수강후기

[사] [실전 29기 2기세로 1채 더 등기치기 문제없다랭♡ 해리치]그 날 이후...다랭핑들은 다랭킹이 되었습니다..랭♡튜터링데이 후기..

  • 24.12.18

 

안녕하세요! 행복한 부자가 되고 싶은 

해피리치 해리치입니다!

 

지난 주 토요일!

실전반의 꽃!

튜터링 데이가 끝이 났습니다. 

 

많은 나눔글에서만 뵈었던

다랭튜터님같은 조가 된 것도 

꿈만 같았는데, 

실제로 만나뵐 수 있는 기회라니!!

 

호시탐탐 노려온 기회 눈동자

 

 

저는 정말

어마어마하게 운이 좋은 놈인 듯 합니다. 

 

장원영의 '럭키비키', 우리 뇌 '이렇게' 바꾼다

 

(럭키비키!)

 

튜터님과 함께 보낸 

소중한 하루의 일과가 

궁금하시다면

지금부터

팔로팔로미!!!

 

지금 바로 

튜터링데이 후기 시작하겠습니다!

 

 

쇼미더머니6 박재범 Let's get it 렛츠기릿 모음영상 : 네이버 블로그

 

레츠기릿!!!

 

I 임보발표

 

오전 일정은

사전임장보고서 발표부터 열리게 되었는데요!

 

운이 좋게도, 

3인의 발표자로 선정이 되었습니다. 

 

 

2021 KBS 연기대상 대상 지현우 반응.jpgif - 연예이슈 수다방 - 네모판

 

시세분석의 발표를 맡은 저는

평범한 제 임보가 

왜 선정되었을 지

스스로 의아해하며, 

발표를 준비했습니다. 

 

그렇게 저희 조원들은 하나둘 씩

약속된 장소에 

만나게 되었고, 

 

 

다이나핏, 배우 조인성과 함께한 2018 FW 광고 캠페인 전개 < 패션 < 관광/라이프 < 기사본문 - 바끄로뉴스

 

큰 키의 다랭튜터님

처음 영접하게 되었습니다. 

 

온라인 모임상으로

얼굴이 작으셔서

키가 작을 줄 알았던

튜터님의 큰키에

놀라웠고, 

 

그 뒤에 함께 보낸

시간 동안

튜터님의 인사이트

그리고 조언의 말씀에

두 번 놀랐습니다. 

 

우선, 부초차님의 지역개요 발표.

평소에도 늘 날카로운 질문으로 

저를 놀라게 했었고, 

함께 임장을 하면서

꼼꼼함에 놀랐던 초차님이기에

역시나 했는데

역시나 임보도 엄청나게 꼼꼼했습니다. 

 

웃긴짤 - 김종국 멘탈 터지는 방송하는 법.jpg . ㅋㅋㅋㅋ 그래서 언제 나온다고용? | Facebook

 

 

매물로 치자면

저는 수리안된 기본 물건이었지만

초차님의 임보

특A급 올수리 매물과 같은

임보였습니다. 

 

마치 한우세트같은 

다양함이 들어있던 임보에

존경심마저 들었습니다. 

 

30년전통 한우선물세트 1++한우암소 구이용 100% 특수부위 + 눈꽃등심, 식품 [파트너스 샵]

 

기본에서 벗어나

디테일을 더하며

저런 방식으로도 접근할 수 있다는

인사이트를 얻을 수 있는 소중한 발표였고, 

이에 따른 튜터님의 피드백까지 

정말 많은 것을 얻어간 시간이었습니다. 

 

특히 그 중에서도 튜터님께서 해주신 말씀 중

기억남는 것이

‘공급’ 분야였는데, 

공급에 따른 영향을 예측하는 것은

매우 어렵다는 것이었습니다. 

 

특히 지방의 경우, 

대구의 사례를 통해 볼때

2억대까지 역전세가 

날 수 있었다는 이야기를 

들었을 때, 

제 이야기였다면…

 

김준호 "여친 김지민이 다른 남자 만나는 거 상상도 싫어" ('돌싱포맨')

 

정말 상상하기도 싫습니다. 

 

이를 수도권에서 적용해보면

광명, 강동구, 동대문구 그리고

앞으로는 동작구 등 공급이 많아지는데

이를 통해 주변 지역에 얼마나 영향을 미칠지

고민해볼 수 있는 시간이었습니다. 

 

특히 튜터님께서는

 

문구 완구 팬시 도매몰

 

‘벽돌빼기’와 같다고 하시며

제 잘못된 생각을 

바로 잡아주시면서

주변 지역에 영향을 주는 것을 

설명해주시어

수도권 시장에서의

공급에 대해 이해할 수 있었습니다. 

 

또한 사전임보에 

남아야할 것에 대해

강조해주셨는데요!

 

바로 

1. 생활권 정리

2. 공급

3. 시세

 

손가락 3개 이미지 - Freepik에서 무료 다운로드

 

세 가지를 특히 강조해주셨습니다. 

생활권을 구분할 때도

현재관점 뿐만 아니라

  1. 미래가치에 대해서도 생각해보며 

    투자에 적용할 수 있기에

    좀더 디테일하게 생활권을 

    정리해야겠다는 생각을 했습니다. 

     

    서울은 총량적으로 볼 때

    장기적 우상향을 할 수밖에 없는

    지역인 만큼

    할 수 있을 때

    투자해야한다는 말씀!

     

    잊지 않고, 저 또한

    서울 투자자가 될 수 있도록

    계속해서 노력해나가겠습니다. 

     

또한 초차님의 임보 중에서도

인구 관련 자료들에 대해

저도 처음 본 내용들에 대해 

BM할 수 있어서

아주 유익한 시간이었습니다. 

 

I 드디어 나의 차례

 

초차님의 발표가 끝나고

드디어 제 발표 시간이 다가왔습니다. 

 

긴장

 

‘대체 왜 저를 뽑으셨을까’

저 조차도 궁금한 마음에

발표를 시작해나갔습니다. 

 

제 발표 내용 중

특별한 내용이 없어서

발표도 금방 끝났습니다. 

 

노홍철 기억상실 기억안나 까먹음 생각안남 기억못해 흡흡 무한도전 GIF - Noh Hongchul Giggle Cant Remember  - Discover & Share GIFs

(사실 기억이 나질 않습니다.)

 

내용이 평범해서

웃음포인트라도

남기고 싶었습니다.

 

그래서 제 발표에는

제 임보에 대한 스스로 비판과 함께

노력해봤으나…

 

 

무한도전' 박명수, 웃음사망꾼 오명 벗으려 '웃음사냥꾼 특집' 출격 - 뉴스핌

 

역시 웃음사망꾼 답게

실패했습니다. 

 

아무튼!

제 발표는 끝이나고

튜터님의 평가가 이어졌습니다. 

 

“기본에 충실했다”

 

 

역시 뭐든지

기본이 중요합니다. 

 

손웅정씨가

기본을 강조한 것처럼

다랭튜터님도 기본을 강조해주시며

들어갈 것은 다 들어가있는

시세분석 자료였다며

평해주셨습니다. 

 

그리곤 조원들의 

다른 시세분석 장표들도 

함께 보여주시며, 

모든 조원분들의 자료를

합친다면

정말 최고의 자료가 나올 것이라 

말씀해주셨습니다. 

 

또한 제 시세분석 장표들의

부족한 부분들에 대해서도

짚어주시면서

추가로 BM할 수 있는 것이 있어서

얻을 것이 많았던 소중한 시간이었습니다. 

 

또한 시세분석을 통해

단지에 대한 생각을 넣고, 

어느 것이 저평가인지

그에 따른 생각도 넣어줄 것

권유해주셨습니다. 

 

그리고

랜드마크의 변화를 통해서도

선호도를 유추해볼 수 있다는

말씀이 제게는 새로운 것이었습니다. 

 

ㅇㅔㄱ ㅅㅗ ㅉ ㅏㄹ (엘이) on X: "엑소) 좋은데? 짤 https://t.co/EXPSX8rByW" / X

 

결국 선호도를 집요하게 찾는 과정 속에서

시세분석을 통해서도 

이를 해결할 수 있다는 점이

저는 색다르게 느껴졌던 것 같습니다. 

 

I 갈아엎자 단지분석

 

 

튜터님의 가르침은

사전임장보고서까지가 아니었습니다. 

 

조장님의 결론 부분 발표와 함께

조원들의 단지분석 장표들을 보며

하나씩 고쳐야할 점에 대해

말씀해주셨습니다. 

 

사실 저 또한

단지에 대한 분석보단

단지 가격에 대한 분석이

많은 부분을 차지하고 있었습니다. 

 

그러나 튜터님께서는

이에 대해서


"그 당시 가격이 

과연 나중에 해당 단지를 볼 때

의미가 있을까?"

라는 물음을 주셨습니다.

 

아내를 위한 포폴사이트 제작기 - 1

 

그동안 저는

1등뽑기를 위한 

단지분석 장표를 썼던 것입니다. 

 

당시에

얼마나 저평가되어있는지에만

치중되어 있었고, 

그러다 보니

나중에 단지분석 장표를 보면

그 때와는 다른 가격에

현재에 적용하기엔

애매한 자료가 되어있던 것입니다. 

 

여러 샘플을 설명해주시면서

모든 단지를 하지 않더라도

꼭 내가 투자할 단지들에 대해서는

디테일하게 단지에 대한

내부적인 선호도를 확인해보라는 말씀을 

해주셨습니다. 

 

사실 단지분석 장표 작성을 앞둔 지금도 

"내가 과연 저 장표를 

할 수 있을까?"

 의심이 됩니다

 

그러나 튜터님께서는

일단 모방하라고 하셨습니다. 

 

순풍 산부인과] 모방은 창조의 어머니라 했던가.. 그럼 나는 모방의 아버지다 -영규-ㅣ462화 | 네이트 TV

 

좋은 샘플들이 많은 월부닷컴 속에서

그대로 해보라는 말씀에

다시 용기를 내기로 했습니다. 

 

이번 임보에는

제 새로운 단지분석 장표가

제 투자에 새로운 인사이트를 

가져다줄 것이라는 

믿음으로

제대로 한번 고쳐보겠습니다. 

 

I 비교임장지 발표

 

3번의 실전반 중에

이번 비교임장지 발표는 

처음이었습니다 .

 

사실 현재 진행 중인 임장지에

몰입한다고

비교임장지는

비교적 집중을 덜하는 편인데요

 

나만 그래? - Single – Album par 박사장 & 김경욱 – Apple Music

(나만 그런가?)

 

튜터님께서 이러한 저를

꿰뚫고 계셨는지

각자 한 파트씩 맡아서

발표를 하게 되었습니다. 

 

그리고 조원들의 발표자료를 

한꺼번에 모아서

하나씩 보면서

비교임장 전

머리긁기를 할 수 있는 좋은 기회였습니다. 

 

패션개이득

 

다음번에도

비교임장을 한다면

이와 같이 꼭 해야겠다는

생각을 하게되었습니다. 

 

튜터님 덕분에 

비교임장지에 대해 

좀더 디테일하게 알 수 있어서

정말 감사했습니다. 

 

I 비교임장의 추억

 

날 추운 날 

배고픔을 따뜻한 국물로 달래고

비교임장이 시작되었습니다. 

 

3개 조로 나뉘어

한팀씩 돌아가며

튜터님과 시간을 보낼 수 있었고

저희조는 마지막 조에 속했습니다. 

 

저는 나름의

길잡이 역할을 함께 하면서

발표 때 배운 임장지역에 대해

여러 생각을 하면서

둘러보았던 것 같습니다. 

 

그리고 다랭핑들

다양한 이야기도 나누며

많은 정보를 얻을 수 있었습니다. 

 

견해가 깊은 헤이슬리님

이미 임장지로 갖고 계셨던

그레잇쏭님으로부터

제가 궁금했던 지역이나

비교 분석 내용들을

함께 고민해보며

많은 것을 함께 할 수 있었습니다.

 

 

바이럴이야!' '손흥민 '찰칵' 세리머니, 미국 프로풋볼 NFL에 또 등장...뉴욕 자이언츠 러닝백 바클리, 터치다운 후 '찰칵 세리머니 '

또한 중간 중간에

튜터님의 핫플에서도

사진도 찍고

추억도 남기며

행복한 임장시간이 되었습니다. 

 

날 또한 

이전보다 많이 따뜻해져

임장하는 내내

추위를 잘 몰랐던 것 같습니다. 

 

롱패딩 중무장' - 뉴스핌

(너무 많이 껴입었나?)

 

I 튜터님과의 개인면담시간

 

마침내

튜터님과의 질의응답시간이 

되었습니다. 

 

부초차님과 아이리스님과 함께

그동안 궁금한 것들을 물어보며, 

임장지 그리고 앞마당들과의 내용들을

비교하면서

다양한 질문을 할 수 있었습니다. 

 

답변하기 애매한 부분들도

튜터님의 개인적인 견해까지 설명해주셨기에

제게는 특히나 더 생각해볼 수 있는 

기회가 되었습니다. 

 

그리고 평소 관심있었던

인천에 관한 이야기

많은 말씀을 주셨기에

더 호기심이 생겼습니다. 

 

그리고 이어서

개인면담 시간!

 

운이 좋게도

첫 주자로

제가 튜터님과 시간을 

먼저 보낼 수 있게 되었습니다. 

 

상황 설명이 길어지는 관계로

미리 질문 내용을 보내드렸었는데요!

 

가족들의 실거주 갈아타기

돕고 있는 과정에서

제 판단이 맞는지에 대한

질문이었습니다. 

이게 맞나? - 조아라 : 스토리 본능을 깨우다

 

사실 저 또한

부린이에

아직도 1호기를 못한 월부인으로서

많이 부족하기에

확신이라는 것을

할 수 없었습니다. 

 

물론 가족들은 

저를 믿고

실제로 행하고 있고

진행되고 있기에

저 또한 그 결과에 대한

부담감

 

10. 두려움은 가장 지혜로운 조언자다. (마지막 회) : 네이버 포스트

가끔은 

두려움도 생겨났기에

튜터님께 확인받고 싶었습니다.

 

이에 대해 튜터님께서는

가급적 가족일에 대해서는

개입하지 않는 것이

좋다고 조언해주셨습니다. 

 

왜냐하면

"잘해야 본전

잘못되면 불화"가 생길 수 있기 

때문이었습니다. 

 

곰곰히 생각하니

튜터님의 말씀이

정말 옳다고 생각했습니다. 

 

님아, 그 강을 건너지 마오 - 네이버 시리즈온

 

물론 저는 이미 돌이킬 수 없는

강을 건넌 상태이지만

그 와중에 가족들이

저를 원망하지 않도록

노력해야할 입니다. 

 

그러나 제가 유도한 선택이

단기적으로는 알 수 없지만

장기적으로는

가치 있는 행위임

말씀해주셨고, 

이에 대해 나쁘지 않은 선택이었음을

강조해주셨기에

저는 자신감을 얻을 수 있었습니다. 

 

자신감충만

 

가족들을 위해서라도

실력있는 투자자가 되어야겠다는

다짐과 함께

 

튜터님의 조언을 앞으로도

가슴에 새기고

제가 먼저 절대로 나서진 

말아야겠다는 생각을 하게된

순간이었습니다. 

 

I 아쉬움을 뒤로한채

 

저는 지방러

튜터님 그리고 다랭핑들과

함께 할 수 있는 시간이 

짧았습니다. 

 

저녁 식사를 채 마치지 못하고

저는 기차역을 향해 

걸어갔습니다. 

서울역에서 이상한 거 못 느끼셨나요? - 오마이뉴스

 

기차를 놓치지 않기 위해

급하게 걸어가면서도

3번째 실전반이라

특별히 다른 것이 있을까 하는

의심 속에 있었는데

정말 많은 것을 

얻은 소중한 시간이었습니다. 

 

그 날의 배움을 다시 한 번 생각해보며

한층더 성장한 해리치가 되었습니다. 

 

물론 이를 

잊지 않고 적용하기 위해

기록도 하고

반복 학습도 해야할 것입니다. 

 

다른 기초반에 비해

실전반만의 메리트

튜터링데이의 소중한 시간

꼭 간직하고

현재부터라도 

그 배움을 

적용해나가겠습니다. 

 

소중한 시간을 

함께 해주신

다랭 튜터님

다시 한 번  

진심으로 감사드리며, 

튜터링 데이 후기를 마치겠습니다. 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 

 

병맛짤-짤모음 - 좋아요&홍보 감사합니다 | Facebook

 

 


댓글


해리치님에게 첫 댓글을 남겨주세요.