[신투기 5기_아파트 4서 6십전에 은퇴하조_따나월]_1주차 강의 후기_Not A But B

안녕하세요~ 

따라하면 나도 월급쟁이 부자  따나월 이라고 합니다.

1주차 강의는 자음과모음님이 강의해 주셧습니다.

신도시의 전체적인 위상과 

1. 도시별 투자범위
2. 지역내 투자범위
3. 단지선호도

이를 통해서 나에게 맞는 투자전략을 세우고 

투자를 진행해야 함을 말씀해 주셧습니다.

우선순위

신도시들도 우선순위가 있다고 말씀해 주셧는데요,

우선순위를 고려해야 하는 이유는 

투자금이 빠르게 회수 될 수 있기 때문이었습니다.

“여러분 실력이 밀려날수록 투자의 성과를 얻는데 

시간이 좀 더 걸리는 점을 알아야 합니다.”

신도시들의 입지를 보고 항상 투자우선순위를 둬야 함을

강의 시간 내내 말씀해 주셔서

머릿속에 새겨 지는 강의 이었습니다.

가치

신도시들의 가치를 한판에 올려서 분석해 주셧습니다.

말그대로 그냥~

떠먹여 주는 강의 이었습니다.

각각의 신도시들이 갖는 

입지 가치의 이해도를 높여 

해당 신도시를 투자 할 때

신도시별 땅의 가치와 환경 가치를 지니는 곳을 구별함으로써

투자 전략을 세울수 있기 때문이었습니다.

“가치대비 싼 물건을 사서 보유하면 이기는 게임입니다”

비교평가

물건을 살때 우리는 가성비라는 말을 많이 씁니다.

가성비라는 말은

내가 생각하기에 A보다 B가 더 좋은데 가격이 싼것입니다.

이것을 투자에 적용하는것 이었습니다.

각 신도시별 비교평가를 할때 중요사항은

1. 위치와 배후수요

2. 투자범위 설정

    

   그래서 나만의 투자 범위를 명확하게 설정하는 것이 

   투자의 핵심 포인트 인것을 알수 있었습니다. 

역세권 단지를 하든 비역세권 단지를 하든, 

신축을 하든 구축을 하든,

중요한것은 

왜 그런 투자를 하게 됐는지 

이해하는 것이었습니다.

이를 통해서 기다리는 투자를 할수 있기 때문이었습니다.

그리고,

마지막으로 마인드에 관한 말씀을 해 주셧는데요.

가족-회사-투자의 줄다리기에서 긴장도가 높아지는쪽을 

챙기고 투자하라는 말이 마음에 참 와 닿았습니다.

지금 현재를 천국으로 느낄지

지금 현재를 지옥으로 느낄지

여러분이 결정할 수 있습니다.

6시간이 넘는 긴시간동안

열정이 넘치는 강의로

귀에 쏙쏙 들어오는 말씀으로

강의해 주셔서

신도시들의 위상과 가치를 알수 있었습니다.

이를 통해서 

좀더 명확한 나만의 투자 전략을 한층 쌓을 수 있게 되었습니다.

BM : 시세트레킹 장표에 전고점 기록하기

감사합니다.