안녕하세요 지밈미입니다!
이번에는 쟌쟈니 튜터님께서 강의를 진행해주셨는데요,
현재 우리가 서있는 시장에 대한 분석,
1등뽑기에 대한 디테일한 방법
그리고 나의 종자돈과 성향을 고려한 갈아타기 전략까지
스스로 투자의 답을 내릴 수 있는 방법들을 많이 알려주셨는데요,
벤치마킹 사항들 위주로 후기 남겨보겠습니다!
1.그래도 2,3억씩 드는데.. 정말 투자하기 좋은시기가 맞을까?
→외각부터 서서히 올라오고 있는 전세가율, 매수자가 유리한 상황이 오고있다.
여전히 서울 전세가율은 평균을 밑도는 수준이라
진짜 투자하기 좋은 시기가 맞는건지 헷갈렸는데요.
튜터님께서 시장 상황과 가격을 앞뒤로 짚어주시면서
지금의 투자금과 가격이 객관적으로 어느정도 수준인지에 대해 설명해주셨고,
갈팡질팡할 시기가 아니란것도 알게되었습니다.
(깎이기만 한다면 정말 좋은 기회가!)
투자금도 앞뒤로 좀 더 넓게 보면서 내년에 반드시 투자할 수 있게
단지 리스크 많이 모아두어야겠습니다!
2.가격감은 이렇게 잡는다!
→중위매매가격+가로세로 1등뽑기
강의에서 전고대비 하락률로 단지를 선별해서 판단햇을때 놓치게 되는 것들이 무엇이며
이런 실수를 방지하기 위해 1등을 어떻게뽑아야 하는지를 말씀해주셨는데요,
특히 가격 요약정리하는 부분과 매매가별-투자금별 1등의 교집합을 찾아내는 부분 등은
이번에 꼭 임보에 적용해야겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 단지의 특성별로 어떤 투자 결과를 가져오는지 설명해주시는 부분도 인상적이었는데요,
저에게는 서울의ㄱㅅㅂㄱㅊ과 경기도의 ㅅㅎㅅㅊ이 저에게 투자물로
의미가 있는 단지들이겠다는 감을 잡을 수 있었구요~
내년 투자를 위해서 이런 단지들 미리 잘 봐둬야겠습니다!
3.좋은 선택은 하는게 아니라 만들어가는것.
튜터님께서 지금 당장 투자를 못하는 사람들을 위해
동료분과 자신의 투자를 비교하면서 말씀해주신 부분도 굉장히 와닿았는데요,
당장은 아쉬운 결과 같아도 그 투자가 어떻게 마무리 될지는
내손에 달려있다는걸 깨달을수있었고, 덕분에 동기부여도 많이 된것 같습니다.
좋은 강의 들려주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다!
행동으로 옮기는 투자자! 아자아자!!
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