실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 46기 63조 케빈 K]

너나위님 강의 중에 특히나 와닿았던 부분이 있다.

예시를 들어서 투자할 수 있는 사례가 특히나 좋아싿.

예를 들어, 분양권 4.8억(내년 입주)

현금 2.8억 보유

4.8억 = 3억(대출) + 1.8억(자기자본)

⇨ 현금 1억 남음(2.8억 – 1.8억) ⇨ 투자

⇨ 그 다음 4.8억짜리를 3년 뒤에 전세주라.

⇨ 이럴 경우 전세 5억 정도임. ⇨ 그 중 대출 3억을 갚아라.

⇨ 자기자본 2억이 남음 ⇨ 2억으로 월세를 구하라. ex) 1억에 얼마. ⇨ 잔금 1억이 남음 ⇨ 투자 

이러한 사례를 강의에서 많이 이야기 해주시면 정말 정말 도움이 많이 될것 같다.

너무 감사합니다!!