실준반 과제로 전세시세표 작성관련 문의드립니다.
[상황]
양천구 기준 [목동단지아파트] 작성
[문제]
구축아파트로 탑층이 5층일때는 [저층/탑층]관계없이 최저가로 기입하면 될까요?
댓글
김다랭s
23.11.07 15:02
새뜻님, 안녕하세요? 저는 전세가를 보수적으로 보기 때문에 해당 단지에서 최저가를 참고하고 있는데요. 그래서 저는 저층/탑층 관계 없이 적고 있습니다. 단, 해당 최저가 물건이 융자가 있는 물건인 경우는 제외하고 있습니다(융자가 있는 물건은 전세 구하는 사람들의 선호를 받지 못하며, 실질적으로 저의 경쟁 물건이 되지 않기 때문) 화이팅 하세요!
아오마메
23.11.06 22:01
새뜻님 시세분석을 하고계신가봐요 :) 저의 경우에는 5층이하의 경우에는 저층을 굳이 제외하지는 않습니다. 그리고 목동신시가지아파트의 경우, 엘베가 없어서 오히려 저층의 선호도가 높은 것으로 알고있습니다. 다른 동료분들이 더 자세히 답변해주실것 같습니다. 참고부탁드려요~
란별
23.11.06 23:31
안녕하세요 새뜻님~ 문의 주신 단지와 같이 단층인 단지일 경우는 아오마메님 말씀처럼 오히려 2~3층이 로얄입니다. 저층 상관없이 기입하시고, 층별 전세가에 큰 차이가 있는지 여부는 전화임장 등을 통해 확인해 보셔도 좋을 것 같습니다 :)
