재개발 안전 마진 문의드립니다.

노량진 뉴타운의 경우 33평 기준으로 15-16억 사이인 경우 안전마진이 있다고 봐야 할까요?

5-8년 뒤에 입주 가능 할 곳들이 이정도이면 도대체 안전마진이 있는 것인지 궁금해서요.