한마음 한 뜻으로 - 2주차 오프라인 조모임

온라인으로만 만나다가 임장도 할 겸 둔촌동 올림픽파크포레온 맞은편의 스터디카페에서 조모임을 가졌습니다. 주말이라 서로 바쁜 일정 속에도 시간 조율해 주신 조원분들의 따뜻한 마음을 엿볼 수 있는 시간이었습니다.

봄날엔님: 신혼초에 아파트 매수. 주변 이야기 듣고 투기 좀 더 원칙에 따라 공부했을 으면 좋았을텐데 아쉽다. 인천 송내 만수동에 신혼집을 매수 시작.  살다가 전월세 주고  이사 많이 다님.  집 한채면 있으면 됐다라고 생각했는데 신랑 회사가 과천으로 오게 돼서 전세 살다 보니 분양 받기 위해 인천 집 매도 후 과천 분양 받음. 큰 수일을 안겨 줌. 넒은 집 갈아 타려고 9억 이상 대출이 안 되서 집을 매도함.  당첨이 안 되서 집값 상승으로 공부 시작하게 됨.  최근 안양 아파트 집 계약함. 평촌 임장  여기 저기 알아보니 대출이 막혀 있으니 매도가 하락 중임을 알게 됨. 부동산 업자들도 사고 싶어 함.  매도금액 깎아서 잘 산 거 같음.  너나위님 강의 듣고 임장 가기 전 손품으로 갭만 보았음.  너바나님은 기초를 탄탄히 할 수 있는 강의인 거 같고 주변 시세 비교 환금성있나? 다양한 관점으로 보게 됨. 전고점 뿐 아니라 하락장에서도 거래가 됐는지 보라는 부분 인상적임.  잃지 않는 투자 판단. 역전세 대비 리스크 관리 잘해야 함.

keri님: 하락장에 버티는 법이 인상적. 부자 레시피 따라서 실천하기로 함. 아버지가 사업하셔서 사무실 두개 월세로 운영. 지식산업센터에 투자함.  전망이 좋다는 주변 말에 2천만원 빌려 드렸는데 1억정도 올라서 월세 수익이 남.  아버지한테 이자 받고 있음.  오피스텔에 전세 거주함. 저.황.수.원.리 다 중요한 거라서 계속 외워야겠음. 

지니님: 잃지 않는 투자 원칙 가지고 기다리는 것, 작은 돈으로 투자 경험. 하락시 버티지 못하고 팔아서 수익 보지 못했던 게 아쉽웠음. 창고 투자했는데 5~6년 버티다 임대 수익으로 버티다 상권 공실, 낮은 층수 백화점 입점, 불안한 상황에 매도함. 신도시 들어온 1~2년 후 버텼으면 하는 아쉬움. 교통만 보고 서초동 투자한 집에 실거주함. 나홀로 아파트라 환금성에 문제가 생김.  앞으로의 투자에 고민함. 원금보존 부분. 리스크 관리가 인상적임. 세입자 분 구하기 힘들었음.  대출 이자 돌려 드려서 힘든 경험.  종잣돈 충분히 준비하고 투자해야겠음.

잘되는사업가님:  파도가 왔을 때 수영하는 법. 주변 이야기에 흔들렸지만 기준 잡아줘서 좋았음.  서초동  월세 거주. 주식은 수익. 비트코인 투자로 손해. 내집 마련 계획과 노후 준비 생각으로 부동산 투자 공부하기 위해 월부 강의 듣게 됨. 수입 늘리기 위해 사업하고 부동산에도 관심.  환금성이 인상적임.  이 강의 듣기 전 자영업은 건물주라는 카페 강의 들었는데 공실 리스크 고민함. 거기서 사업하면 되겠다는 생각을 했는데 다른 싸이트에 꼬마 빌딩 매물 홍수임.  자영업자 실패하는 상황이라 건물 공실을 보며 꼬마 빌딩 투자는 위험할 수 있다는 생각을 함. 리스크 관리가 중요함. 아파트는 수요가 있어서 월부 듣게 됨. 

한아름나누기님: 1차 투자해야겠다는 생각함.  잃지 않는 투자. 빨리 부자되고 싶은 마음을 내려 놓게 되었음.  투자 경험은 없고 주식 투자, 연금저축하고 있음. 저평가와 원금 보존이 인상적. 잘 번만큼 잘 모아야 되겠다는 생각을 하게 됨.  원금 보존 못하게 되면 손해임을 다시 한번 생각하게 됨.

다이나믹맹님: 작년에 충남 내포 신도시에 입주함. 공급은 많은데 수요가 없는 곳을 너바나님 강의를 듣고 무리하게 내집마련한 것이 후회함.  아내는 임장기초반 강의 듣고 있음. 주말동안 아이들 맡기고 아내와 재테크 공부 중. 서울에 투자하고픈 생각이 있음.  내집마련 생각만 했고 상가하다가 무지해서 임차인으로 피해. 수익률이 안 좋아 아쉬움.  책은 보았지만 실천하지 못해서 아쉽고 상가도 정리를 해서 서울로 투자 방향 정함.  종잣돈 만들기 위해 지방 집을 월세로 돌리기로 함.  환금성 리스크 중요함. 상가 투자하면서 공실이 1년 반이라 이자 감당 관리비 감당 너무 힘들었음. 수요 많은 상가를 신중하게 선택해야 함.

미미쓰님:  오른면 팔고 오르면 파는 단기간 수익 생각했는데 공부해 보니 신중하게 해야겠다고 생각함. 투자 경험은 없고 구미 사업장에서 일하는데 기숙사 생활로 돈을 모았음. 구미 월세 쌈. 서울 본사로 와서 집을 알아보다가 사촌오빠가 월세 살라고 했음. 월세가 너무 비싸서 고민하다가 좋은 집을 고름.  월부 선배 사촌 오빠 권유로 공부 중임. 리스크 관리가 인상적이었고 공부 열심히 해서 잘 대비해야겠다고 생각함. 심플맘님 못 뵈어서 많이 아쉬웠는데 담엔 꼭 함께 했으면 좋겠습니다.

여러 조원분들의 과거 투자 경험담, 강의 인상 깊었던 점들을 이야기 나누다 보니까 시간 가는 줄 몰랐습니다.  그 속에서 반성하고 강한 실천 의지들을 보면서 많이 배웠던 시간이었습니다.