안녕하세요.
소도시에 살고 있는데요! 전세/월세 선택 고민이 있어 조언 부탁드립니다.
현재 상황:
- 총 자산: 3억
- 본인 소득: 월 500만원
- 배우자 소득: 월 400만원
- 1년 내 배우자 임신/출산 계획 있어서 배우자 소득은 없어질 예정
고민 중인 선택지:
1. 전세 (3억)
- 자기자본 1억 + 대출 2억(금리 4%)
- 월 이자 부담 약 67만원
- 문제는 미등기 아파트라 전세금 회수 불안
2. 월세
- 보증금 5000 /100만원
- 남은 자금으로 부동산 투자 가능
걱정되는 점:
- 미등기 아파트라 전세금 회수가 불안하지만 월세 부담도 커서 고민
- 배우자 출산 후 수입 감소 예정
- 남은 돈으로 수도권 또는 광역시 투자도 하고 싶은 상황
여러분들이라면 어떤 선택을 하실지, 조언 부탁드립니다. 감사합니다!
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댓글
안녕하세요 아리느님 :) 현재 자산이 3억있으시고, 부부 합산 소득도 꽤 많으신편이네요 ^^ 다만, 임신/출산 계획이 있으시다고 하셔서 그 부분을 염두에 두시고 자산 계획을 수립하시면 좋을 것 같은데요~~ 이제 부동산 공부가 처음이라고 하시면 저는 전세를 1.5억~2억선으로 알아보고, 나머지 돈으로 공부를 하면서 우선 소액으로 투자를 해보시는 것을 추천드려요~~ 그리고 계속 공부를 하시고 더욱 자신이 생기시면 월세로 이동하셔서 큰 자금으로 투자를 해보시는 것도 좋을 것 같습니다:) 제가 처음 부동산 공부를 할 때 많은 선배님들과 튜터님들께서 수중에 많은 자산은 초보자에게 독이될 수 있다는 말씀을 들었고, 그 말씀이 무슨 말씀인지 이제야 제대로 이해하게 되었어요 ^^ 아리느님도 월부에서 여러 강의를 들어보신 후 현명한 선택 하시길 응원드립니다 :) 화이팅이에요!
