[열기84기 버스홀릭] 투자자로서 다시 초심으로 돌아가다 (너바나님1강 강의후기)



안녕하세요,

버스타고 전국 등기 치고 싶은

버스홀릭입니다.

정말 오랫만에 열반기초반을 수강하였습니다.

근 3년만 이네요.

(그렇다로 고인물(?)은 아닙니다.)

최근에 회사일이 너무바빠

실제 조모임과 임장을 포함한

정규강의 수강 조차 어렵게 되었습니다.

그래도 여기서 멈추면 다시 월부 이전의 저로 돌아갈것 같아

초심으로도 돌아갈 필요가 있다고 판단하에

열반기초반을 수강했는데요..

3년전 아무것도 모르는 부린이 시절

수원역에서 동료들과 열기 강의를 들으며

조모임을 함께 할 때와 비교하면

같은 강의내용이라 할지라도

들리고 이해하는 것이 달랐습니다.

너바나님께서 매순간 좋은 말씀을 많이 해주셨지만

1강 후기는 대한민국에서 투자가 필수인 이유와

부동산 투자는 어떻게 하면 좋을지

이 2가지에 대해 정리해 보고자 합니다.

1. 월급쟁이가 노후준비가 안되면 반드시 치러야 할 댓가!

그 동안 10년이 넘게 월급쟁이로 살아오면서

직급도 올라가고 연차도 쌓이면

부자까진 아니더라도 돈 걱정 없이

노후를 맞이할 줄 알았습니다.

하지만 현실을 달랐습니다.

몇 년전 저와 개인적으로 친했던

능력있던 팀장님의 갑작스런 퇴직인사도 없었던 퇴직을

실제 목도하면서

결국 회사는 내 인생을 책임져주지 않는구나...

라고 생각을 했습니다.

팀장님은 아직 한창 커야할 자녀도 양육하고 계셨는데..

막상 제 일이라고 생각하니 암담했습니다.

그리고 3년 전 열기를 듣고 EBS '자본주의' 라는 영상을 보면서

한 때 잘 나갔지만 단칸방에서 쓸쓸하게 노후를

맞이하는 사람들의 모습을

보게 되었고 본격적으로 투자 활동에 몰입하게 되었습니다.

3년이 지난 지금

비록 같이 시작한 동료보다 많이 뒤쳐지고 있지만

지방 투자와 최근에 서울 3호기까지 투자를 진행하며

시세가 올라가는 것을 눈으로 보면서

그래도 자본주의와 투자에 대해

조금은 맛을 보았던 것 같습니다.

아직도 회사에서 미생으로

근로소득이 많은 부분을 차지하지만

그럼에도 안정적인 노후준비와 원하는 삶을 주도적으로 살기위해

월부환경에서 투자자라는 끊을 놓지 않고 있습니다.

왜냐구요??

월급쟁이로 아무런 대비없이 평생을 살아가면

어떤 댓가를 치뤄야 하는지

이미 알고 있기 때문입니다.

2. 나의 원하는 삶을 살기 위해 자산을 불려줄 부동산 투자는 어떻게???

저도 여러가지 투자를 잠깐이나마 경험을 해봤지만

부동산 투자자가 안전하고, 그리고 저의 성격적인 측면에서

잘 맞더라구요ㅎㅎ

이러한 부동산 투자를

어떠한 판단기준에 의해 확신하며 진행해야하는지

너바나님이 잘 말씀해 주셨습니다.

비슷한 가격이면

쏘나타보다 BMW를 사야 하는 것처럼..

동탄 보다 반포 아파트를 사야 하는 것처럼..

이미 우리는 가치판단을 어느 정도

할 수 있었습니다.

직장, 교통, 학군, 환경. 리스크(공급 등..)

5가지 입지결정요소를 통해

가치를 제대로 비교했을 때

매수에도 확신을 가질수 있고..

장기보유의 판단도 확실히 할수 있고..

마지막으로 예술이라 할 수 있는

매도 판단도 확실히 할수 있습니다.

이번 강의를 듣고 나서

그 동안 투자한 물건들을

다시 복기 해 보았는데요

ㅎㅎ

다시 열기를 수강하길 잘 했다는 생각이 들었습니다.

너바나님!! 이번 열기 첫 강의를 통해

다시 한번 투자의 필요성과

앞으로 부동산 투자자로서

어떻게 판단하고 행동해야 하는지

일깨워 주셔서 감사합니다.

<B.M>

1. 나의 필요한 노후자금 과 비전보드를 다시 현행화 하기

2. 투자자로서 시간관리 철저히 하기

(시간가계부 작성 생활화)