[신도시투자기초반_케이비R] 2강 후기

[신도시투자기초반_케이비R] 2강 후기

안녕하십니까.

케이비R입니다.

신도시투자기초반 2강은

제주바다 멘토님께서

"수도권과 서울 가치비교법"에 대해서

강의 해 주십니다.

이번 강의는

분당의 지역분석을 기준으로

설명해 주십니다.

먼저, 분당은 선도지구 등으로 

가격이 많이 올라와 있는 단지라고 생각하고 있었는데

운중동 단지를 설명해 주시면서

아직 오르지 않은 단지도 있기 때문에

주기 적으로 가격을 확인하여야 한다고

설명해 주십니다.

분당은 경기도이지만

직장과 학군이 좋고

신분당선을 통한 강남 접근성이 좋은

지역으로 땅의 가치가 있어

장기 보유가 가능한 곳 중 한곳 입니다.

서울이니까 경기도 보다 더 좋겠지라고

막연하게만 생각해 보지 않고

비교평가를 해보면서

실제로 그런지 확인해 보아야 합니다.

시세 트레킹을 통해서 투자 지역을 확인하고

그 지역을 전수 조사 한 다음 투자 후보 단지를 뽑고

가치 대비 저평가된 단지의 매물을 보면서

투자 단지를 특정한 수 매물을 확인해 보는 순으로

접근해야 합니다.

이번 강의를 통해서 

분당에 대해서 깊이 있게 알 수 있었고,

실제로 비교평가를 하면서

지역을 이해하는 활동을 해야 겠구나

생각하였습니다.

좋은 강의 해 주셔서 

감사합니다.