관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 배째째입니다 :)
지방투자기초반 3강은 식빵파파님께서 궁금했던 C지역분석 강의를 해주셨습니다.
실거주하셨던 지역이라고 하셔서 더 재밌게 들었네요:)
C지역은 공급폭탄으로 부동산 분위기가 정말 안좋다고 이야기를 많이 들었는데요,
이제 조금씩 입주물량도 정리가 되면서 전세 매물과 호가가 정리되고 있다는 것을
알게되었습니다.
C지역의 가장 큰 호재는 ‘떨어진 가격’이라고 생각이 드는데요,
식빵파파님께서 보여주신 단지들의 가격을 보면서
기본 전고점 대비 25~40% 많다는 것을 알게되었습니다.
소액투자자여서 지금은 제 투자기준에 들어오진 않지만
점점 공급이 정리가 되고
실제 물량도 줄어들고 있고
앞으로도 공급이 부족하기 때문에
지금부터 ‘준비'를 해야겠다는 생각이 들었습니다!
가격이 같다면 어떤 생활권을 먼저 봐야할지
이 지역 사람들은 어떤 아파트를 좋아하는지까지
식빵파파님에게 레버리지를 할 수 있었습니다ㅎㅎ
분위기가 바뀌고 투자 기회고 점점 오고 있는 지역!
꼭 임장하러 가야겠습니다:)
긴 시간 강의해주신 식빵파파님 감사합니다!
벤치마킹할 점
1. 야망 전세가가 아닌 현장에서 거래되고 있는 전세가를 확인할 것
2.트래킹을 하면 비슷한 투자금이면 어디가 좋지? 내가 투자할 수 있는 단지가 뭐지?가 나와야한다는 것
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