[지기 23기 4조 대전 중구 뚝딱 뽀ㄱ4조 유미] 2주차 강의 후기

역시 게리롱 강사님!

재미있고 이해하기 쉽게 설명해 주셔서 정말 감사합니다.

맛있게 구워주신 고기를 잘 먹겠습니다! ㅋㅋ

사람들이 “시장 상황이 안 좋다, 집값이 더 떨어질 것이다”라고 하면:

1. 전세 수요가 증가하면서 전세 물량이 줄어든다.

2. 매매 물건이 쌓이고, 이를 팔기 위해 가격이 내려간다.

즉! 투자자에게 기회가 된다. 가치 있는 물건을 저렴하게 매수할 수 있는 기회!

지역분석할 때는 와이파인 전략을 활용하자!

전체적인 위상을 파악한 후 구별 입지와 특징을 파악해야 전체적인 지역의 모습을 이해할 수 있다.

광역시는 서울과 중소도시의 성격을 모두 가진다.

도시 규모가 클수록 입지가 더 중요해지고 도시 규모가 작을수록 상품성이 더 중요해진다.

땅 가치가 높은 생활권이라고 해서 그 생활권 내 있는 단지들은 모두 좋은 것은 아니다.

같은 생활권 내에서도 사람들이 선호하는 단지 가 있고 그렇지 않은 단지도 있다. 임장을 통해 직접 확인해야 한다.

모든 분석은 항상 수요와 투자 관점으로 연결한다!

이번에도 많이 배웠습니다! 감사합니다! 😊