지방투자 기초반23기 59조 [또치와길동이]

그동안 임장지를 결정할때는 그 지역에 한 곳을 픽 해서 그 곳만 임보 쓰고 했다.

다주택을 정리하고 나서 현금이 녹아난다고 생각이 들면서 얼른 아무곳이라도 투자를 해야겠다고 생각한 지금

막연하게 어디에 투자를 할까? 를 고민중에 룰렛돌리는 것처럼 골랐던 내가….

1.광역시 투자를 하는데….그 광역시의 전체를 모두 임장 할 수는 없으나, 광역시 전체개요를 알고 그 곳에 소비력과 가치가 있는 곳을 찾아내어 그 구로 좁힌다.하급지의 저가치는 뺸다.

일자리  인구수 레버리지 한다. 그리고 그 자료를 해석한다.

2.그 광역시의 입지순으로 가격을 올려보고,  입지와 연식이라는 상품성 중 어디가 더 중요시 되는 곳일까?를 

 따져본다.

내가 생각한 그 3곳의 임장은 위의 방법으로 쪼개어 그 곳의 가격을 계속 보고 투자한다.