시간 부자

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 부모님 아플 때 고민없이 병원 모시고 가서 결제할 수 있는 경제적 능력 보유하기
2. 시간 구애 받지 않고 언제든 떠날 수 있는 경제적 여건 만들기
3. 보기 싫은 사람 보지 않고 살 수 있는 경제적 여건 만들기
4. 새벽에 출근 준비하지 않는 삶
5. 좋아하는 검도, 수영 1일 1개 할 수 있는 삶
6. 회사에 사직서 내고 쿨하게 여행을 떠나도 되는 경제적 능력 보유하기
7. 1년에 1번 해외여행가서 휴식과 견문 넓히기

1. 경제적 여유

 - 월 1천만원 불노소득 파이프 라인 구축

 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (30평대)

 - 가족들을 안전히 지켜줄 SUV 구입

- 양가 부모님 월 100만원씩 용돈 드리기

2. 행복한 가정

 - 가족들과 연1회 해외여행

 - 지금도 행복하다.라고 늘 생각하고 ‘잘자’라고 앉아주기..

3. 관계 및 건강

 - 1일 1회 1시간 운동하기

 - 힘들어하는 동료에게 커피한잔 망설이지 않고 살 수 있는 여유 갖기

4. 자아실현

- 10명의 인생  경제적 자유의 멘토가 되기 (재능기부)

STEP3. 노후 자금 계산

꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.

은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.

1. 노후 생활 자금: 47억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 50세

- 생활비 월 400만원

- 400만원 X 12개월 X 50년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 20억

- 한강뷰 아파트 20억원

3. 여가/건강생활: 3억

- 취미 생활 연150만원

- 여행 연150만원

- 병원비 연300만원

- 600만원 X 50년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 47억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 47억 (현재 나이 48세, 연저축액 3000만원에서 시작)

- 수익률 5%: 90세이상 (2066년)

- 수익률 10%: 71세 (2047년)

- 수익률 15%: 67세 (2040년)

- 수익률 20%: 61세 (2037년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2025/ 2030/ 2035/ 2040/ 2045년)

1. 2025년 3월까지

- 순자산 3억9천만원 달성

- 투자 방향 설정 완료

- 연간 독서 24권

- 월 2회 임장

2. 2030년 3월

- 순자산 12억 달성

- 연간 독서 24권

3. 2035년 3월

- 순자산 7억

- 월부 튜터 활동

- 12채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 전국 입지 마스터

4. 2037

- 순자산 48억

- 투자 노하우 나눔

- 연간 독서 30권

- 봉사활동

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강

- 부동산 시세 조사: 주1회 경매사이트 및 청약 모니터링

- 임장: 2주 1회 임장

2. 1월

- 독서: 월2권

- 투자: 실전투자 준비

- 임장: 1주 1회 임장

3. 2월

- 독서: 월2권

- 투자: 실전투자 준비

- 임장: 1주 1회 임장

4. 3월

- 독서: 월2권

- 투자: 실전투자 준비

- 임장: 1주 1회 임장

- 주택 매수 및 세팅

5. 4월

- 독서: 월2권

- 주택 매수 복시 및 공부

6. 5월

- 독서: 월2권

- 투자: 25년 급여 축적 결산 및 중간 정산