서울 아파트, 과연 모두 올랐나? (팩트로 확인하는 현 시점 서울 매수 기회)
안녕하세요 게리롱입니다. “저는 전고 대비 –20% 얘기 나올 때부터 서울 투자하려고 했는데 어느새 –15% 되더니, 이제 –10%도 마땅치가 않은 것 같아요” “성동구 보다가 관악구, 은평구 가려니까 너무 마음이 무겁고, 의욕이 사라져요 ㅠㅠ” 나도 서울 아파트 한 채 꼭 사겠노라는 집념으로 열심히 달려왔지만 내가 사고 싶었던, 살 수 있었던 단지는 이미
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 서울 3대 학군지인데 대치보다 10억이나 싼 여기가 어디냐면..
💌이번 글 하나만 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 서울 제2의 학군지인데 아직도 현금 2-3억으로 가능한 ‘이 지역’이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 학군지는 왜 인기 있을까요? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리
[너나위] ○○세까지, ○억을 모으면 상위 0.9% 부자가 됩니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 첫번째 외부강연을 다녀왔습니다. 그 자리에서 많은 분들을 만날 수 있었고, 정말 우리 주변에서 살아가는 평범한 사람들의 돈 고민을 들어볼 수 있었습니다. 답할 땐 정신없었는데 기억에 남는 질문이 있습니다. "재테크를 시작하고 어떤 과정을 거쳐 부자가 되는지 궁금합니다. 초보자 입장에선 여전히 어려운 자잘한 팁보다 전체적인
25년에는 달라지고 싶다면 여러분이 지금 꼭 해야할 3가지
안녕하세요 여러분들의 투자를 진심으로 응원하는 자음과모음입니다 1. 세상에 현타를 느끼는 지점 투자를 시작한지 얼마 안된 분들은 ‘투자 공부’ 라는 개념 자체가 굉장히 낯설게 들릴 수 있습니다 그동안 돈 있고 아파트 알면 투자가 가능하다고 막연하게 생각했거나 돈이 없으니 아예 나와는 연결된 영역이 아니라고 생각하셨기 때문입니다 대부분 당장 공부를
2025년 새해, 초보도 바로 시작할 수 있는 부동산 공부법 3가지
안녕하세요. 라즈베리입니다. 2024년도 정말 거의 다 지났네요. 다들 한 해 어떠셨나요? 먼저 떠오르는 감정은 아마도 ‘아쉬움’이 아닐까 생각이 듭니다. 전 항상 잘한 것보다 못한 것들이 우선 떠오르게 되더라구요. 하지만 올해 각자의 자리에서 최선을 다한 모든 분들께 고생 많으셨단 말씀 드리고 싶습니다. 지난 아쉬움은 뒤로하고 새로 다가오는 2025년에는
딱 1년 안에 투자하는 법
안녕하세요. 코크드림입니다. 낮에도 칼바람이 불어 임장하기 쉽지 않은 날씨입니다. 그럼에도 지난 주말에는 서울과 광주를 연이어 임장을 했는데요. 온 몸은 완전무장을 했는데, 얼굴은 칼바람을 직격탄으로 맞으니, 얼굴살이 깍여나가는 듯한 느낌마져 들었습니다.ㅋ 올해에도 강의, 강사와의 만남, 튜터링을 통해 많은 분들을 만났습니다. 각자의 상황에 따른 어려움과
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
[투자코칭 후기] 1년 가까이의 고민 해결!-마스터 멘토님
오늘 마스터멘토님과의 투자코칭 후기 남깁니다. 거의 1년 가까이 된 고민을 완벽 해결할 수 있는 너무너무 좋은 시간이었습니다. 첫번째 질문. 제가 가진 0호기, 저축률을 감안했을 때, 1억이내 대출을 일으켜서 투자를 해도 되나요? 제가 가진 종잣돈으로 자꾸 애매한 것만 비교하던 저는 ‘아 1억만 더 있으면 정말 좋은거 할수 있을 거 같은데…' 에서 벗어나지
[실준64기 3십억 넘는 가치의 앞마당을 0원히 가져갈 조♡] 야생에서 살아남기 - 2주차 강의후기
안녕하세요. 부자의 fit 을 갖기 위해 노력하는 부핏 입니다. 실준반 1주차 '권유디' 튜터님의 임장강의에 이어서 2주차에 '코크드림' 님의 실전투자강의가 있었습니다. 경험을 녹여서 투자하시거나 투자 전 비교 할 때 고민 했던 수도권과 지방의 단지까지 지도 위에 올리고 매수하러 가는 과정까지 세세하게 설명해주셔서 이번에 그대로 벤치마킹해서 저의 투자
[실준64기 3십억 넘는 가치의 앞마당을 0원히 가져갈 나전무] 더 들을 강의가 있나?
너무 너무 재밌고, 흥미로운 2강이었습니다. 1호기 투자가 저랑 비슷한 시기에 ,같은 지역을 투자하셨던것으로 소개되고 있어서, 더욱더 저를 자극한 강의 였던것 같습니다. “나는 아직 여기 있는데, 코크드림님은 누구를 가르치는 사람이 되셨구나…”하는 생각에 마음도 상했지만, “너나위가 분당 살 때, 난 부천샀잖아.”하셔서 너무 웃겼습니다. "그래도 괜찮다.!
[실전 64기 30조 나전무] 실전 1강 후기 "내가 실전반을 수강한 이유"
열기반은 미처 완료하지 못한채 실전반을 수강한 나전무입니다. 새로운 것을 배우면서 기존에 배운것을 반복하며 깊이를 다져가는 학습법이 월부 커리큐럼 인것 같습니다. ^^;; 이번 1강을 통해서 제가 왜 이 강의를 수강하게 되었는지 알게 되었습니다. "투자 기준으로 매수는 가능하나, 가치를 알아야 매도 가능하다." 미처 깨닫지 못했는데, 제가 제대로 알고 투자
[열반스쿨 기초반 82기 그렇게 우린 강남 원베일리 사5조 2율] 할 수 있을까? 이게 맞을까? 의심했던 시간을 없애고 싶다.
2율의 열반스쿨 기초반 82기 5조 조원의 한달 회고록 기초반 신청 이유 ➡️ 과거 월부 유투브를 아파트 청약이 되면서 참고용으로 듣던게 알게 되어 2년정도 라디오 마냥 들어왔습니다. 그러는 동안 매번 강의를 듣고 싶다는 생각과 달리 행동하지 못한 나를 반성하며 월250 너나위님 강의를 수강하면서 다음 단계로 신청하게 되었습니다. 2. 열반스쿨 기초반 한
[열기 82기 5조 나전무] 가치투자 판단 능력. 눈딱감고, 월부와 함께 하려구요.
드디어, 열반스쿨 기초반 강의를 완료하고 마지막 4강의 후기를 작성중입니다. 마지막 4강의 피날레같다는 생각이 들었습니다. 저같은 초보자들은 정말 듣고 싶은 꿀같은 내용입니다. [투자자는 매수 여부를 다음과 같은 상황에 판단한다.] 가치가 있는가? 가치가 더 좋은가? 저환수원리(저평가/환금성/수익률/원금보전/리스크대비) 당장 오를만한 것이 아니라 현재 가지
[열기82기 5조] 투자로 행복 더하기
열기 82기 5조 나전무입니다. 어제 저녁 7시 30분부터 10시 30분까지 장작 세시간 동안 열강 해 주신 주우이님께 다시 한번 감사드립니다. 저도 그 쯤 투자시작을 시작했는데, 어제 강의 질문에 답을 다하지 못한걸 보니 공부를 더 해야겠다는 생각이 들었습니다. 이번 열기 수업은 다 들었고,마지막 과제와 제가 그 동안 했던 투자들을 복기 해 보려고 합니다
경기도 화성시 반송동 메타폴리스 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 5조 2율]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 : 반송동 메타폴리스 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : S 화성시 종사자수 : 564,646명(*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.) 2. 교통 : B~C 사이 강남 : 1시간 / 여의도 : 1시간 3
[관악구 부동산] 신생아특례대출로 관악구 6억대 내집마련! 강남 30분대!(관악우성, 벽산블루밍1차)
작성일 : 2024년 1월 21일 (일) [🐵관악구 알아보숭★🐵] 안녕하세요! 모두의 승승장구를 응원하는 행복한 투자자 승숭입니다. 1월 29일 부터 신생아특례대출이 적용됩니다! 우선 신생아특례대출에 대해서 알아볼까요? 신생아특례대출이란? ✔신생아 특례대출 가능 주택 가격 주택 구입 : 최대 9억원 ✔신생아 특례대출 한도 최대 5억원 ✔신생아 특례대출
1년 사이에 0호기부터 1호기까지 폭싹 속았수다
안녕하세요 양프롱 입니다. 주우이님의 청약 특강을 듣고 당첨된 0호기 입주 1년 후 수도권 신축 1호기 계약했습니다. 권유디 멘토님께서 1호기는 교통사고처럼 온다고 하셨는데 저도 제발.. 을 간절히 바랬었습니다. 다시 돌아보니 저도 사고처럼 다가왔네요. 1) 투자코칭 시작은 2월 10일 투자 코칭에서 마스터 멘토님의 말씀 이었습니다. “매임 안 간 곳은
[포로리아로리] 2025년 3월까지 계약서 도장찍는다!는 확언한지 두 달 만에 열반 중급반 강의 달달 외우고 1호기 계약한 후기
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 간절하게 바라고 또 외치고 행동하면 이루어진다는 걸 실감한 포로리아로리입니다. 사실 저는 만 2년이 넘게 기초반 강의를 계속 들으면서 월부 환경 안에 있었지만 저 스스로에 확신을 갖지 못하고 실행이라는 용기를 내지 못하고 남들만 부
