관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 맨유우승 입니다.
4주차 강의는 10년차 투자자이신
주우이님의 강의로
무엇보다 기대 되었던 점은
강의내용에 Q&A가 포함되어
월부인들의 다양한 고민들 또한
공감하고 나눌 수 있다는 점이었습니다.
열중을 들으며 저를 포함한
조원분들의 열중 이후 투자방향성이나
반마당, 임보작성, 매물임장과 같은 고민들,
그리고 연속강의 수강과 휴식의 기로에서
고민을 많이 하시는 모습이 보이셨습니다.
이번 4주차 강의내용은 물론,
구해줘 주우이의 Q&A를 통해
조원분들이 가지고 있으셨던 고민과
저 또한 가지고 있던 그리고 가지게 될
고민들을 해소할 수 있는 답변들을
들을 수 있던 것 같아서
11월, 열중 수강하기를 잘했다는
생각이 들었던 강의였습니다.
현재 부동산 시장에서
내가 할 수 있는 투자지역은
강의 초반,
현재 부동산 시장에 대해
서울과 지방을 나누어 설명해주셨는데요
두 지역은 서로를 투자핵심요소가 다르며
높낮이의 사이클도 다르기 때문에
어느 곳이 무조건 더 좋아라고 하기보다는
현재 나에게 맞는 투자처를 찾는 것이
중요한 것 같습니다.
저는 현재 1호기를 실현하여
가지고 있는 종잣돈도 부족하며
1년에 모을 수 있는 자산도 많이 적습니다.
서울이나 수도권 투자는 힘들 것으로 예상,
따라서 제가 할 수 있는 지역은
단연코 지방이라는 결론이 나왔습니다.
그리고 지방투자에 있어
주우이님 강의 중 요약한 핵심은
‘ 입주물량이 줄어드는 곳 ’
‘ 살 수 있는 범위에서 좋은 것 ’
이였고 이를 머리속에 새기며
지방공부 및 투자를 이어나가보려고 합니다.
그리고 해주신 말씀 중
경험만 쌓는 투자는 없다.
수익까지 실현하는 것이 핵심
라고 해주신 말씀이 인상 깊었는데
수익실현의 기회를 잡기 위해
BM
꾸준히 월부환경에서 실력을 쌓으며
수도권 지방을 구분하는 행동보다는
어떤 지역에서든 좋은 투자를 할 수 있도록
꾸준한 노력을 해야겠다
는 생각이 들었습니다.
많은 고민이 해결된 4주차 강의
앞마당을 쌓다보면
언제나 비교평가에서
고민되는 부분이 많이 있습니다.
입좋구와 입떨신의 비교라던지
똘똘한 한채와 여러곳 투자라던지
저또한 강의를 들을 때마다,
임장보고서를 작성할 때마다
고민이 되는 부분들이었는데
이번 강의에서 명확하게 해답을 제시해주셔서
기억에 많이 남는 것 같습니다.
그리고 지방투자자로서
수도권 내용보다는 지방 부분을
더 집중해서 보게 되었는데요.
현재 앞마당과 반마당인 지역 이외에도
대부분의 지방에 대한 시장 상태와
각 지역의 필요한 투자금 정보까지도
모두 하나의 강의에서 알 수 있어서
유익한 시간이었습니다.
한가지 아쉬운 부분이 있었다면
수도권 투자 찾는 법에서 나온
저평가 단지 찾기나 투자 단지 선택 파트도
지방투자 내용에도 있었다면 지방도시 1등뽑기를 할때
더욱 큰 도움이 되지 않았을까 하는
조금의 아쉬움이 남는 것 같습니다.
하지만 그만큼 지방투자에 있어서
인구수, 전세가율, 입주물량이 중요하다는 뜻이니
BM
3가지 요소를 머리속에 깊이 새겨
잃지 않는 지방투자를 실천
하겠습니다.
내 사연이 아닌지 의심 되었던
월부인들의 고민거리
우연히도 구해줘 주우이 첫질문부터
흥미로운 질문이 나왔는데요
오늘 라이브로 진행했던
게리롱님의 라이브에서도
똑같은 질문이 나왔던 걸로 기억합니다.
반마당 관리법에 대한 질문으로
현재 저 또한 가장 큰 고민이었던 부분이
앞마당을 만들려고 노력해보아도
반마당으로 늘어나는 상황이었기에
' 월부인들 대부분 비슷한 고민을 가지고 있구나 '
라는 생각과 함께 주우이님과 게리롱님의
명쾌한 답변을 기대하였는데요.
결론적으로 두분 모두
같은 내용의 답변을 해주셔서
저를 포함한 질문주신 분들의
반마당을 관리하는 법에 대한 고민이
완벽히 해결되었을 것 같습니다.
(자세한 답변은 강의를 통해!)
BM
답변주신 내용처럼
꾸준히 앞마당을 늘리는 습관을 기르고
여유시간에 반마당을 보충하도록 하자!
또 기억에 남는 질문 중 하나가
협상하는 방법에 대한 질문이었습니다.
저도 1호기를 매수할 당시
앞마당이 1개인 상황에서 해당 단지의 매물을
하나의 부동산에서만 보았기 때문에
사랑에 빠진채로 매수를 하였는데요
그때문인지
계속해서 1호기 복기를 해보아도
부사님이 주도하는 대화 속에서
끌려가는 방식으로 매수 했던 것 같습니다.
결국 이겨야하는 싸움에서
스스로 지는 싸움으로 끌고갔다고
결론지을 수 있게 된 것이죠.
하나의 물건에 사랑빠졌던
실수가 되풀이 되지 않도록
주우이님의 말씀을 간직한채
2호기는 주도적으로 협상해보겠습니다.
BM
매물임장 시 하나의 단지를
여러곳의 부동산에 방문하여 문의하고
주우이님이 말씀해주신
협상책을 꼭 읽어보자!
이전 강의는 수요일에 업로드 되었기 때문에
목요일부터 토요일까지 다른 일정이 있던 저는
강의를 들을 수 있는 시간이 오늘 뿐이었는데요.
정말 다행스럽게도 4주차 강의가
화요일인 오늘 업로드 되는 행운을 통해
당일 완강을 할 수 있었습니다.
현시장 파악과 더불어
수도권, 지방에 대해 자세히 분석도 해주시고
마지막으로 Q&A시간까지
이만큼 알찬 강의가 있을까 싶은
4주차 주우이님의 강의가 아니였나 싶습니다 ㅎㅎ
12월 수강예정인
신투기에서는 뵙지 못하지만
다른 강의에서 또 주우이님의
강의를 수강할 수 있는 날을
기다리겠습니다 ㅎㅎ
두번 세번 보고 싶은 좋은 강의해주신
주우이님 다시 한번 감사드립니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다!
댓글
