[지투기 2렇게 부자가된건 3삼오오 모여 열심히 듣고 4고8은 덕분이조_또건축] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 또건축입니다.

사실, C지역을 살면서 딱 2번만 갔는데, 식빵파파님 덕분에 C지역에 대해 잘 알게 된 것 같습니다.

그리고 지방마다 특색이 있는데, 투자에서도 이게 적용되는게 신기했습니다 ㅎㅎ

이번 강의 BM 중심으로 작성하겠습니다.

1. 각 지방마다 원하는 수요요인을 파악해라.

   사실, 강의가 아니었으면 C지역이 대체로 무엇을 먼저 원하는지 알 수 있었나 싶었습니다. 특히, 지방의 수요를 보다 쉽게 파악할 때는 이렇게 레버리지 하면 되겠구나 느낍니다. 

2. 그렇다고 수요요인이 전부는 아니다.

   투자에서 가장 경계해야할 것 중 하나는 퉁치기가 아닐까 싶습니다. 강남이 누구나 다 좋은거 알지만 그렇다고 해서 강남에서 노숙을 하진 않잖아요..? 쨋든 비교평가가 중요한 것 같습니다. 이 정도면 여기 살래? 가격도 잘 파악해야 하고요. (몰론 가격이 왜곡된 경우인지 보려면 다른 단지들 시세와 입지-상품성을 잘 알아야겠지요)

3. 공급도 공급 나름이다.

   퉁치기와 관련됩니다. 마찬가지입니다. 누구에게 빼앗길 공급일지, 미분양의 양과 질이 어떤지. 내가 투자해야 할 단지에 따라 어떤 공급과 비교해야 하는지 잘 파악해야 합니다. 

강의를 들으면 들을수록 BM 및 실천이 많아지네요 ㅎㅎ

싼 단지🍯 잘 찾으셔서 소액으로 부자되세요💪 (저도!)