[신투기 5기로 부천15먹조 서은우] 1주차 강의후기

강의 들으면서 기억에 남았던 내용 정리

• 평촌이 기준!

    평촌을 기준으로 위/아래를 살펴보자. 

    부천시로 평촌보다 하위지역~ 고로 신축 위주로 투자 고고. 

• 단지 선호도

  매수가 끝이 아니다. 보유/매도 계획을 세우고 투자하자

  단지 선호도에 따라 매도/장기보유 결정하자 = 입지가치를 잘 알고 투자해야 함

   

• 신도시

  메인생활권과 최대한 가까운 곳

  교통계획도 체크하기

  각 신도시별 땅과 환경의 가치 잘 알아보기/강점 파악하기 

   

• 입지가치

  신축일때는 입지가치와 무관하게 빠르게 상승할 수 있으나 결국은 입지가치 찾아감.

  같은 조건이라면 입지를 보자!

   

• 선도지구

  아. 이미 늦었네~에서 머물 것이 아니라,, 추후 판단 기준 세우기

  기회 찾기

   

• 전고점 8-9억 이상 

   

• 지금은 투자하기 좋은 시기

  수익/수익률의 차이만 있을 뿐.. 

  최악의 선택은 선호도가 덜한 단지를 고르는 것이 아니라 투자를 안하는 선택을 하는 것. 

막연했던 수도권을 이해하기 쉽게~ 풀어서 설명해주신 자모님 덕분에.. 

아. 역시 신투기 듣길 잘했다!!! 

&..

내년,, 광역시 투자를 목표로.. 그간 부산, 대구 앞마당 늘리기에만 너무 급급해서.. 

적극적으로 매수할 생각을 하지 않고 있었는데.. 

역시나 자극을 팍팍 주시는 자모님! 감사합니다. 

아. 이제 조만간 진짜 해야겠다~~~

아무쪼록 이번 한 달도 화이팅해보겠습니다. 아자!!~~