈지 5개정도, 비슷한 가격대에 어떤 물건이 있는지..