[지방투자기초반 23기 2거3까 고민이면 비교평가하조_아름드리열정] 2주차 강의 후기

2주차는 게리롱 튜터님의 B지역에 대한 강의가 있었습니다.

B지역은 지금 임장지 처럼 광역시지만 그 규모가 크고 서울의 특징도 갖고 있다 보니

조금 어렵게 느껴지기도 했습니다.

지역 분석

튜터님께서는 지역분석을 할 때 와이파이 전략을 쓴다 하셨습니다.

지역의 큰 특징부터 시작해서 아파트 단지까지 점점 세밀하게 들어가는 전략입니다.

지역의 위상-구별 입지와 특징 - 생활권 선호도 - 내가 투자할 단지

저도 임보를 쓸 때 그저 넣어야 하는 내용을 넣는 것이 아니라,

지역의 큰 위상 부터 차례대로 들어가면서 지역을 깊이있게 파악해야 겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 전체 구를 함께 설명해 주셨는데,

저도 한 구의 정보만 넣는 것이 아니라 지역 전체의 정보를 함께 넣어야 겠다고 생각했습니다.

강의를 들으며, 이건 임보에 적용해야 겠다~ 라고 생각이 드는 것은 표시해 두었는데,

강의가 끝나고 나니, 엄청 많네요 ㅎㅎ

지방에서 가치 있는 물건 판단하는 법

지방에서 가장 궁금한 것은,

“여기에 투자해도 되는 걸까?” 였는데,

이번 강의에서 저평가와 저가치를 알려주셨습니다.

지금 임장지에서도 단지분석을 하면서 

이 단지가 저가치는 아닌지 판단해 봐야 겠습니다.

지방 광역시의 경우 입지와 연식을 함께 고려해서 투자를 판단해야 하는데,

그만큼 손품과 발품으로 입지를 잘 파악하는 것이 중요하겠다는 생각이 들었습니다.

알려주신 대로 A급 단지에 투자하겠습니다~~ 

3개월 안에 바로 투자하는 방법

이 소제목이 가장 눈에 띄었습니다 ㅎㅎ

마인드에 대한 말씀을 해주셨는데요.

투자는 1,000km 마라톤이라는 것!! 

그래서 함께 뛰는 동료가 필요하다는 것!!

저는 이번 달에는 아주 좋은 동료분들을 만났습니다.

열정적인 조원분들 덕분에 저도 힘들어도 매일 조금 더 하려고 노력하게 되는 것 같아요.

“꿈은 목적지가 아닌 항해, 그 자체이다”

지금 한 발씩 나아가는 이 과정에서 행복을 찾는 것이 중요하다는 것을 느끼고 있는 요즘인데요,

튜터님께서도 같은 말씀을 하셔서 많은 공감이 되었습니다.

BM

와이파이 전략 임보에 적용하기

강의안 BM해서 임보에 적용하기

저평가, 저가치 판단해보기

A급 단지 찾아보기

매일 행복함을 느끼기!!

좋은 강의 감사합니다 ♥