서울투자 기초반 2강 후기 [서투기 19기 동대문9 뿌시러가조 wisense]

권유디님 이번 강의 브라보~~~!! 유디님 멋지다~~~!!

졸린 눈을 비비고 강의 듣다 정신이 번쩍번쩍 

눈이 휘둥그레지는 새로운 개념을 접하게 되어서 너무 좋았습니다!

이번달 임장지가 강의에 나와서 머리속에 쏙쏙 들어왔고 

임보 작성하면서 하라고 하니까 했던 수동적인 태도에서

아.. 여기서는 이런걸 보완해야겠구나라는 인사이트를 가지게 되는 꿀 강의!!!

항상 나에게 고민을 주던 아파트와 빌라가 섞여있던 환경=> 서울에선 디폴드값이다!! 빙고!!

투자할 때는 자신의 감정에 속지마라! 자본주의 관점에서 냉철하게 바라보라!!

그리고  임장지 분임 후 생활권 나눌때 고민했던 부분도 강의에서 시원하게 해결이 되었고 

어떤 시각에서 판단하고 분석해야 하는지 가려운 부분을 벅벅 긁어주셨네요~

임보 작성시 데이터 취합 재가공하느라 걸리는 시간 아껴라 

캡쳐를 해서 데이터 해석에 치중해라!! => 와 저한테 딱 맞는 꿀팁!! 난 왜 임보가 이리 어려운거야~~

입지분석할 때 직장 데이터 분석 방법, 학군지를 봐라보는 관점, 환경 분석 등등 

알고 있었다고 생각했던 부분이 아… 몰랐구나… 다시 한번 배우게 되는 기회가 되었습니다!

특히 공급파트에 있어 평균회귀라는 개념으로 설명해주신 부분 우와~~

투자고려시 공급 폭탄이 있는 지역은 전세가가 항상 고민이였는데 이 개념을 듣고 정신이 번쩍 들었고

이 방식으로 다시 분석해봐야겠다고 다짐했습니다^^

서울 투자의 본질은 땅을 사는것이다!! 잊지말자!!

유디님 이번 강의 진짜 정말정말 좋았습니다~~!!!