[조정지역 + 주인거주 매물 투자진행경우] -신규 세입자를 구해서, 투자를 진행고려 -매수 잔금일 기준으로 신규세입자와 계약을 체결고려 [질문1] 매수 잔금날 기준으로 신규세입자와 계약체결시, 직전임대차계약에 해당되는것이 맞을까요? [질문2] 계약전 세입자 계약금은 매도인 아닌, 부동산 사장님께 받아달라고 해야할까요? 매도인이 받을경우, 상생임대_직전임대차

[조정지역 + 세입자가 있는 매물에 투자를 진행하는 경우] -기존 세입자와 계약이 마치지 않은 상황에서, 매수를 진행 -매수이후, 기존 세입자와 임대기간을 변경하여 새로운 계약을 체결하면, ‘직전임대차계약’에 적용이되나요? (1년 6개월 이상) 인터넷 찾아보니, 된다는 내용과 안된다는 내용이 함께 있다보니 혼란스러워 확인위해 문의드립니다. *관련 해석사례:

실준반 과제로 전세시세표 작성관련 문의드립니다. [상황] 양천구 기준 [목동단지아파트] 작성 [문제] 구축아파트로 탑층이 5층일때는 [저층/탑층]관계없이 최저가로 기입하면 될까요?

신축아파트 학군평가 진행시 중학교 학업성취도는 재건축 이전의 '성취도 점수'를 적용하기 적절하지 않다고 생각이 됩니다. 부동산선생님께 여쭤보아도 객관적인 기준이 아닌, '신축이어서 돈 많은 사람 많이 들어와서 여기도 이제 학군도 좋아요~' 라는 답변을 받는데 신축아파트의 학군을 확인할 수 있는 방법이 없어서, 중학교 학업성취도 이외에 확인할 수 있는 방법이

열반기초 1강에서 자본주의책을 추천주시며, 독서는 [요약/독서/벤치마킹]을 구분해서 읽으라고 하셨다. 말씀주신 그대로 실행하려 한다. [요약] 1. 자본주의 이해 [자본주의는 경쟁할 수 밖에 없는 구조이다.] 1) 은행은 예금의 90%를 대출한다. 2) 이자를 갚기 위해 시장은 대출액만큼 통화가 더 있어야 하는데 3) 제한된 통화량에서 이자를 갚기 위해서

입지평가_학군의 중학교 학업성취도 고려시 여중은 90%가 넘고, 남녀공학이 78%이면 남녀공학 기준으로 입지평가를 진행하는 것이 맞을까요 ?

열반 기초 강의복습하던중, 비전보드와 OKR관련으로 질문드립니다. OKR기준으로 생각하면, 아래와 같이 생각하는 것이 맞을까요 ? O = 노후대비 KR = 자산 XX억 / 수익률 XX % / 은퇴나이 / 연 투자금