[열기 82 강의듣고 강의 2배 습득하조 성공한알밤] 4강후기_자모님과 함께한 4강

안녕하세요 성공한알밤입니다.

벌써 마지막 강의라니.. 마지막 아지트라니 너무 아쉬웠습니다ㅜㅜㅜㅜㅜ

이번에 샐리님께서 준비해주신 비전보드키링,,!

어떻게 수강생분들 비전보드 하나하나 잘라서 키링으로 만들어주실 생각을 하셨는지..

정말 감동입니다 💗

크리스마스기념 춰컬릿까지,,,

(감동 두번 먹었쟈나요,,,😭)

이번 4강은 자음과 모음 멘토님께서 해주셨습니다.✨

(너무좋아서 마음속으로 비명질렀습니다)

자모님 목상태도 좋지 않으셨는데

그럼에도 8시간반동안 열정적인 강의해주셔서

너무나 감사합니다 😥

자모님께서는 수강생분들이 힘들거라고 하셨지만

우리모두 알고있습니다..

8시간 반동안 서서 강의하시는것이 얼마나 힘드신지..

그럼에도 수강생분들에게 많은것을 알려주시려고하고

진심이담긴 강의해주셔서 정말 감사합니다.

자모님께서 4강 후기에는

열반스쿨 기초반강의를 신청한 이유,

1~4강을 모두 듣고 느낀점을

담으라고 하셨습니다^^

1.열반스쿨 기초반을 재수강한 이유

저는 올해 1월 내마기로 월부에 입성한

이제 1년차가 다 되어가는 투자자입니다.

1년차가 되면 이제 투자를 해야한다고들 하는데…

저의 상황상 내년으로 투자를 미루게되면서

제가 지금까지 잘하고 있는가? 에 대해 생각하게 되었습니다.

어디가서 1년차 투자자라고 말하기엔

스스로 너무 부족한 점이 많은 것 같아

부끄럽게 느껴지기도 했습니다.

그래서 이번 12월에는 열반스쿨 기초반을 재수강하면서

저의 비전보드도 다시 가다듬고

제 마음도 가다듬고 싶어서 수강을 하게되었습니다.

원래는 온라인을 들으면서 앞마당을 만들까?하다가

오프라인으로 강사님들을 직접 봬면서

열의를 한 번 더 다지고 싶다는 생각에 

오프라인 강의도 수강하게 되었습니다.^^

오프라인 강의수강하길 정말 잘했다는 생각이 들었습니다.

오프라인으로 수강을하면서 40~50명되는 수강생분들과 

함께 강의를 들었는데요.

열심히하시는 수강생분들과 같이 강의를 들으니

저도 같이 열심히 듣게 되더라구요 ㅎㅎ

저희 조원분들도 정말..다들 열정넘치시는 분들이어서

조원분들께도 한 달동안 많이 배우고 , 

저도 같이 열심히 하게 되었습니다 🧡

(요건 조모임 한 달 후기에서 더 자세하게,,😉)

열반스쿨 기초반 4강을 들으며..

자모님께서 투자자로 결과를 낼 수 있었던 때에는

문제보다는

목표에 집중했을때라고 하셨습니다.

비전보드는 우리의 설레는 목표이지만

이걸 이루기 위한  connect the dot을 하기 위해서는

순자산 10억을 먼저 목표로 해야한다고 하셨습니다.

→내가 갖고 있는 투자금으로 투자를해서

순자산 10억을 먼저 이뤄야 합니다.

Part1. 투자할 때 좋은시기와 나쁜시기, 부동산 싸이클

자모님께서는 수익률보고서를 분석해주시고

부동산 싸이클을 봄/여름/가을/겨울로 나눠서 정리해주셨습니다.

부동산투자에는 좋은시기와 나쁜시기가 있습니다.

부동산투자에 싸이클이 뭐가 중요하냐!라고 하신다면

좋은시기와 나쁜시기,어느시기에 샀느냐에 따라서

우리가 보유를 잘 할수 있느냐가 달라집니다.

여기서 좋은시기 = 싼 시기 , 나쁜시기 = 비싼시기 입니다.

좋은 시기에 투자를 했다면,

보유하는데 부담이 없습니다.

그러나 나쁜시기에 투자를 했다면

보유를 해 나가는 과정에서 부담이됩니다.

아무리 좋은 자산이라도 나쁜 시기에 투자했다면

초과수익을 기대해야합니다.

그러다보면 보유기간이 길어지게 되고, 

초보들은 이를 지키기가 어려워집니다.

저 역시도, 좋은 자산이라면

비싸졌어도 사도 되지않을까?

좋은 자산이니까 빨리 오른것 아닐까?

라는 생각을 갖고 있었습니다.

그러나 저/환/수/원/리 에 따라 투자를 하게된다면

아무리 좋은 자산이라도 비싼 가격에 산다면

그만큼 큰 수익을 내기 위해서는

더 오랜 시간을 기다려야 한다는 것을 알게되었습니다.

=>내가 싼 시기에 투자를 한다면

잃지 않는 투자를 할 수 있습니다.

내 실력에 따라서 내 투자수익이 결정됩니다.

부동산 싸이클에서

지금 시장의 무릎 = 지난시장의 허리 입니다.

지금 시장의 무릎에서 사는거면 정말 싸게 사는거라고 해주셨는데요.

부동산은 우상향하기 때문에

다음 싸이클에서는 절대가는 당연히 높아집니다.

그럼에도 그 시장의 무릎이라면 싼 가격이기 때문에

매수할 수 있어야합니다.

→절대가에 꽂히지 말고

싸이클을 보며 지금이 어느 시기이구나를 알고

투자를 할 수 있어야 합니다.

Part2.  실전임장 투자 프로세스

자모님께서 part2 에서는 

임장에 대한 모든것을 알려주셨습니다.

(실전준비반 1강 듣는 것 같았습니다 💗)

임장을 가서 어떤것을 봐야하는지

그리고 어떤 어플을 사용하시는지

전화임장과 매물임장까지 알려주셨습니다.

→ 임장 + 임장보고서를 작성하면서

투자자로써의 경험을 쌓고

안목을 길러야합니다. 

전화임장을 알려주실 때

자모님께서 실제로 전화임장 할 때 어떻게 하시는지

녹음해서 들려주셨는데요.

전화임장이 두려웠던 저에게

너무나 도움이 되는 Tip 이었습니다!

(이런것까지 준비해주시는 자모님 최고입니다 🙌)

전임할 때 우리가 파악해야 할 것은

가격과 매물 상황이라는 것!

마지막으로 전세 뺄 때 어떻게 해야하는지도 알려주셨는데요

가장 중요한것은 CEO마인드입니다!

CEO는 직접 문제를 해결하는 사람입니다.

내 전세는 내가 빼야한다는 마음으로 임해야합니다.

(부사님도 아무도 믿지않기^^)

Part3. 투자자로 성장하는 방법

투자자로 성장하는 방법은

무조건 이것의 반복입니다.

성공공식 = 독 강 임 투 인 

독서 강의 임장 실전투자 인맥

우리는 월부에 들어와서

이 닉네임으로, 투자자로 다시 태어난거라고

말씀해주시면서

자모님은 ㅇㅇㅇ으로 살았을 때보다

자음과 모음으로 산 기간이 더 행복하다고 말씀해주셨습니다.

(저도 마음이 뭉클해졌습니다 😭)

오늘 말씀해주신 것중에

제가 꼭! 해야겠다고 마음먹은 것은

칼럼필사 + 10억달성기 읽는 것입니다.

10억달성기를 읽으면서

나와 비슷한 상황에있는 선배 투자자분을 찾고

제가 닮고싶은 ‘멘토’분을 정하는 것이 목표입니다 ✔

그리고 월부에서 10년을 공부하면

10억달성은 꿈이 아니라고 해주신 말씀!

저도 10억달성을 위해서 열심히 해보겠습니다 ✔

내 미래는 내가 바꿔 나가는 것이기 때문에

변화가 일어나길 바라는 것 보다

제가 변하기로 마음을 먹었습니다. ✔

‘내가 할 수 있을까?’ 가 아니라

‘내가 해 낸다!.’라는 마음으로

독강임투인 해내겠습니다 ✔

마지막으로 친해지고 싶은 동료가 있으면

댓글플러팅하기,, ❤

마지막으로 이번 열반스쿨 기초반을 듣고나서..

이번 열반스쿨기초반을 재수강하면서

다시 한번

not A but B 를

마음속에 새겼습니다.

그동안 내가 알았던 것은 진짜가 아니구나.

자본주의에서 내가 살아남기 위해서는

근로주의 마인드를 벗어나야 하는 것.

가난한 내 마인드를 버리고

부자 마인드를 가져야 한다는 것.

환경탓을 하는 것이 아닌

내가 내 미래를 주도해서 바꿔 나가야한다는 것

그리고 그 길에서

댓가를 치뤄야 한다는 것도 마음속에 새겨봅니다.

(그러나 그 댓가는 내 가족들이 아닌

내가 치뤄야 할 댓가입니다 ..!)

왜 저/환/수/원/리에 따라 투자를 하라고 하셨는지

마음속에 다시 되새겼습니다.

생각보다 원칙과 기준에 따른 투자를 하는것이

어렵다는 것도

수익률 보고서를 작성하면서 깨달았습니다.

그러나 그만큼 기준과 원칙을 지킨 투자를 하면

망하지 않는다. 잃지 않는 투자를 할 수 있다는 것도

또 마음속에 새겼습니다.

싸게 사서 비싸게 판다의 의미에 대해서도

너바나님 덕분에 알게 되었습니다.

너바나님께서 강의 때 해주신말씀을 끝으로

이번 4강 후기를 마치겠습니다.

우리는 생각하는대로 된다.

You become what you think of