[공지] 내집마련 중급반 13, 14기 우수 수강생 발표 (MVP 및 최고의 기버, 강사와의 만남)



내집마련 중급반 13, 14기가

수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다.

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너나위님, 밥잘님, 코크드림님, 권유디님께서 강의를 통해

더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들,

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그리고 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과

강의, 과제, 조모임을 통해

나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다!

내집마련 중급반 MVP 후기

안녕하세요 Make Money King 엠엠킹 입니다.

이번 내마중은 '24년 2월 월부 2개월차에 처음 듣고 처음 겪는 재수강 이었습니다.

당시 조장님께 같은 강의를 왜 반복해서 들으시나요? 라고 질문 했던 기억이 납니다.

조장님께서는 같은 내용을 듣더라도 내가 이해하는 것에 따라 들리는 내용이 다르게 느껴집니다.

그리고 같은 내용이 아니라 내용들도 조금씩 바뀐다고 알려주셨습니다. 테크형 조장님 늘 감사합니다.

8번의 정규반 수강과 5번의 조장 생활을 이어나가며, 늘 한 걸음 더 걸어가려고 노력한 것 같습니다.

그리고 2월 보다는 너나위님의 말씀이 조금은 더 이해 된 것 같아 성장 했구나를 느낀 1강 이었습니다.

아는 단지들이 강의에 나오고 앞마당을 늘리며 안보이는 것들이 보인다는 것을 조금씩은 경험 중입니다.

(PIR, 매수범위, 시기와 범위가 중요하다 등)

[BM1] 투자자의 온도와 내집마련의 온도는 다르다.

너나위님의 1강에서 나온 말씀인데, 서로의 온도차가 다를 수 있으므로 온도차를 이해하는 것이 

중요하다고 느낀1강이었습니다. 저도 첫 수강 때, 이런 생각을 하였습니다.

나는 그냥 부동산 공부 하러 온건데, 우리 조장님은 왜 저렇게 까지 하시지?

저도 지속해서 월부의 과정을 따라가다 보니, 그 이해의 시작은 열기반 부터였던 것 같습니다.

삶의 목표를 고민해 보고, 그 목표를 이루기 위해서 무엇을 해야하는지를 알게 되면서 그 방향으로 나아가려고

한 것 같습니다. 조장으로서 저의 이번 달 목표는 ‘나의 24년 2월을 잊지 말자.’ 입니다.

저희 조에는 월부강의를 처음 혹은 두 번째로 수강하신 분들이 많습니다. 딱 저의 2월의 모습이 떠올랐습니다.

너무 많은 정보의 홍수 속에서 오히려 혼란스러울 수 있기에 강의에서 주시는 가이드 내에서 도움을 드리고,

끝까지 완료하실 수 있도록 돕고 싶습니다. 그리고 개인적인 발전을 위해 

서울 앞마당 하나를 개별로 늘릴 계획입니다.

투자와 내집마련 서로 간의 입장차를 이해하고 온도를 맞춰나가는 24년 11월을 보낼 것을 다짐해 봅니다.

[BM2] 입지와 시세트레킹

입지 요소 중 가장 기억에 남는 한가지를 뽑으라면 교통과 환경의 중요성 입니다.

대한민국 3대 학군 대치 목동 중계 외엔 학군지가 없다. 학군은 아이키우기 좋은 곳이고 결국 환경으로 귀결된다.

즉, 학군의 중요성은 환경이라는 것으로 연결되고 환경이 좋은 곳에서 아이를 키우려 하기 때문에 아이들도 많다. 

라는 것이었습니다. 신도시에 거주하면서 주변을 볼 때마다 어린 아이들과 젊은 사람들이 많다는 것을 매번 

느낍니다. 향후 입지를 분석하는 손품의 과정에서 6학년 학생수의 증가도 중요하지만 

1학년 학생수도 반드시 놓치지 않도록 반영하겠습니다.

그리고 시세트레킹에 대한 부분 입니다.

그 동안 시세를 따면서 시키는 대로 하고 있다고 생각했으나, 호가 중 가장 낮은 금액으로 반영하고 있었습니다.

강의를 들으며 제가 전세가에 대해 한 가지를 놓치고 있다는 것을 알게되었습니다. 

복기해보면, 전세가율이 60%가 넘고 저평가 등의 투자기준에도 들어왔으나 막상 현장에서 보면 투자금이 초과하는 경우들이 있었습니다. 제가 놓치고 있던 한 가지는 바로 전세금을 보수적으로 보지 않은 것입니다. 

반드시 전세금을 체크할 때는 호가와 실거래가 중 낮은 금액을 추적하여 조금 더 보수적으로 기준을 

가져가야 겠다고 생각하게 되었습니다. 전수조사를 하면서 나만의 리스트를 만드는 것에 집중 하겠습니다. 

시세트레킹이 가장 중요하다!

저한테 결과를 뺏어가려고 하지말고 방법을 뺏어갈 생각을 하셔야 합니다.

출처 입력

방법을 배우고 너나위님 처럼 생각하여 비슷한 결과를 만들어 나가겠습니다.

[BM3] 갈아타기에 대한 속도감

갈아타기의 기회는 한정될 수 있다는 인사이트를 얻었습니다. 제가 지금 바로 갈아타기를 할 수 있는 상황은 

아니지만 기회가 된다면 기회가 있을 때 적극 활용해야겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 먼저 팔고 

갈아타야 한다는 기본원칙을 반드시 머릿속에 새기겠습니다.

그 상황을 대비하여 내집을 싸게 판다면 싸게 살 매수할 집의 후보군을 

여러개로 만들어 놔야겠다는 생각이 더 선명해집니다. 

2030년이 되었을 때, 강의를 듣고 실행해서 저의 결과를 꼭 만들겠다는 다짐으로 1주차 후기를 마칩니다.

노하우를 다 나눠주신 너나위님께 감사드립니다.

엠엠킹님의 후기 더 보러가기

https://weolbu.com/community/1913489

< 1. MVP >

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내집마련 중급반 3주동안

열심히 수강하시고 다른분들을 위해

후기와 과제로 나눔을 해주신 수강생분들을 위해

MVP를 선정했습니다.​

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내집마련 중급반 13, 14기

MVP를 발표합니다!

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​<MVP 혜택>

하기 두 가지 중에서 택1​

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(1) 지방투자 실전반 (온라인) 우선신청권

(2) 열반스쿨 실전반 (온라인) 우선신청권

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*지방투자 실전반/ 열반스쿨 실전반 수강 혜택은

수강요건이 만족된 경우에 사용할 수 있습니다.

(수강요건이 부족할 경우 2개 기수까지 유예가 가능합니다.

이외 다른 경우에는 유예가 어렵습니다.)

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​<MVP 구글폼 신청>​

https://forms.gle/cZESQZUCXLD4tDeE7

작성기한 : 24년 12월 2일 월요일 자정까지

※ 작성 기한 내 신청하지 않으신 경우 혜택은 무효가 됩니다. ​​

※ 강의 수강은 모두 온라인 강의 + 조편성으로 가능합니다.

해당 수업 신청일 전에 우선 신청하실 수 있도록 연락드립니다.

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※ 수강 신청을 희망하시는 MVP분들은

작성 기한까지 폼을 작성해주셔야 합니다.

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※ 한번 선택한 혜택은 변경할 수 없으니 신중한 결정하셔서

하기 링크 내 폼 작성 부탁드립니다. ​

​< 2. 최고의 기버 >

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'최고의 기버'는 무엇인가요?

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내집마련 중급반을 수강하는 동안

강의, 과제에서 솔선수범하며

누구보다 나눔에 앞장선

수강생 분들을 엄선해 선정했습니다!

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내집마련 중급반 13, 14기

최고의 기버를 발표합니다!

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​<최고의 기버 혜택>

20만원 정규강의 할인쿠폰 제공

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​※ '최고의 기버' 쿠폰은 12월 중순 이후 발급예정입니다.

​※ 쿠폰 발급 후 문자로 안내드리겠습니다.

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​※ 발급된 쿠폰은 발급일로부터 3개월 이내 사용하실 수 있습니다.​

※ 본 쿠폰은 월부닷컴 기초&중급 온라인 강의에 사용 가능합니다.

​< 3. 강사와의 만남 >

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강의와 과제, 그리고 후기까지 앞장서 작성해주신 우수 수강생분들께

강사님과 튜터님, 실제 부자와 만날 수 있는 기회를 드립니다!​

내집마련 중급반 13, 14기

강사와의 '만남' 대상자를 발표합니다!​

​내집마련 중급반 13, 14기 분들에게

이제 시작입니다!

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성장에 대한 열정으로

3주동안 열심히 수업을 듣고

적용해보자 하셨던 노력들이 모여

강의가 끝났다고 공부를 멈추지 마시고

꾸준히 포기하지 않고 하시면 분명

누구보다도 좋은 결과를 얻으실 수 있습니다.

수강생분들의 꿈을 위한 여정에서

월급쟁이 부자들이 함께하겠습니다.

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목표에 한 걸음 다가가실 수 있게 되었습니다.

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내집마련 중급반 13, 14기 파이팅!!