정자동 파크뷰 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 15조 햅삐하라쇼]

✅아파트명 

파크뷰 아파트(정자동)

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

성남시 분당구 종사자 수: 345,459 명

2. 교통

강남: 37분 종로: 52분 여의도: 74분

3.학군

백현중: 95% / 정자중 92%/ 분당중 94%

4. 환경

병원

5. 공급

  계획없음

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 아님

2) 환금성 : 좋은듯(전세 거래 있음)

3) 수익률 : 현재는… 어려움

4) 원금보존 : 가능

5) 리스크 대비:  .. 

나의 투자 결론 : 정자동의 대장아파트는 대단..

✅ 작성하면서 느낀점 : 각 항목별 평가하기가 어려워서 비교대상지가 있어야할 듯 하다. 대장은 괜히 대장이 아닌듯합니다..🙄