[신투기 5기 수2ㅣ앞마당3조 공공동동2] 3강 후기

안녕하세요. 3강에서는 양파링 멘토님께서 2개지역에 대하여 강의를 해주셨습니다.

아울러, 수도권 아파트를 알아야하는 이유를 알게 되었으며, 행정구역이 서울인 것 보다 단지대 단지로 생각하여 경기도 내 좋은 단지를 가져오는 것이 중요한 것을 알게 되었습니다.

ㅣA지역에 관하여

A지역은 4급지 정도의 위상을 가지고 있으며, 학군이 유명한 지역이라는 것을 알게 되었습니다.

4호선을 사이로 위아래로 나뉘면서 위상이나뉘고 활발한 공급이 예정되어 있는 지역이라 환경의 변화도 중요하게 생각되는 지역이라는 것을 알게 되었습니다.

아울러 강남권과 도심권, 여의도권을 1시간이내에 갈수 있는 학군과 교통이 우수한 지역이라는 것을 알수 있었습니다.

아울러, 월판선 등을 통해 판교와의 접근성까지 좋아질 가능성이 높은 지역이라는 점도 우수했습니다.

마지막으로 해당지역은 투자에 어떻게 접근해야 하는지 알수 있어서 좋았던 것 같습니다.

ㅣB지역에 대해서

해당지역은 지리적으로 서울과 매우 근접하여 거의 서울이라고 생각해도 되는 지역이라는 점에서 흥미로웠습니다.

따라서 근처에 있는 구디가디, 강남과의 접근성이 좋았던 것이 인상깊었습니다. 7호선이라는 막강한 교통이 있었고, 이는 가격에 반영되었습니다.

하지만 목동 학원가랑 접근하여 있어서, 학군지가 되기는 어려웠지만 그 외의 여건은 좋은 지역이었습니다.

현재 수지구를 임장하는 입장에서 비교군을 강의를 통해 배울 수 있어서 좋았습니다. 해당지역은 공급으로 인해 매매가가 상당히 저렴하다는 느낌을 받았습니다.

다음임장지로 앞마당을 더 만들어봐야 겠습니다.^^