1주차 강의 후기 [신투기5기 39조 게임 스타트~! APT APT 준박이]

자모님은 역시 한판에 정리하기의 대가이십니다....
신도시 투자기초반 처음 들었는데도, 이해가 쏙쏙 됩니당!
항상 강의 마지막에 정리 해주시는거 너무 좋아요 ㅠㅠ

경기도 투자에 대한 이해

서울은 웬만한 곳이면 가치가 있어 장기보유를 하고
지방은 가치가 있는 곳은 장기보유 하지만 중가치인 곳은 매도 생각을 한다는
것은 알고 있었지만, 신도시는 도시별로 특징도 다르고... 

가치도 달라 항상 고민하는 지역이었는데요.
이번 자모님 강의에서는 현재 경기도 신도시의 입지별 가치와 
입지별 전략에 대해 설명해주신 부분이 너무 좋았습니다!

적용점: 현재 나의 임장지의 가치를 분석하고 투자전략 세우기.

노후계획도시 특별법의 이해

역시 지금 1기신도시에서 가장 핫한 주제는 노후계획도시 특별법인데요.
자모님 강의에서 최신정보로 설명해 주셨고, 더 나아가 투자 원칙도 알려주시고,,,

선도지구의 리스크에 대해서도 강의해 주셨습니다! 
선도지구 발표가 나고 다들 의견이 분분했는데... 고수의 인사이트를 

레버리지 할 수 있는 아주 의미 있는 시간이었습니다.

적용점: 나의 1기 신도시 기존 앞마당의 선도지구에 대해 파악하고 기회와 리스크 고민해보기

지역 간 비교평가

이 주제가 가장 좋았는데요. 

경기도에는 1기 신도시만 있는 것도 아니고 2기신도시,
신도시가 아닌 도시들도 있는데, 이들을 비교평가 하는 것은 엄두도 못 내고 있었습니다.
자모님께서 경기도 외곽의 도시들도 정리를 해 주셨고, 

지방처럼 매도해야 하는 지역도 정리를 해주셨어요... 

덕분에 경기도에 투자할 때 지역별로 투자전략을 세울 수 있게 되었습니다! 

또 진짜 진짜 좋았던 것은 같은 입지의 입지 좋은 구축 입지 안좋은 신축, 

상급지 입지 안좋은 구축 하급지 입지 좋은 구축 등등등

헷갈리는 것들을 비교평가를 강의해 주신 점입니다!

적용점: 내 앞마당 입지별 선호도에 따른 아파트 비교평가, 상급지 대 하급지 비교평가,
단지 대 단지 비교평가! 서울/경기도 앞마당 비교평가 하기!!!

임보를 작성할 떄 항상 고민했었던 건데 ... 앞마당이 늘어가고 있는 만큼 잘 비교해서
좋은 투자하겠습니다 감사감사해요~~~ 자모님 ^^^^^