[지투기 23기 5롯이 집중해서 1 한번 크게 내조_해피바이러스.kim 3주차 조모임후기 ]

서투기 듣고 신투기 듣고 지투기까지 1주일에 하루 쉬는 일요일날에 3달동안 하루도 안쉬고  서투기 동대문구 신투기 부천시 원미구 지투기 부산동래구까지 전국을 돌면서 1호기 투자하고 싶어서 포기 하지 않고 있다. 24년 후반기부터 25년 6월까지 월부 1호기를 목표로 잡았기 때문에 꼬옥 해내고 싶고 투자 하고 싶기때문이다.

직장동료 가족들은 걱정하시기는 하나 해피바이러스.kim 하나에 꽃히면 무조건 성과를 내고 싶어하는 타입이며 그래서 28살부터 장사를 시작해서 39살까지 장사를 해서 결과를 내고 점을 찍고 싶었던게 아닌가 싶다.

10년이면 강산도 변한다는 말이 있듯이 장사를 10년 하면 결과를 내고 부자로 살수 있을꺼라 생각했던게 아닌가 싶었다. 그러나 그사이 11년동안 건물주한테 3번이나 쫒겨나면서 잘되던 장사가 장소를 자주 옮기면서 힘들어 지고 다시 노력해서 매출을 올리고 또 쫒겨나서 제투자하고 돈좀 벌만 하면 쫒겨나고 돈벌구 하루 15년이상 하루도 안쉬고 노력해서 부모님의 도움을 안받고 결혼하고 신혼집을 샀던 과정을 생각하면서 이제는 이것을 투자공부에 시간을 써서 이제는 노후준비와 아내와 부자로 살고 싶은 마음에 꾸준하게 해가고 있는게 아닌가 싶다.

꼬옥 10년이 걸려서라도 10억을 만들고 작년에 몸값을 높이기 위해 새로 들어간 시설관리공단 환경직 퇴직22년 남았는데 그때 퇴직할때까지 정말 20억이상을 해서 아내랑 해피바이러스.kim 퇴직할때는 돈걱정 없이 한번도 가본적 없는 제주도,해외여행도 꼬옥 가보고 싶고 나이먹고 노후걱정 없이 살고 싶어서 해나가고 있다.

솔직하게 한달한달 힘들기는 하지만 성공 하고 싶은 마음이 크기 때문에 25년 상반기까지 월부 1호기 해내겠다. 

화이팅 할수있다! 할수있다! 할수있다!  해피바이러스.kim은 해내는 사람이기  때문이다.

지방 투자를 약간은 구축은 하지말아야 한다라고 생각은 했지만 1생활권에서는 구축도 투자가 가능하다. 

단 현재 부산과 대구는 신축이 많이 공급 됐기 때문에 1순위로 봐야 하지 않으며 최대한 연식 좋은거로 보는게 좋다라는  말씀 현재 부산 동래구 앞마당을 만들면서 사직동과 온천동 안락동에 시세 트래킹을 하면서 투자가 가능한 단지등등을 5개 정도 눈에 들어온 단지들이 있는데 다음달 앞마당을 더 넓혀 부천시 원미구 부산시 동래구 광주 남구 대구 달서구 대구 수성구 중에 지방투자든 수도권 투자이든 꼬옥 1호기를 하도록 하겠다.

그리고 시세트래킹 하면서 랜드마크 시세를 함께 넣어야 하다라는 생각을 하지 못했는데 다시 생각해보니 그구의 1생활권 2생활권 3생활권 4생활권 랜드마크가 선호도가 가장 높으니 랜드마크 대장단지를넣어서 시세트래킹을 해야 한다라는 생각을 가질수 있개 해주셔서 너무 감사드립니다. 그리고 투자를 할때는 그지역 전수조사를 통해 더 좋은 투자처가 있는지 다시 한번 털어줘야 한다라는 것도 알수 있게 해주셔서 감사드립니다.

갑자기 조모임 질문지 사진이 안들어가지니 글로 마무리 하겠습니다. 

생활권별 우선순위는 사직동은 학원가 근처에 있구 초등학교를 품고 있는 2006년 구축까지는 투자가 가능하다고 생각하며 온천동은 연식 괜찮은 2018년식 괜찮은 단지를 투자할수 있을꺼라고 뽑았다. 그리고 명륜동은 초등학교를 품고 있으며 약간은 명륜에서도 가구의 거리 지나기전 있는 명륜 아이와 파크 공원있는 이름의 단지를 관심있게 보구 안락동은 강변 안락이 들어가는 단지들이 1순위로 봐야 하는게 아닌가라는 생각이 든다. 단지를 들면서 단지도 쾌적하고 조경과 단지도 좋아보이는데 학군도 괜찮은 중학교 선호하는 초등학교가 있구 환경도 괜찮은 단지등을 투자 1순위로 뽑을수 있었다. 

서투기와 부천시 원미구를 돌면서는 피로도가 쌓여가고는 있었지만 그래도 이겨낼수 있었기에 강의1번 그다음 과제 2순위 동료들과 임장가고  다 잘해낼수 있었지만 이번달 임장보고서를 조금더 잘해내고 싶은 마음에 조금 딜레이 되고 과제를 서투기와 신투기때보다는 다른 과제들이 늦어지고 퀄리티가 낮아진게 아닌가라는 것은 반성하겠다. 단 그래도 꾸역 꾸역 강의 임장 임장보고서 해가고 있구 모든 과제를 완수할려는 나의 모습은 칭찬하고 싶고 이부분은 칭찬한다.

북극성을 향해 나아가겠습니다.

광주에서 신축집 34평 6억 이상 좋은집. 그리고 매년 최소1회~2회 그리고 20억이상 자산을 보유

그리고 가지면 좋겠지만 없어도 되는 벤츠 외제차까지  작년 7월 열기반을 듣고 꾸준하게 해나가야 했는데 몸값을 높이기 위해 이직을 체력준비 5종목(악력.제자리멀리뛰기.윗몸일으켜기. 좌전굴(유연성).1킬로 달리기) 인성시험 면접 그리고 신체검사까지 1등인 이직 시험을 몰입하고  잘 준비하면서  이직에 성공하고 난뒤 포기 할수 있었지만 실전준비반을 못나가고 있었지만 올해부터 다시 실준반 서투기 신투기 지투기까지 꾸준하게 이어가고 있는 해피바이러스.kim 실준반 최고의기버 신투기때 강사와의 만남을 뽑히면서 성장하고 있기에 의심하지말고 꾸준하게 해나가도록 하자. 

이제는 기버할수 있는 성공한 투자자로 성장 해가기위해 영향력이 커지면 유투브 까지 할수 있게 잘 성정하도록 하겠습니다.

이번에 지투기를 통해 많이 성장할수 있게 도와주신 제주바다님 게리롱님 식빵파파님 클로이님 그리고 질의응답 자모님까지 정말 감사합니다.

그리고 강동산 조장님과 조원분들도 너무 감사드립니다. 흰히스님 로라님 어거스트님 내가집을님 발품님 피치님 그리고 해피바이러스.kim  단지분석 더 보강하고 결론 잘내도록 하자 화이팅