수강후기

[지투기23기 2렇게 만남 김에 2채씩 투자하조 배째째] 3강 후기_식빵파파님

  • 24.11.27

지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법

 

 

안녕하세요 배째째입니다 :) 

지방투자기초반 3강은 식빵파파님께서 궁금했던 C지역분석 강의를 해주셨습니다.

실거주하셨던 지역이라고 하셔서 더 재밌게 들었네요:)

 

 

C지역은 공급폭탄으로 부동산 분위기가 정말 안좋다고 이야기를 많이 들었는데요,

이제 조금씩 입주물량도 정리가 되면서 전세 매물과 호가가 정리되고 있다는 것을

알게되었습니다. 

C지역의 가장 큰 호재는 ‘떨어진 가격’이라고 생각이 드는데요,

식빵파파님께서 보여주신 단지들의 가격을 보면서

기본 전고점 대비 25~40% 많다는 것을 알게되었습니다.

 

 

소액투자자여서 지금은 제 투자기준에 들어오진 않지만

점점 공급이 정리가 되고

실제 물량도 줄어들고 있고

앞으로도 공급이 부족하기 때문에

지금부터 ‘준비'를 해야겠다는 생각이 들었습니다!

 

 

가격이 같다면 어떤 생활권을 먼저 봐야할지

이 지역 사람들은 어떤 아파트를 좋아하는지까지

식빵파파님에게 레버리지를 할  수 있었습니다ㅎㅎ

 

분위기가 바뀌고 투자 기회고 점점 오고 있는 지역!

꼭 임장하러 가야겠습니다:)

 

긴 시간 강의해주신 식빵파파님 감사합니다!

 

 

 

벤치마킹할 점

1. 야망 전세가가 아닌 현장에서 거래되고 있는 전세가를 확인할 것

2.트래킹을 하면 비슷한 투자금이면 어디가 좋지? 내가 투자할 수 있는 단지가 뭐지?가 나와야한다는 것


댓글


새로움s
24. 11. 29. 00:46

대구 오세요!!!ㅎㅎㅎ 조장님 환영!!!ㅎ

MJ바다
24. 12. 03. 06:25

조장님. 수고하셨습니다. 저도 이 강의에서 시세트레킹을 계속 해 나가야 한다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다. 조장님 화이팅!!