[열기83기 6조 4조조] 1강 - 비전보드

안녕하세요?

공부와 임장으로 집 한 채 마련하고 싶은

4조조입니다.

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 30억 달성

 - 초록이가 보이는 아파트 거주 (30평대)

 - 임대소득 시스템 마련(10채 이상)

2. 행복한 가정

 - 가족들과 연1회 해외여행, 남편과 연1회 가까운 곳 여행

 - 월 1회 가족모임으로 맛난 식사 같이 하기

 - 남편과 편안한 시간 여유롭게 함께 하기

3. 관계 및 건강

 - 건강한 몸 (주 2회 종종러닝, 근육운동)

 - 저녁 8시 이후 금식 및 건강한 식습관(당뇨 관리 잘하기)

 - 매일 엄마에게 안부 묻기, 주1회 지인 안부 묻기

4. 자아실현

-꾸준한 강의 및 독서

-내 경험으로 다른 사람에게 도움주기

-내가 좋아하는 것 찾기

-경제적 자유 달성하기

-10명의 인생 멘토가 되기(재능기부)

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 18억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 70세

- 생활비 월 500만 원

- 500만원 X 12개월 X 30년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 2억(주담대이자와 원금)

- 초록이뷰의 아파트 15억 원

3. 여가/건강생활: 6억

- 취미 생활과 여행 연 1000만원

- 병원비 연 1000만원

- 2000만원 X 30년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 26억 

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 26억 (현재 나이 58세, 연저축액 3000만 원에서 시작)

- 수익률 5%: 86세 (2052년)

- 수익률 10%: 79세 (2045년)

- 수익률 15%: 75세 (2041년)

- 수익률 20%: 73세 (2039년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2025년 3월까지(59세)

- 투자 방향 설정 완료 

- 열반스쿨 기초반 복습

- 연간 독서 30권, 3월까지 15권 독서

- 앞마당 3개 확보, 비교 후 1채 구매

2. 2030년(64세)

- 순자산 3억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 3채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 앞마당 20개 확보

3. 2035년(69세)

- 순자산 10억

- 월부 튜터 활동

- 12채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 전국 입지 마스터

4. 2040년(74세)

- 순자산 15억

- 투자 노하우 나눔

- 27채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 봉사활동

5. 2045년(79세)

- 순자산 50억

- 40채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 12월

- 독서: 월4권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강, 결산과 25년도 예산 수립

- 건강: 주 2회 종종러닝

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 주1회 가족과 동네 나들이

2. 1월

- 독서: 월4권

- 투자: 열반기초반 복습, 25년도 예산안 조정

- 건강: 주2회 종종러닝, 주2회 근육운동

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 주1회 가족과 동네 나들이

3. 2월

- 독서: 월4권

- 투자: 1채 투자

- 건강: 주2회 종종 러닝, 주2회 근육운동

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족과 동네 나들이

4. 3월

- 독서: 월4권

- 투자: 22년 급여 축적 결산, 23년 연간 계획 수립

- 건강: 주2회 종종 러닝, 주2회 근육운동

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 주1회 가족과 동네 나들이