[소액투자로 4고 한번 7조 부동산부동산] 2주차 강의 후기

안녕하세요 부동산부동산입니다.

이번 강의는 제가 가장 듣고 싶었던 강의였는데요.

지금 다니고 있는 임장지 포함 광역시를 맡으셨기 때문에 2주차 강의 시작 전에 단임을 다녀오면서 궁금했던 부분들도 강의에서 해소할 수 있을까 기대를 하며 강의를 들었습니다.

지금 앞마당으로 남겨온 구들에 대한 분석을 나름 열심히 했다고 생각했는데 수준이 부족해서 아직 헷갈리는 부분이 많았는데요.

게리롱 님의 강의 중에 헷갈리는 부분을 짚어주셔서 틀렸다면 고치고, 맞았다면 확신을 더할 수 있어서 좋았습니다.

예를 들어 입지분석 파트에서나 앞마당, 임장지를 다녀오며 현장, 임보에서 헷갈리지만 해결되지 않은 채로 방치했던 부분들이 게리롱님의 강의를 통해 시야를 넓힐 수 있었습니다.

또, 해당 광역시가 워낙 크다보니까 투자 우선순위를 어떻게 둬야할지가 많이 헷갈렸었는데 강의에서 그냥 딱 내 투자금으로 투자할 수 있는 지역의 밴드를 딱 알려주시니 매우 명쾌하며 세부적인 방향을 조정할 수 있었던거 같습니다.

이전에는 간간히 칼럼들이나 건너들은 이야기로 ‘내 투자금이면 이 규모의 광역시를 목표로 둬야한다’ 라고만 이해하고 터무니 없이 비싼 곳들만 다니며 투자할 곳이 없어 답답했었는데요.

아너스 코칭과 강의를 들으면서 너무 자기객관화가 안됐었다는 것을 반성하고 앞으로 내가 현실적으로 투자할 수 있는 지역을 앞마당으로 만들어 다음투자에 비교할 수 있도록 해야겠다는 다짐을 했습니다.

저평가vs 저가치를 구분하는 방법에서도 제 수준을 다시 반성해볼 수 있었는데요.

같은 이유로 높은 곳만 바라보며 답답함을 느끼면서도 진짜로 내가 투자해야 하는 단지들을 외면했었습니다.

‘이 단지는 이래서, 저 단지는 저래서’라는 핑계를 대며 회피했던 것은 제가 저가치 단지를 거를 수 있는 안목이 부족해서 불안했던 이유였습니다.

투자가치가 충분히 있는 단지들이며, 심지어 가치성장투자들보다 수익은 덜하더라도 더 큰 수익률을 낼 수 있는 소액투자처들인데 판단할 수 있는 실력이 부족했다고 생각합니다.

부끄럽지만 두번째 들었어도 처음 듣는듯이 깨달은 내용이 많아서 너무 감사했습니다 ㅎㅎ

사실 지역이 워낙 크다보니까 모든 것을 알 수 없었지만 저의 개인적인 욕심이며 제가 임장,임보를 통해 알아야할 디테일이라고 생각합니다.

그런것들보다 일부 지역에 국한되지 않고 충분히 다음 투자에 해야하는 여러 의사결정에 확신을 더할 수 있는 지침들로 강의가 더 가치있었던 것 같습니다.

긴 시간이였지만 강의해주셔서 감사합니다 !