새벽까지 강의를 듣고,
아침부터 매임을 하고 다니고,
혼자 처음해보는 워크인을 쏘다니고,
집에와서 육아를 하다가,
꾸역꾸역 운동을 갔다오고,
배고파서 밥먹고,
너무 피곤해서 죽을 것 같아서,
커피를 마시면서 아들이랑 놀아주다가
7시가 됐는데,,
“월부은,, 많이 읽었는데 돈독모를 해야할까.. 너무 피곤하다.. 제낄까.."
생각을 하면서 시작을 한 돈독모 후기입니다!
바니바니당근이라는 닉네임과 어울리는 튜터님께서
차분하게 라디오처럼 돈독모를 이끌어 주셔서 시작부터 기대가 되었습니다.
Q. 거주한 경험을 바탕으로 입지의 중요성을 이야기 나눠보기
아이를 키우면서 백화점이 가까이 있는게 얼마나 중요한지 깨닫고 있는 ‘또니업’
여기에 격공을 해주신 뮬라웨이님과 영덕님
백화점이 이런 점에서 선호가 되는걸 인상깊에 느끼신 당근 튜터님!
환경이 좋지는 않지만, 구성남의 위치가 깡패임을 몸소 깨닫고 있는 ‘영덕님’
김포에서 수서로 오신다는 영덕님 상사분.. 마음이 아팠습니다..
입지는 로케이션이다! 위치가 중요하다. 라고 정리해주신 당근 튜터님!
수성구를 생동감 있게 표현해주시면서, 범어4동의 입지를 완벽히 지역분석 해주신 ‘윈터님’
여기에 대구에서는 수성구로 가는 편리도 입지의 중요한 요소라고 첨어해주신 당근 튜터님
(내생각) 직주근접이 원탑이다!
☆ ACTION PLAN
- 다음으로 이사가고 싶은 동네 : 잠실동
- 선호 단지 : 리센츠
한강뷰에 애들 학교 초품아로 보내고, 회사 빨리갔다 빨리오고, 석촌호수나 한강에서 산책할 수 있는 곳!
나중에 아들 초등학교는 꼭 잠실에서 보내야지
Q. 투자에서 가장 중요한건 저평가
강의에서 저평가에 대한 중요성을 듣지만, 아직 안오른 단지를 보면 못난이인게 아닐까?
생각이 든다는 스테파nie님
저두요! 다들 이 내용에 공감을 했는데요.
영덕님께서는 저평가는 수비의 개념이라고 축구에 비유를 해주셨습니다. 너무너무 찰떡 비유!
사는 순간 돈을 벌어야 하는게 투자라는건 머리로는 알지만, 마음으로 알기까지 너무나 어려운 것 같습니다.
어려운게 맞고,
앞마당을 늘리다 보면 저평가를 알게 되고,
저평가 된걸 사면 마음도 편하고, 안전마진도 확보된다는 내용을 공유하면서
투자에서 제일 중요한 저평가란 기준은 선택이 아니라 맘편한 투자의 필수 요소임을 머릿속에 각인 시켰습니다!
☆ ACTION PLAN
- 다음달 임장지 : 동대문
- 투자할거니까 매일 시세 보기는 필수!로 하고 전임, 매임 생활화 해보기
Q. 협상을 할 때 내가 가진 패 제대로 파악 → 그걸 가지고 상대방의 욕구 이해 및 해소 전략
영덕님은 재무 현황을 제대로 파악한 경험을 토대도 가격 깎고, 사는 순간 돈을 벌었던 경험
당근 튜터님은 상대방의 니즈를 파악해서 협상을 한 경험을 말씀해주셨습니다.
결국 협상은
내가 뭘 줄 수 있는지, 정확하게 파악하는게 기본이고
상대방의 니즈가 무엇인지 파악하는건 필수라는 것을 알게 되었습니다.
★★★내가 꼭 해야할 BM : 나의 재무 현황 및 대출 가능 금액 만원 단위까지 파악(12/22까지, 복직전)★★★
Q. 나의 목표
성공한 또니업은 내 인생이란 사업의 사장이 됐다.
25년 2월까지 총 7개의 앞마당을 만들고,
2025년 4월 1호기를 전세까지 잘 빼고,
2달에 한개씩 앞마당을 만들면서,
2년에 한번씩 투자를 이어나가며,
총 10채의 똘똘한 투자를 했다.
굉장이 알찬 돈독모가 될 수 있게 준비를 많이 해주신 바니바니당근 튜터님 감사합니다!
조원분들도 너무 좋은 의견과 생각을 나눠주셔서
피곤함이 싹 가셨고, 착하게 월부 생활을 하면서 또 월부 유니버스에서 뵐게요~~ㅎㅎ
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바니바니당근 : 또니업님:) 역시 또니업님은 후기를 하나 쓰시더라도 똑부러지게 해내시는 분이셔요, 이런 실천력과 진심이라면 성공하지 않을 수가 없다고 생각해요. 오늘 적극적으로 참여해주셔서 감사했습니다. '똘똘이' 10채 보유한 자산가가 되셔서 꼭 내 사업의 CEO가 되시길 바랄게요! 다음달 동대문구도, 실전반 광클도 진심으로 응원합니다 ♡