[실전29기 8ollow 보통아!!_꿈꾸는도아] 2강 강의 후기

이번 강의는 실전 투자에 대한 전반적인 과정을 다루며, 

특히 '임장'을 통해 부동산 가치를 파악하고 

투자 의사결정을 내리는 방법을 체계적으로 이해할 수 있었습니다. 

줴러미 튜터님의 실제 경험에서 나온 

예시와 수치가 설득력을 더해주었고, 

임장의 중요성을 다시금 깨달았습니다.

변하지 않는 가치를 기준으로 판단하고, 

가격 변화에 따라 전략적으로 대응해야 한다는 점이 

실전 투자에서 가장 중요한 원칙으로 다가왔습니다. 

또한, 단순히 데이터에 의존하는 것이 아니라, 

현장 방문을 통해 가치와 가격을 세심히 분석하는 과정이 

필요하다는 점도 매우 인상 깊었습니다.

느낀 점

1. 현장 조사(임장)의 중요성: 

단순히 수치나 통계 자료로는 알 수 없는 현장의 

세부적인 차이를 파악해야 함을 느꼈습니다. 

줴러미 튜터님이 언급한 단지 선호도 및 생활권 구분 사례는 

현장에서만 확인 가능한 정보의 중요성을 잘 보여주었습니다.

2. 환경과 위치의 균형 분석: 

수도권 내 다양한 환경 선호도를 상중하로 구분하고, 

이를 위치와 연결 시켜 평가하는 접근 방식이 

매우 체계적이고 실용적이라고 느꼈습니다.

3. 편견에서 벗어난 분석 필요성: 

특정 구나 군에 대한 편견을 배제하고, 

단지와 생활권 자체의 가치를 객관적으로

분석해야 한다는 점에서 관점을 새롭게 바꿀 수 있었습니다.

BM

철저한 임장과 복기: 

강의에서 강조된 대로 

임장을 더욱 체계적으로 계획하고 실행하기.

단지 선호도를 기록하고, 

이를 통해 투자 우선순위를 명확히 할 것. 

객관적인 가치 분석 훈련: 

지역이나 단지의 외형적 인상을 넘어서, 

데이터와 현장 조사를 통해 

객관적으로 가치를 평가하는 연습 하기.

투자 전략 정리: 

단지와 생활권의 가치를 판단한 후, 

가격 변화를 따라가는 대신 미리 전략을 세워 

투자 기회를 놓치지 않도록 노력하기.