안녕하세요
뭉근하게 뜨근한 열정을 가진 푸른심장354입니다.
오늘은 드.디.어!!!! 뚜둔!!! 주우이님을 만나뵈었습니다.
온라인 강의로는 여러번 뵈었고 유튜브에서도 많이 뵈었기에 내적친밀감이 어마어마했지만,
실제로 처음 뵈어서 긴장을 많이 했는데요.
질문할 때도 덜덜덜 떨면서 했던 것 같습니다 같이 찍은 사진도 얼굴이 찌그러졌네요 ㅎㅎㅎㅎ
처음 만나 뵌 주우이님은 인상이 엄청 선하시고 키가 훤칠하신 미남이셨고 미소가 아름다우신 분이셨습니다.
그냥 마음이 따뜻해지고 녹았습니다.
너바나님께서 강의 때 항상 너나위님과 언급하시는 만큼 열정과 노력이 남다른 분이라는 것이 느껴졌는데요.
그 강의 현장으로 가보겠습니다!
"
수도권 사이클 10년 = 제 투자경력 10년
제가 얼마나 해 드릴 말씀이 많겠어요~ ^^
"
지금 시장은 주우이님이 투자를 시작하던 시기와 닮아있다고 하시며 굉장히 기뻐하셨습니다.
지금 투자를 시작한다면 무엇을 해야할지 생각하면서 만든 강의라고 하시면서
만약 과거로 다시 돌아간다면 스스로에게 하고 싶은 말은,
"투자할 수 있는 아파트 많이 알면 좋은 투자 할 수 있으니,
무조건 앞마당 많이 늘리고 아는단지 많이 늘려라."
라고 말씀하신 다고 하셨습니다.
그렇다면 우리가 해야할 것은 모다????
어디갈지 고민하기 전에 신발신고 나가기!!
배부르고 등따시기 전에 임보쓰기!!
그리고 앞마당 관련해서
"앞마당은 입지에 대해 지도만 켜놓고 10분정도
지역설명을 할 수 있어야 하고,
가격대나 흐름도 기억하고 있어야 한다"고 하셨고
"초보때는 반마당이거나 부족한 앞마당일 수 있다.
그렇지만 중요한 것은,
마침표를 제대로 찍어두는 것이다." 라고 하셨습니다.
임보를 쓰다가 흐지부지 하거나
임보없는 분임만 다녀와서 반마당이라고 하지말고,
내가 임장한 부분까지는 명확하게 정리하고 넘어가야,
다음번에 그 임장지에 다시 가서 돌더라도
다시 그 다음부분부터 시작할 수 있다고 하셨습니다.
앞서 작성했던 임보들을 떠올리면서ㅎㅎㅎ 많은 생각이 들었습니다.
이거슨 후라이드반 양념반인가.
제대로 하고 있는 것인가?
나는 앞마당에 대해 설명할 수 있는가? 반성하게 되었습니다.
BM. 임장 다녀오면 임보 당일 정리!! 마침표 제대로 찍어두기!!
앞마당 시세트랙킹 할 때 짧게 지역 설명하기
"
수익률 보고서 쓰는 방법
"
주우이님 강의는 임장지역을 선정하는 것부터
수익률보고서를 작성해서 투자에 이르는 것까지
순서대로 차례차례 알려주셔서 정말 좋았습니다.
수익률보고서를 쓰는 방법도 캡쳐하는 방법까지
세세하게 알려주셔서
스텝 바이 스텝 순서대로 따라하면
저같은 초보자들도 수익률 보고서 어렵지 않게
쓸 수 있겠구나 싶었습니다!
BM. 수익률보고서 과제 시작하기!
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입지평가 기준
"
주우이님 강의에서는 입지평가 기준에 대해서
자세히 설명해 주시는데요.
n만이상이면 S A B C
단순히 기준만 알려주시는 것이 아니라,
직장이 왜 중요한지, 아파트 가격이랑 어떻게 연결되는지
그래서 직장에서는 무엇을 봐야하는지
이유에 대해서 설명 해 주시고
투자와 연결 해 주시니 이해가 잘 되고,
꼭 빼먹지 않고 해야겠다는 생각이 들어서 좋았습니다.
입지가 바뀌는 곳에서 기회를 찾는 법에 대해서도 말씀해주셨는데요.
특히 수도권에서는 교통이 중요하기에
교통이 확정적으로 바뀌는(바뀐) 지역이지만,
시세에 반영이 되지 않은 곳들을 잘 찾아야겠다 싶었습니다.
호재가 본질은 아니기에 잘 따져봐야 한다는 말씀도 잊지 않으셨습니다.
BM. 수도권 교통호재 업데이트!
"
성장하는 3가지 방법
목표 질문 관계
"
주우이님께서 마지막에는 성장하는 방법에 대해서
진한 말씀을 해주셨습니다.
목표를 이루기 위해서는 지금까지 했던 것과는
다르게 행동해야하는데요.
어디까지 해야하는지에 대해서 결정해 주셨습니다.
내가 생각하는 범위에서 최선을 다하면 안 돼
그걸 벗어나서 최선을 다해야지
그게 바로 혼.신.
유재석
주우이님이 좋아하시는 말씀이라고 하셨는데요.
참 많은 생각을 하게 하는 말이었습니다.
나는 지금 최선을 다하고 있는가?
내가 생각하는 최선은 무엇인가?
내 꿈을 위해 내가 해야 할 것은?
내가 하지 말아야 할 것은 무엇인가?
BM. 자기전에 "오늘 최선을 다했니?" 스스로 묻기
사실 저는 질문하는 것을 어려워 하는데요.
주우이님께서 질문의 중요성에 대해서
오늘 많은 이야기를 해주셨고,
떨리는 마음으로 용기내어 질문을 드릴 수 있었습니다.
주우이님은
질문을 통해 답변을 듣고, 그대로 행동하는 과정을 통해
많은 성장을 했다고 말씀 하셨고,
질문은 언제 또 할 수 있을지 모르니
할 수 있을 때 해야한다고 하셨습니다..
너바나님께 질문드리지 못한 것이.. 이제와서..후회가 되네요..
BM. 주우이님께 답변 받은 그대로 행동하기.
주우이님 안녕하세요 푸른심장354 입니다.
오늘 열정적이고 따뜻하고 즐거운 모습으로 좋은 강의 해주셔서 진심으로 감사드립니다.
너무 뵙고 싶었는데 생각보다 더 선하고 좋은 인상이셔서 정말 놀랐고,
나도 저런 부자의 모습이면 좋겠다 라고 생각하게 되었습니다.
오늘 조심스럽게 답변 해주신 내용 잘 정리해서, 제 생각 넣지 않고 그대로 행동에 옮기겠습니다.
그리고 다음번에는 혹시나 또 이런 책임질 수 없는 행동은 하지 않겠습니다.
하지 말라고 하시는데는 다 이유가 있겠죠. 관계를 잘 지켜야 한다는 말씀도 참 와닿았습니다.
처음 본 저를 위해 진심으로 답변 해주셔서 정말 감사합니다. 앞으로 좋은 투자 스스로 할 수 있는 투자자로 성장하겠습니다. 감사합니다.
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