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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
비교 평가가 항상 어려웠는데 비교평가에 대한 내용으로만 3주차 강의를 꽉 채워주셔서
이번 임장지 비교평가에 꼭 적용해서 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
- 부동산 시장 판단하기
- 생활권 고정 / 가격 고정 후 비교평가하기
- 투자의사결정
부동산 시장에 대한 진단은 내가 투자하는 지역에서 우선순위로 봐야할 단지를 정하기 위함인데,
내가 투자하려는 수도권 시장은 상대적 저평가 시장으로 비싼것+싼것이 혼재되어 있는 시장!
어떤 단지를 우선적으로 봐야할 지 기준이 잡혔습니다.
비교평가를 할 때 가격, 생활권, 평형, 연식, 구조 등이 달라서 단지들을 펼쳐서 볼 때면
어디서부터 손을 대야할지 막막했습니다. 시간은 시간대로 많이 들고, 머리는 또 왜이러케 아프던지요…
정말 제가 실제로 비교평가하면서 판단하기 애매했던 부분까지 예시로 비교평가 해주셔서
듣는 내내 몰입도 짱!! 실제로 강사님과 함께 한다는 생각으로 강의를 들었습니다.
3. 비교평가가 끝났으면 마지막 투자로 이어지는 의사결정시간!
각 단지별, 생활권별 매물임장을 하고 어떤 기준으로 1등 물건을 뽑을 것인지?
최종 1등 물건에 대한 투자 판단은 어떻게 할 건지? 알려주셨습니다
강의 내용이 정말 알찼지만 제가 이번 식빵파파님 강의에서 반드시 적용할 점은
현재 만들고 있는 광명 앞마당에 생활권 고정/가격 고정 후 매물임장 단지 뽑아서
매물 임장한 후, 단지별 1등+지역내 1등 뽑는 의사결정 과정까지 마치는 것입니다.
이번 임장보고서를 만들면서 이런 과정이 제 임보쓰는 습관이 될 수 있도록 잘 연습하고 적용시켜 보겠습니다
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