관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
형아초코입니다.
4강은 너나위님의 강의입니다.
처음부터 뼈맞는 느낌입니다.
질문을 못한다는 말은 모른다는 말과 같다.
정말 맞는 말입니다.
몇건의 강의를 들으면서
강의마다 코칭을 듣었지만
질문을 제대로 할수가 없었습니다.
하지만 현실을 이제야 알았으니
열심히 공부해야겠네요.
투자는
돈이 나 대신 일하여 돈을 번다.
잃지 않는 투자는
망하지 않고 살아남는것
싸게 사는것이 가장 먼저 그리고 중요한일은
지금시장이 싸느냐의 질문에
답할수 있어야한다.
또한, 투자에는 네가지가 필요하다고 하신다.
첫째로 높은 투자자로서의 이해도
둘째로 확고하 투자기준과 행동
셋째로 종자돈
넷째로 안정적인환경
실거주 투자의 순서는
지역에 따른 아파트 값 감을 잡고
현재 대출상황에서 실거주 매입시 필요한 자금 계산하고
지역별/집값별로 실거주와
투자를 병행할수 있는 수준의 소득 가늠하며
실거주와 투자병행이 가능한지 결정하고
실거주 또는 투자 결정을 결정한다.
저평가판단는
시장이 모두 저평가된 상태와
특정지역, 물건이 상대적으로 더
저평가된 상태를 파악한다.
내게 맞는 투자는
가치성장투자인가? vs. 소액투자인가?
현재의 부동산 시장의 투자금을 기준으로 한다면
소액투자가 맞다.
왠지 답답한 마음이 들지만 말이다.
투자이후에 대한 상황 시나리오를
설명해 주셨습니다.
매매상승/전세상승
매매상승/전세하락
매매하락/전세상승
매매하락/전세하락
아는지역의 차이=투자결과의 차이
아는지역 개수=투자실력
단기간에 완성할 생각말고
열심히 꾸준히 늘려가야겠습니다.
임장보고서 월 1개씩,
노도강 금관구 + 빼고 나머지 구와
성남, 용인, 광명, 구리, 안양
임장한다.
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