[긍정몬] 기사🗞 24.12.16(월) #239

#1

재건축 과정에서 비교적 소수인 상가 조합원을 일방적으로 배제할 수 없다는 판결이 나왔다고 합니다🧐 서초구 진흥아파트 재건축 조합이 합의된 내용을 무시하고 상가 조합원들의 아파트 분양권을 인정하지 않도록 정관을 수정해서 문제가 됐었는데요😅 이번 법원 판결로 인해 사전에 상가조합원들과 원만한 재건축 합의가 필요해보이네요🤔

#2

신생아 특례대출이 1.3억원에서 2억원으로 증가하면서 9억이하 서울 아파트들에 관심이 쏠릴 예정입니다🔥 강동구/성북구/서대문구/동대문구 단지들이 보이네요🧐

#3

과거 박근혜 대통령 탄핵때도 거래절벽이 생겼는데, 이번 탄핵으로 인한 전망도 관망세가 많네요😂 특히 내수 경기가 침체되어있고, 대출 규제도 지속되고 있는 상황이라 당분간 관망세가 더 짙어질 것이라는 게 전망이네요📉 서울 거래량도 9월 기점으로 크게 감소했습니다🥹

#4

분양권을 거래할 때 매도자가 부담해야하는 양도세를 매수자가 대신 내주는 '손피 거래'를 하면 세부담이 오히려 늘어난다고 합니다😅 기재부에서 불법 거래를 막으려는 취지인 것 같네요😂