열반스쿨 중급반 3강 강의 후가 [열반스쿨 중급반 41기 92조 윤조이]

안녕하세요, 윤조이입니다:)

이번 3강은 식빵파파님께서 강의해주셨는데요,

놀이터에서 리틀자모님 이시라면서 명강의라고 시끌시끌해서 기대가 되었습니다ㅎㅎ

지난달 처음으로 앞마당을 만들어보겠다고 결정한 지역이 안양시 동안구 평촌이었습니다.

한달동안 나름 이게 맞는건지 아닌지 모르겠어도 과제 가이드를 보며 열심히 따라했습니다.

마지막 1등뽑기는 정말,,, 엉망진창이었고 비교평가가 아닌 마음으로 투자하고 싶은 곳을 매임 했습니다.

이게 아닌거 같아도 방법이 없어 불편한 마음으로 완료주의를 외치며 임보를 작성했었고

결국은 앞마당이 아닌 반마당이 된 것 같습니다.

근데 마침 식빵파파님께서 평촌으로 제대로 된 비교평가 하는 방법을 알려주셨습니다.

너무너무 기뻤고 내가 생각했던 단지들이 나왔으면 좋겠다 라는 생각과

내가 평가했던 것과 얼마나 일치할까? 기대했습니다.

우선 비교평가 하기 전에 시장에 대한 정확한 진단을 해야합니다.

어떻게 하면 시장을 정확하게 진단할 수 있는지에 대해 배웠고 사실확인도 필요하다고 하셨습니다.

시장진단을 통해 시장에 맞는 투자 우선 순위를 설정하고 실전 투자를 하면 됩니다.

식빵파파님께서 평촌을 생활권 별로 나눈 ppt를 보자마자 한대 맞은 것 같았습니다.

시작부터 다르다….ㅋㅋㅋㅋㅋ

1기 신도시인 만큼 단지들이 균일하게 정말 많고 저에게는 감당이 안되었던 것 같습니다.

하지만 식빵파파님께서는 단지들이 많은 만큼 세분화로, 머릿속에 입력이 잘 되게 나누셨더라구요.

나는 이 단지들을 왜 식빵파파님처럼 못나누었었는지,,

사실 내가 투자하는거고 내가 보려고 만드는 임장보고서인데 정답을 찾으려고 애썼던 것 같습니다.

그 안에서 어떻게 비교평가를 해야하는지, 기준과 양식&방법을 자세히 알려주셔서 

너무너무 흥미로웠고 1등뽑기를 다시 해봐야 할 것 같습니다.

지방도 서울수도권과 크게 다르지 않았지만 무엇이 더 중요한건지 배웠습니다.

식빵파파님의 투자 후기를 들으며 정말 고르고 골라 샀는데 내 마음대로 되지 않을때가 많겠구나,

내면의 단단함을 길러야겠구나 생각이 들었고 그러기 위해선 무엇보다 독서가 중요하다는 것도 다시 느꼈습니다.

신혼집을 마련하면서 TV를 좋아하는 저는 거실에 꽉차는 TV를 장만했는데

식빵파파님은 서재를 놓으셨더라구요. 

나중에 이사를 가면 TV를 버리지는 못하겠고 안방에 놓을 수 있으면 안방에 놓고

못 놓더라도 거실에 서재를 놓고 싶어졌습니다.

지칠 수 있는 이번 3주차 강의였지만 식빵파파님의 강의가 너무 재미있고 흥미로워서

강의도 후딱 들었던 것 같습니다.

무엇보다 열중반보다 지투기를 듣고싶어서 고민을 많이했었는데 

열중반 안들었으면 큰일날뻔 했다는 생각이 듭니다. 

아직 비교평가도 잘 안되는데 돈과 시간을 들여 지방 갔다가 비교평가 잘 못하고 투자했으면 안되니까요.

정말 많은 것을 얻어간 3강이었습니다!

근데 식빵파파님 강의 너무 잘해주셔서 혹시 본업이 강사님이실까요?ㅎㅎ

정말 일타강사 같았고 놀이터에서 왜 그렇게 난리였는지 알겠습니다 ㅋㅋㅋ

긴시간 강의해주셔서 감사합니다~!