[지투기29기 돈벌어 회4는 취미로 다니조 문잉] 3주차 강의수강 후기
지방투자시장은 2018년 시장과 같다. 매우 싼 시장이므로 확신을 가지고 싼것들 중에서 투자범위 들어온 것들 중 선호도 가장 높은 것 투자하는 게 중요함을 강조하셨다. 지금까지 전주시장, 울산 시장, 부산모습, 대구의 앞으로 모습을 과거, 현재, 미래 모습으로 설명해주셔서 지방 사이클이 이렇게 흘러갈 것이란 걸 설명해주셨다. 1. 느낀점 대구 중구 입지분석
[지기 29기 4조 문잉] 두근두근 떨리는 인생 첫 2강 오프강의 후기
안녕하세요👐 달처럼 자산과 행복이 차오로는 문잉(Mooning)입니다 어제는 두근두근 제 인생 첫 월부 오프강의를 듣고 왔습니다! 뽑아주신 월부 매니저님들 다시한번 감사드립니다❤️ 잔쟈니 튜터님을 만나뵙다!!!!! 저는 잔쟈니 튜터님 얼굴을 모르고 갔는데 강의 시작전 커피를 타고 있던 한 미모의 여인뒤에 서있었는데 그게 바로 잔쟈니 튜터님이셨더라구요 꺄�
[지투기 29기 4조 문잉] 1주차 강의 수강 후기
느낀 점 1. 1년 가까이 서울/수도권만 임장하고 임보를 쓰다가 지방 접근을 어떻게 해야할지 막막했다. 그 마음을 아셨는지 지방 vs 수도권 시장 어떻게 다르게 봐야 하는지 알려주셔서 좋았다. 수도권 시장은 단지 찾는 것보단 시장 상황을 더 잘 파악하기! 지방 시장은 시장 상황보단 더 좋은 단지를 찾기 위해 노력해야 한다! 느낀 점 2. 지방투자의 핵심요소
[돈버는 독서모임 문잉] 데일카네기 자기관리론 독서후기
[돈버는 독서모임] 도서명 독서후기 [닉네임] 책 제목(책 제목 + 저자) : 데일카네기 자기관리론, 데일카네기 저자 및 출판사 : 현대지성 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #걱정 #행복 #자기관리 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 예전부터 이 책이 월부 추천도서에 있었어서 시도했지만 약간은 뻔한? 이야기들이라 초반만 시도하다가
[문잉] 3년만에 지방 구축에서 수도권 4급지 신축으로 자산재배치한 후기(긴글주의!!)
안녕하세요 저는 2022년 2월 월부를 시작으로 정확히는 3년3개월 만에 첫 1호기 아파트 투자를 했습니다. 돌고 돌았지만 1호기를 하게 되면서 그동안 느낀 점을 복기하고, 부족하지만 제 경험이 다른 분들에게 도움이 되었으면 하는 마음에 이 글을 적어 보았습니다. # 1. 월부 첫 시작과 동시에 결혼+임신 2022년 2월. 실준반을 첫 시작으로 월부에 첫
[서투기21기 9십억 벌어서 4대가 편히살조 문잉] 4주차 강의 후기
전에 주우이님 강의 들을때 이정도까지 투자하라고 하시지 않았는데 투자에 대한 진심이 느껴졌다. 1. 적용할 점? oo구 내에서 두 단지 비교평가 하는 법을 주우이님이 직접하시는 흐름 그대로 설명해주셨던 부분이 인상 깊었습니다. 가치(강남접근성, 입지개선 가능성, 전세 난이도) 측면에서 먼저 판단하고, 단지노후도, 단지 상태 등 종합적으로 고려 했을 때 역과
[서투기21기 9십억 벌어서 4대가 편히살조 문잉] 3주차 강의후기
○ 인상 깊었던 점 👉 서울 투자 시 꼭 체크해야 할 건 투자금에 부대비용도 같이 생각하기. 사실 깊게 생각해보지 않아서 이 정도로 많은 부대비용이 들어갈거라 예상하지 못햇던 부분이다. 부대비용 역시 투자금에 포함해야 하고 천만원대 단위이다 보니 꼭 계산하고 투자를 했어야 했다고 생각한다. 이 부분을 강의에서 짚어주신 점이 인상 깊었다. 👉 2, 3주차
[서투기21기 94조] 2주차 강의 후기
권유디님 강의 듣는 내내 '이게 투자자 마인드다. 투자자 마인드 장착해라!!" 이 메시지를 전해주시는 것 같아서 그동안 제가 아파트 단지를 보았던 관점을 되돌아볼 수 있게 되었습니다. 서울 수도권 투자는 적절한 가격에 가장 좋은 것을 사는 투자! 5-6억대 볼때는 마음의 부담도 적고 정말 싼거 같은데 절대 가격이 8억대이상 되면 좋은 물건인데도 비싼 느낌…
[서기21기 9십억 벌어서 4대가 편히살조 문잉] 1주차 강의후기
가장 인상 깊었던 점? 단지 분석하고 선호도별로(상, 중, 하) 나눠서 그 급지 안에서 중하정도 되는 단지라면? 다른 아래 급지의 선호도 높은 단지와 비교해보자! 해당 급지 안에서 중상 이상 되면서, 가격이 싼 단지를 찾아야 한다!! → 단지분석을 다 한 뒤 위치, 연식, 구조, 세대수를 모두 종합해서 선호도 상중하로 점수화하는 과정을 이번 임보때 꼭 적용
<신투기 5기 49조 문잉> 4주차 강의 후기
제가 알지 못했던 수원에 대한 강의를 전체적으로 다 훑어주시는 강의라 일단 좋았습니다. 생각보다 훨씬 넓은 지역이고 구별로 생활권도 많았는데 핵심 키워드별로 나눠서 봐야할 것 덜 중요하게 봐야할 것 나눠 봐주셔서 다음에 수원 앞마당을 만들 때 유용할 것 같았습니다. 또 수원은 지도상으로 봤을 때 서울과 멀어서 직장이라는 강점이 강하지만 메리트가 크게 느껴지
평촌과 광명 앞마당을 더욱 선명하게 해주셨던 명강의!
저는 수도권 앞마당을 부지런히 늘려오던 수강생이었습니다. 특히 지난달에 광명을 자실을 통해 광명 앞마당으로 늘렸던 터라 광명 수업이 더욱 반가웠는데 기존에 신투기 수업에선 평촌 수지와 비교는 많이 있었지만 평촌과 광명을 비교해주시니 제 머리속에 뒤엉켜 있었던 평촌과 광명의 단지들의 위상, 가격들이 정리가 된 기분이었습니다. 하락률보단 단지가 가치는 가치가
매물확인, 매물털기의 목적과 필요성을 알게 해주셨던 시간
강의 후기로 전체적으로 느낀점을 모두 적을까 고민하다가 제주바다님이 마지막에 강의후기 적을 때 강의 전체 내용 중 내 마음속에 깊이 들어온 한가지 내용을 내 경험과 함께 적어서 적용할 점과 함께 적어보라고 하셨습니다. 그러면 내 기억에도 오래 남고, 나중에 다시 읽어볼 때 또 다른게 느껴질 거라고 하셨습니다. 그래서 저는 전체 내용 중 가장 인상 깊게 느껴
[신투기5기 49조 문잉 1주차 강의 후기] 우선 봐야할 것과 해야할 일이 명확해진 강의!
경기도 신도시 투자를 해야겠다고 결심하고 올해 7월부터 지방에서 매달 경기도 임장을 하면서 앞마당을 늘려왔습니다 경기도 지역 간 위상 차이를 알 수 있었지만 그 많은 단지들 중 어떤 단지가 나에게 1등 투자 단지일까? 모든 단지를 다 리스트에 올려두고 비교하려니 머리가 복잡해지고 비교평가란 늪에 빠져 있었습니다. 지역 내 투자 범위 설정하기 경기도 안에서도
열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 21조 문잉]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 지음 (반니) 3. 읽은 날짜: 2024. 12. 02. 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 [5장. 누가 뭐라고 하든 밀고 나가라 97p] 성공한 사람들은 행동 지향적이다. 시작이 초라하
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 41기 21조 문잉]
비교 평가가 항상 어려웠는데 비교평가에 대한 내용으로만 3주차 강의를 꽉 채워주셔서 이번 임장지 비교평가에 꼭 적용해서 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 부동산 시장 판단하기 생활권 고정 / 가격 고정 후 비교평가하기 투자의사결정 부동산 시장에 대한 진단은 내가 투자하는 지역에서 우선순위로 봐야할 단지를 정하기 위함인데, 내가 투자하려는 수도권 시장은 상대적
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 21조 문잉]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 3. 읽은 날짜:2024. 11.18. 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 [재테크 성공을 위한 12가지 법칙] #종잣돈 조기형성 #재테크는 시간과 함께 #돈은 준비된 자의 친구다. 자본주의
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 41기 21조 문잉]
현재 전세시장 상황, 그에 맞는 전세세팅 방법 (+원래 전세세팅 방법까지) (본것) 8월부터 조건부 전세대출에 대한 규제를 하면서 거개량 줄고, 매물 쌓이고 있는데 이 때문에 서울 3급지까지 가격 상승이 이루어지다가 멈춘 상태. 지역마다 차이가 있지만, 지방은 공급 줄어든 지역 중심으로 전세가가 빠르게 회복되는 모습 (BM) 이 시기를 이용해서 내가 아는
돈버는 독서모임-월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위 저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아 읽은 날짜 : 2024. 11. 14. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #월급쟁이투자자 #시스템구축 #노후준비 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위님이 쓰신 이 책은 제가 4번째 읽는 책
