열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 책으로 다지고, 임장으로 내 투자세상을 87조 솔선쀼]

안녕하세요 ! 솔선쀼입니다.

요즘 날씨가 너무 추워짐에 따라 몸도 같이 움츠러들고, 덩달아 마음도 움츠러들고 있는 시기였는데요..!

강의 완강이라는 목표 하나로 오늘 완강 찍었습니다!

지금 찐하게 마음속에 남아있는 잔상은, 식빵파파 강사님께서 마지막 강의에 3주차면 지칠 때인 것 안다고 하시면서 마치 제 속마음을 들여다보시는 듯한 위로의 멘트들을 날려주셔서 다시 정신차려야겠다는 생각과 힘이 되었습니다.

서울시장과 지방시장에 대한 비교평가에 대해서 알려주셨는데요.

비교평가는 크게 두가지로 나뉘어서 할 수 있다.

>생활권 고정 비교평가

>가격 고정 비교평가

전고점 대비 -15%~-20% 기준.

현재 서울 시장은 다 상승장이다, 그렇기에 좋지만 저평가되어있는 것을 찾아야한다.

• 같은 생활권 안에서 교통, 환경, 학군을 보고 비교평가한다.
• 서울은 가격 차이가 심하기 때문에, 가격을 광범위하게 묶어서 가격별로 교통, 환경, 학군을 비교평가한다.
• 매임 후 단지별 1등 뽑기

현재 지방 시장은 다 저평가이다. 때문에 좋은 것을 찾는다.

• 똑같이 접근하되 지방은 상품성을 더 보기에 신축 위주로 조사.
• 교통은 도심까지 자차로 이동하는 시간 보기.

이 외에도 많은 가르침을 주셨는데, 그 가르침은 제가 직접 임장을 다니면서 앞마당을 늘리고, 비교평가를 해보아야지 제 뇌리에 콱!!!! 박힐 것 같아요. ㅎㅎㅎ

정말 쉽게 풀어주시고, 예시를 많이 들어주셔서 이해가 잘 되었습니다.

다시 복습하면서 씹어삼켜 소화시킬 예정입니다. :-)

저도 지친 나를 위로해줄 SES-달리기를 들으며 하루를 마무리해야겠어요..!!ㅎㅎㅎ

오늘도 힘내서 완강한 나 자신을 칭찬하며, 오늘도 화이팅 !!