재테크 기초반 3강 과제 [재테크기초반 3기61조 구미돈파파]

대구 수성구 미니 임장 후기

(예시 : 서초구 반포동 미니 임장 후기)

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 수성구로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

   > 수성구 법원/관공서/금융업/전문직 직장이 많아 주로 2호선 이용한다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

   > 수성구청역 주변으로 많은 학원가와 명문학군이 있다. 

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

   > 편의환경은 많지 않으나, 근처 동구에 신세계백화점이 위치해 있어 이용가능하다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

    > 40~50대와 10대연령층이 많으며 특히, 중/고생을 둔 가구위주로 거주 많이 하고 더불어 개발안된 빌라촌은 노인층이 많다.

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

수성구 대표동은 범4만3으로 범어4동 만촌3동이다 이 동에 경신고, 대륜중등 명문 중/고등학교가 위치해 있고, 주변으로 수많은 학원가가 밀집해 있다. 골목길까지 학원가로 매꾸어져 있다. 대체불가능한 학군지로 다른 구 학군지형성이 어려워 보인다. 학군으로 입지 독점성을 가진 곳인 건 확실하다. 단지 아쉬운부분은 거주편의환경 약하고 오로지 입시 자녀을 위한 환경으로 되 있는점 자녀가 고등졸업하면 전출하는 세대 또한 많은 구이다.

수성구는 부동산 불황이어도 학군이 바쳐주기에 전세가 방어가 되는 구이기도 하다.