수강후기

[열기 82 강의듣고 강의 2배 습득하조 성공한알밤] 4강후기_자모님과 함께한 4강

  • 24.12.22

 

안녕하세요 성공한알밤입니다.

벌써 마지막 강의라니.. 마지막 아지트라니 너무 아쉬웠습니다ㅜㅜㅜㅜㅜ

 

 

이번에 샐리님께서 준비해주신 비전보드키링,,!

어떻게 수강생분들 비전보드 하나하나 잘라서 키링으로 만들어주실 생각을 하셨는지..

정말 감동입니다 💗

 

 

크리스마스기념 춰컬릿까지,,,

(감동 두번 먹었쟈나요,,,😭)

 


 

이번 4강은 자음과 모음 멘토님께서 해주셨습니다.✨

(너무좋아서 마음속으로 비명질렀습니다)

 

자모님 목상태도 좋지 않으셨는데

그럼에도 8시간반동안 열정적인 강의해주셔서

너무나 감사합니다 😥

 

자모님께서는 수강생분들이 힘들거라고 하셨지만

우리모두 알고있습니다..

8시간 반동안 서서 강의하시는것이 얼마나 힘드신지..

그럼에도 수강생분들에게 많은것을 알려주시려고하고

진심이담긴 강의해주셔서 정말 감사합니다.

 


 

자모님께서 4강 후기에는

열반스쿨 기초반강의를 신청한 이유,

1~4강을 모두 듣고 느낀점을

담으라고 하셨습니다^^

 

1.열반스쿨 기초반을 재수강한 이유

 

저는 올해 1월 내마기로 월부에 입성한

이제 1년차가 다 되어가는 투자자입니다.

1년차가 되면 이제 투자를 해야한다고들 하는데…

저의 상황상 내년으로 투자를 미루게되면서

제가 지금까지 잘하고 있는가? 에 대해 생각하게 되었습니다.

 

어디가서 1년차 투자자라고 말하기엔

스스로 너무 부족한 점이 많은 것 같아

부끄럽게 느껴지기도 했습니다.

 

그래서 이번 12월에는 열반스쿨 기초반을 재수강하면서

저의 비전보드도 다시 가다듬고

제 마음도 가다듬고 싶어서 수강을 하게되었습니다.

 

원래는 온라인을 들으면서 앞마당을 만들까?하다가

오프라인으로 강사님들을 직접 봬면서

열의를 한 번 더 다지고 싶다는 생각에 

오프라인 강의도 수강하게 되었습니다.^^

 

오프라인 강의수강하길 정말 잘했다는 생각이 들었습니다.

오프라인으로 수강을하면서 40~50명되는 수강생분들과 

함께 강의를 들었는데요.

열심히하시는 수강생분들과 같이 강의를 들으니

저도 같이 열심히 듣게 되더라구요 ㅎㅎ

 

저희 조원분들도 정말..다들 열정넘치시는 분들이어서

조원분들께도 한 달동안 많이 배우고 , 

저도 같이 열심히 하게 되었습니다 🧡

(요건 조모임 한 달 후기에서 더 자세하게,,😉)

 

 

열반스쿨 기초반 4강을 들으며..

 

자모님께서 투자자로 결과를 낼 수 있었던 때에는

문제보다는

목표에 집중했을때라고 하셨습니다.

 

비전보드는 우리의 설레는 목표이지만

이걸 이루기 위한  connect the dot을 하기 위해서는

순자산 10억을 먼저 목표로 해야한다고 하셨습니다.

→내가 갖고 있는 투자금으로 투자를해서

순자산 10억을 먼저 이뤄야 합니다.

 


 

Part1. 투자할 때 좋은시기와 나쁜시기, 부동산 싸이클

 

자모님께서는 수익률보고서를 분석해주시고

부동산 싸이클을 봄/여름/가을/겨울로 나눠서 정리해주셨습니다.

 

부동산투자에는 좋은시기와 나쁜시기가 있습니다.

부동산투자에 싸이클이 뭐가 중요하냐!라고 하신다면

좋은시기와 나쁜시기,어느시기에 샀느냐에 따라서

우리가 보유를 잘 할수 있느냐가 달라집니다.

여기서 좋은시기 = 싼 시기 , 나쁜시기 = 비싼시기 입니다.

 

좋은 시기에 투자를 했다면,

보유하는데 부담이 없습니다.

그러나 나쁜시기에 투자를 했다면

보유를 해 나가는 과정에서 부담이됩니다.

 

아무리 좋은 자산이라도 나쁜 시기에 투자했다면

초과수익을 기대해야합니다.

그러다보면 보유기간이 길어지게 되고, 

초보들은 이를 지키기가 어려워집니다.

 

저 역시도, 좋은 자산이라면

비싸졌어도 사도 되지않을까?

좋은 자산이니까 빨리 오른것 아닐까?

라는 생각을 갖고 있었습니다.

 

그러나 저/환/수/원/리 에 따라 투자를 하게된다면

아무리 좋은 자산이라도 비싼 가격에 산다면

그만큼 큰 수익을 내기 위해서는

더 오랜 시간을 기다려야 한다는 것을 알게되었습니다.

 

=>내가 싼 시기에 투자를 한다면

잃지 않는 투자를 할 수 있습니다.

 

내 실력에 따라서 내 투자수익이 결정됩니다.

 

 

부동산 싸이클에서

지금 시장의 무릎 = 지난시장의 허리 입니다.

지금 시장의 무릎에서 사는거면 정말 싸게 사는거라고 해주셨는데요.

 

부동산은 우상향하기 때문에

다음 싸이클에서는 절대가는 당연히 높아집니다.

그럼에도 그 시장의 무릎이라면 싼 가격이기 때문에

매수할 수 있어야합니다.

 

절대가에 꽂히지 말고

싸이클을 보며 지금이 어느 시기이구나를 알고

투자를 할 수 있어야 합니다.

 


Part2.  실전임장 투자 프로세스

 

자모님께서 part2 에서는 

임장에 대한 모든것을 알려주셨습니다.

(실전준비반 1강 듣는 것 같았습니다 💗)

 

임장을 가서 어떤것을 봐야하는지

그리고 어떤 어플을 사용하시는지

전화임장과 매물임장까지 알려주셨습니다.

 

→ 임장 + 임장보고서를 작성하면서

투자자로써의 경험을 쌓고

안목을 길러야합니다. 

 

전화임장을 알려주실 때

자모님께서 실제로 전화임장 할 때 어떻게 하시는지

녹음해서 들려주셨는데요.

 

전화임장이 두려웠던 저에게

너무나 도움이 되는 Tip 이었습니다!

(이런것까지 준비해주시는 자모님 최고입니다 🙌)

 

전임할 때 우리가 파악해야 할 것은

가격과 매물 상황이라는 것!

 

마지막으로 전세 뺄 때 어떻게 해야하는지도 알려주셨는데요

가장 중요한것은 CEO마인드입니다!

CEO는 직접 문제를 해결하는 사람입니다.

내 전세는 내가 빼야한다는 마음으로 임해야합니다.

(부사님도 아무도 믿지않기^^)

 


Part3. 투자자로 성장하는 방법

 

투자자로 성장하는 방법은

무조건 이것의 반복입니다.

성공공식 = 독 강 임 투 인 

독서 강의 임장 실전투자 인맥

 

우리는 월부에 들어와서

이 닉네임으로, 투자자로 다시 태어난거라고

말씀해주시면서

자모님은 ㅇㅇㅇ으로 살았을 때보다

자음과 모음으로 산 기간이 더 행복하다고 말씀해주셨습니다.

(저도 마음이 뭉클해졌습니다 😭)

 

오늘 말씀해주신 것중에

제가 꼭! 해야겠다고 마음먹은 것은

칼럼필사 + 10억달성기 읽는 것입니다.

 

10억달성기를 읽으면서

나와 비슷한 상황에있는 선배 투자자분을 찾고

제가 닮고싶은 ‘멘토’분을 정하는 것이 목표입니다

 

그리고 월부에서 10년을 공부하면

10억달성은 꿈이 아니라고 해주신 말씀!

저도 10억달성을 위해서 열심히 해보겠습니다

 

내 미래는 내가 바꿔 나가는 것이기 때문에

변화가 일어나길 바라는 것 보다

제가 변하기로 마음을 먹었습니다.

 

‘내가 할 수 있을까?’ 가 아니라

‘내가 해 낸다!.’라는 마음으로

독강임투인 해내겠습니다

 

마지막으로 친해지고 싶은 동료가 있으면

댓글플러팅하기,,

 


 

마지막으로 이번 열반스쿨 기초반을 듣고나서..

 

이번 열반스쿨기초반을 재수강하면서

다시 한번

not A but B

마음속에 새겼습니다.

 

그동안 내가 알았던 것은 진짜가 아니구나.

자본주의에서 내가 살아남기 위해서는

근로주의 마인드를 벗어나야 하는 것.

가난한 내 마인드를 버리고

부자 마인드를 가져야 한다는 것.

 

환경탓을 하는 것이 아닌

내가 내 미래를 주도해서 바꿔 나가야한다는 것

그리고 그 길에서

댓가를 치뤄야 한다는 것도 마음속에 새겨봅니다.

(그러나 그 댓가는 내 가족들이 아닌

내가 치뤄야 할 댓가입니다 ..!)

 

왜 저/환/수/원/리에 따라 투자를 하라고 하셨는지

마음속에 다시 되새겼습니다.

생각보다 원칙과 기준에 따른 투자를 하는것이

어렵다는 것도

수익률 보고서를 작성하면서 깨달았습니다.

 

그러나 그만큼 기준과 원칙을 지킨 투자를 하면

망하지 않는다. 잃지 않는 투자를 할 수 있다는 것도

또 마음속에 새겼습니다.

 

싸게 사서 비싸게 판다의 의미에 대해서도

너바나님 덕분에 알게 되었습니다.

 

너바나님께서 강의 때 해주신말씀을 끝으로

이번 4강 후기를 마치겠습니다.

 

우리는 생각하는대로 된다.

You become what you think of 

 


댓글


바위오뚜기
24. 12. 23. 23:34

알밤님 ,후기 작성 고생하셨습니다! 복기되고 저도 마음이 울컥해집니다. 우리 함께 화이팅하며 나아가요!

퓨미
24. 12. 24. 00:02

플러팅 벌써 당하신 알밤님:) 놀이터 참여도까지 열심히신 알밤님! 자모님강의가 복습되는 후기 너무 감사히 읽었습니다! 24년1월 함께 시작한 알밤님의 성투를 정말정말 많이 응원합니다!!!