열반기초 1강 강의후기작성 [내가 알면서도 실행하지 못한것들]

안녕하세요. 행복한 노후를 꿈꾸는 레인보우 입니다.

23년 12월 열반기초를 수강으로 벌써 1년이란 시간이 되어 다시 24년 12월을 맞이하게 되었습니다. 

지난 1년간 월부에서 공부했던 내용들에 대해 다시 생각해 보고 내가 놓치고 있던 부분이 무엇일까? 

안다고 착각해서 소홀했던 부분은 없었는지 알면서도 행동으로 옮기기를 게을리한 부분은 없었는지 

복기하는 의미로 열반기초를 다시 수강하게 되었습니다.

너바나님의 19년의 투자인생 요약본인 만큼 다시 재수강 해 본 느낌은 

19년차 투자자의 넓은 식견과

자본주의에서 살아남기 위해서 월급쟁이들에겐 투자 전략이 꼭 필요하며, 

부린이에서 투자고수가 되기위한 방법

10년 뒤 가치 있는 아파트의 기준과 투자의 원칙

이란 큰 주제로 다양한 투자 사례들과 함께 설명해 주신 점 잘 와닿았습니다.

가장 인상깊었던 점

• 투자란 자본이 일하게 만드는 것이며, 좋은 투자란 원금보존이 되는가? 수익률이 좋은가? 이 2가지를 알고 가자

• 부자의 마인드를 가져라! 사는 대로 생각하는 것이 아닌 생각하는 대로 살자! not A but B 부자들의 생각을 닮고 행동으로 옮겨야 한다. 그리고 습관으로 만들면서 지속하면 인생이 바뀌고 나의 운명이 바뀐다.

  투자공부를 하면서 내가 가졌던 편견을 깨는 일이 가장 힘들고 어렵게 느껴졌었는데… 이 부분에 대해서도 항상 뇌에 새긴다는 마음으로 평범한 사람들의 사고가 아닌 부자의 생각을 닮고자 계속 생각의 틀을 바꿔가야함을 다시 느꼈습니다.

• 회사는 우리의 노후를 책임져 주지 않는다. 노후를 위해서 투자소득은 반드시 늘려야 하며, 근로주의에서 자본주의의 삶을 살도록 해야한다.
• 진짜 위기란? 위기인 줄 알면서도 아무것도 하지 않는 것이다.
• 대한민국의 부자들은 자본소득과 근로소득을 함께 키워나갔다. (사업과 부동산을 통해 소유권을 꼭 가져야한다)
• 월급쟁이의 노후를 위해서 L.E.D (long work, early start ,double income)

• 하락장에선 손실가능성은 낮고, 상승할 수 있는 물건을 사야 한다. 하락장은 고통스럽지만 잘 견디면 큰 열매를 안겨준다. 전세가율 자체에 집착하지 말고 전고 대비 하락율을 보고 투자하자! 

  투자금은 많이 들더라도 가치대비 많이 하락한 좋은급지의 물건이라면 적극 매수해도 괜찮다는 말로 이해함.

  전세금이 꾸준히 상승하면서 투자금을 돌려주기 때문에… 현시점 많이 하락했다면 매수하고 장기간 보유해서 투자금을 회수 할 수 있고, 매전 갭 붙는 시기 한 채 더 매수 가능하므로, 투자 가능하다면 하락장에서 가치있는 물건을 우선 투자해야한다.

• 파이어한 투자자들은 분명한 목표/실행→흑자구조의 현금흐름→저가매입→장기보유(중요)→시스템(다량보유-4발자전거)

  남편의 조기은퇴를 희망하지만 월부공부를 하면서 이 부분에 대해 가족을 정확하게 설득하지 못한 부분이 있었는데 이번 강의를 들으면서 여러채를 보유하면서 시스템의 구축이 중요한 것을 다시 깨달았다.

  경기도 실거주집 마련과 소액투자로 지방에서 1년에 1채씩 매수 or 2년에 1채씩 수도권에서 갭투자 둘 중 어떤 방향이 맞는지 투자코칭으로 정확한 방향성 잡기 

• 돈관리 부분(절약)에서 나에게는 적용하되 가족이나 남에겐 강요하지 말자!
• 시간관리에선 긴급한 일(집안일)보단 중요한 일을 우선시(책, 인맥, 공부) 중요한 일을 꾸준히 하는 습관,루틴을 만들어야 한다. 독서와 운동의 루틴이 깨진지 오래되었는데 25년 부터 다시 건강한 체력과 정신을 위해 꼭 이 루틴을 잡아가야 할 필요성을 느끼고 실천해 나가도록 해야겠다고 생각함.
• 피터린치 "투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다'' “투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아닌 베짱이다” 현 시점 대출규제로 불안한 사람들이 많고 갭투자는 끝났다고 말하지만 이러한 뉴스에 흔들리지 말자 부자들은 하락장에서 배짱있게 투자해 성공했으며, 가격이 오르고 내리고는 아무도 알 수 없는 것이다.
• 투자는 농사꾼이 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다. 불황일 때 싸게사서 호황일 때 비싸게 팔아라 자신이 5,10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라. 투자의 기본 원칙과 규칙에 따라 투자하고 싸게 사서 장기보유해야 함을 알고 부자의 마인드를 항상 명심하자

열반기초 강의를 듣고 그동안 알면서도 행동하기 어려웠던 독.강.임.투 에 대해 다시 체크해보는 계기가 되었으며, 결국 우리가 투자공부를 하는 것은 우리 가족과 행복한 미래와, 안정적인 노후준비인 만큼 배우는 것에 그치지 않고 활용할 수 있도록 실행력을 키워나가야 함을 다시 한번 복기하는 시간이였습니다.

현재 시장은 충분히 좋은 시기이며, 가치판단을 할 줄 아는 실력과 안목을 갖추고, 내 현재 상황과 종잣돈에 맞춰 투자해야 함을 잊지 말고, 지금 하는 투자공부를  꼭 써먹을 수 있도록 25년에 1호기를 할 생각입니다.

1년만에 다시 비전보드도 점검하면서 너무 높은 목표는 수정하고, 투자 방향성에 대해서도 다시 수정해서 목표를 이루기 위한 길을 좀 더 뽀죡하게 다듬기를 희망합니다.

10년 후 우리 가족의 행복한 노후를 위해, 오늘도 느슨해 지지 말고, 행복하게 느리지만 포기하지 않고 나아감에 항상 감사하며, 북극성을 향해 나아갈 수 있도록 훌륭한 인사이트 나눠주신 너바나님께 다시 한번 감사드립니다.