[''제주'는 저희가 부릴테니, 우ㄹ1 마음 'ㅂrㄷr' 주시조★ 해적왕] 제주바다 멘토님과 함께한 임장 후기(물음표를 느낌표로 바꾼시간)

안녕하세요😁

“행복한 투자자”

해적왕 🏴‍☠️ 입니다!!

?

제가 오늘 소개에 ”행복한 투자자“에

힘을 매우 실었습니다^^

이유는 바로 제가 행복한 투자자가 되기로

맘먹게한 ”제주바다“ 멘토님과의

만남이 있었기 때문이죠 ㅜㅜㅜㅜ

(사연은 뒤에 풀겠습니다 ^^)

이게 므슨129?

지난 8월 실전준비반에 이어

다시 찾아온 행운과 영광^^

실준에선 “강사님과의 만남” 이었는데

지투기에선 “강사님과의 임장”에 선정되었습니다 ㅜㅜ

정말 부족한게 많은데

더 열심히 하라는 메세지로 받아들이겠습나!!!!

(사랑해요 월부💖 사랑해요 클로이님💖)

일주일 전!! 오픈 톡방이 열리다^^

임장 약 1주일전 클로이님의 오픈톡 초대^^

10명의 조원분들과 함께하는 임장에서

사전 교감을 통해 어색함을 없애기 위한

월부의 세심함에 또 한번 감동 ㅜㅜ

1주일 동안 클로이님의 세심한 케어와

유쾌발랄함으로 정말 순식간에

어색함은 없어지고

금방 투자동료가 되었습니다 ㅎㅎ

그리고 드디어 임장 하루전!!! 두둥!!!

제주바다 멘토님 입장!!

증말 제가 아는 바다 멘토님이 맞으신지?

네 맞았습니다 ㅎㅎ

직접 하루전 톡방에 입장하시어

오늘 있을 임장 루트를 미리 공유해주시고

간단한 루트 소개와

나무위키의 지역소개까지 친절히 공유해 주셨습니다^^

제주바다 멘토님께서 직접 그려주신

임장루트!!

천안아산역에서 시작하여

“탕정지구”를 살펴보는 코스입니다.

드디어 당일!!! 지금 만나러 갑니다 ㅎㅎ

지난 9월 서투기를 시작으로

토요일 첫차를 타고 임장지로 향하기 위해

저 문을 넘어가는 저의 감정이

처음에는 ‘내가 이렇게 까지 하는게 맞나?’

라는 의구심에서!!

최근 좋은 동료들과 함께

투자 대상을 미리 알아간다는

설레임으로 바뀌어 가고 있습니다^^

특히 어제는 더더욱 설레고 행복한 맘으로

저문을 가볍게 통과 하였습니다^^

10시부터 시작되는 일정!

지투기에 함께 했던 오닥 조장님과

1시간 일찍 만나기로 약속하고

천안 아산역에서 한달만의 감동의 조우 ^^

역시 꿈을 함께하는 동료와 같이 한다는 것은

정말 행복입니다!!❤️‍🔥

오닥님과 그리고 오닥님과 함께할

조원분들과 담소 나누다 보니

시간이 후딱 갔습니다 ㅎㅎ

어마무시한 33명의 발도장!!으로 시작!!

‘이게 가능해?’ 라고 생각할때

아마도 당일 최장신이셨던 채너리님께서

가볍게 발도장 사진을 완성해 주셨습니다^^

크아~~! 멋지다^^

단체 사진까지 멋지게 찍었습니다!!

열정적으로 촬영에 해주신 꽃할머니 감사드려요^^

아!! 그리고 오늘 함께 해주신 강사님들은

제주바다 멘토님

빈쓰 튜터님

쟌자니 튜터님

이셨습니다^^

제가 속한 1조는

제주바다님과 함께 였습니다^^

제바 멘토님과 함께하는 분임^^

제주바다님과 함께 임장한 지역은

바로 아산 탕정지구 였습니다!!

주로 서울 출장길에 KTX에서 지나가는

천안아산의 이미지만 있지,,,

제대로 경험해본 건 처음이었습니다!!

출발전 멘토님께서

천안과 아산에 대한 지역 개황과

최근 선호되는 생활권의 변화 등에 대해

아주 상세히 설명해 주셨고

오늘 임장지에서 눈여겨 봐여 할 것에 대해

자세히 알려주셨습니다.

천안을 임장 중이신

쉐마님께서 큰 나눔을 주셔서 미리 지역과 시세에 대해

확인하고 임장을 하게되어

효율도 높았습니다!!(월부는 기버들의 천국!!)

제바 멘토님께서

탕정지구 학원 상권에서

원포인트 임장 Tip을 대방출 해주셨습니다.

“상권을 볼때 같은 학원이라도 브랜드가 있는지?

영재라는 키워드가 들어갔는지를 체크해야 해요!”

“병원도 아동 대형 병원이 있는지 체크를 해야해요!!

그래야만 사람들이 메인 상권으로 모이기 때문이예요”

물은표(?)를 느낌표로 채우는 시간!!

제바 튜터님께서 임장 출반전

효율적 임장과 질의 응답을 위해

5명씩 조를 나눠 전반기와 후반기로

돌아가며 1인당 질문 기회를 얻을 수 있었습니다!

저희조 조장님이신

집오면아홉시님께서

조원들에게 질문 기회가차례가 올때까지

세심한 배려와 신경을 써주셔서

원활히 진행되었답니다^^

집시님 감사드려요^^

그리고 제 차례가 왔습니다!!

저는 우선

제바 멘토님께

덕분에 “행복한 투자자”가 된 것과

막내도 ”행복한 학자”가 된 것에

감사의 말씀을 드렸습니다!

지방투자기초반 1강에서

제바 멘토님께서

“지금부터 여러분의 직업은 투자자 입니다”

를 강조하셨습니다.

그 강의를 듣자마자

포스트 잇에

‘나는 “행복한 투자자”다!’

라고 쓰고 화장대에 붙였습니다.

그리고, 아이들에게도

”학생“보다 ”학자“가 되는걸 추천하였더니

초1 막내가 제 포스트 잇에 본인도

‘나는 행복한 학자당!!!!’ 이라고

귀엽게 썼었습니다.

그 이유 때문인지 몰라도

요즘 막내가 숙제를 알아서 척척

잘한답니다 ^^

감사의 말씀을 전한 뒤

저에 개인적인 상황 질문을 드렸고,

그에 대한 답을 아주 상세히 말씀해 주셨습니다!!

이 질문이

앞으로의 제 투자 방향에 다소 방향을 

흐리게 하는 요소로 작용했는데

제바 멘토님의 미니 코칭으로

답답한 부분이 쏵 해소 되는 느낌이었습니다^^

“물음표(?)가 느낌표로(!) 바뀌는 소중한 시간 이었습니다^^“

임장 후 점심식사 까지 ^^

금강산도 식후경!!

미리 클로이님께서 예약해 주신 덕분에

식당에 도착하자마자 식사를 할 수 있었습니다!!

저는 유일하게 볶음밥을 시켰는데

요리가 이미 세팅이 되어 있어

제바 멘토님 바로 옆자리에서 

식사를 하는 행운까지 !!

덕분에 동료분들의 질문에 대한

멘토님의 답변을 생생히 들을 수 있었습니다!

< 앞마당 만들기와 투자를 병행하기 어려울때 어떻게 하나요? >

투자를 진행하는 경우 매물임장 등으로 시간이 많이 소요되어

앞마당 만들기와 동시에 진행하는 어려움이 있어

이 경우 어떻게 하는지에 대한 질문이 있었습니다!

개인적으로는 ‘투자에 집중하세요’라는

답이 나올줄 알았습니다 ㅎㅎㅎ

But!!

제바 멘토님께서는

상황만 허락한다면 함께 하는 것을

권한다고 합니다^^

“앞마당을 만든다는 의미는

투자를 위한 저축을 한다는 것이기에

멈추지 말고 계속해서 만들어 나가야 합니다.”

그리고 투자와 앞마당 만들기의

우선순위를 매일매일 바꿔나가야 한다는

말씀이 인상 깊었습니다!!

< 대구 수성구 구축 어디까지 투자 가능 한가요? >

대구 수성구에 앞마당이 있는 저도

이 질문에 대한 답이 궁금했습니다!

대구 1등 급지인 수성구에 범4만3 구축은

학군지로 땅의 가치가 충분히 있어

투자금만 좁혀진다면 충분히 투자 가능하겠지만,

시지, 범물, 지산 등 구축은

아무리 수성구에 있어도 저가치 아닌가하는

생각이 있었습니다.

멘토님 답변은

대구에 신축 공급이 충분히 이루어 지고 있어

선호도가 떨어지는 생활권의 구축보단

동구와 같이 신축이 들어가는 지역에

59를 차라리 먼저 보는게 좋다고 하셨습니다!!

구축을 바라볼때

달서구 준구축과 같이 학군을 보고 들어갈만한

지역이냐? 아니냐? 라는 관점에서

바라보면 좋다라는 말씀이 쉽게 이해가 되었습니다!

< 투자 이후 돈이 너무 없어지면 생활이 어려우니 다 끌어다 투자 하진 마세요!! >

투자를 하게 되면 어쩔수 없이

하락과 역전세를 경험하게 되고

이 경우 상당히 어려운 상황에 닥칠 수 있다고

하셨습니다.

멘토님의 눈물겨운 스토리까지 공유해주시면서

가급적 투자 이후에도 최소한의 생활을 할 수 있을 정도로만

투자를 할 것을 권하셨습니다 ^^

마지막으로 지방투자 기초반을 수강했다는 것에 대한

의미를 말씀하시면서 높은 수준의 인풋이

아웃풋으로 연결됨을 강조하셨습니다!!

아쉽게도 식당에서 약속된 시간이 1시간이라

더 이어나가지 못해 아쉬움을 남긴채

식사와 담소를 마무리 하였습니다.

월부인의 마무리는 발도장이죠!!

제바 멘토과 함께 발도장을 찍는

아주 영광스러운 날입니다!!

그리고 단체 셀카까지 ㅎㅎ

정말 너무나 꿈같고 행복한 시간이었습니다!!

이런 행운이 쭈욱 이어질 수 있도록

더 충실히 인풋을 해 나가야할 동기가

확실하게 부여된 하루였습니다.

제바 멘토님은 물론

함께한

집오면아홉시님, 채너리님, 건축가정신님, 배째째님, 쉐마님

아름드리열정님, 한페이지님, 호랭시님, 호잉호잉님의

어마어마한 에너지를 듬뿍 받아

앞으로 1년간은 투덜대지 않고

행복하게 웃으며 독강임투 해 나갈 수 있을 듯합니다!!

마지막으로 이 모든 준비를 빈틈없이 해주신

함께 인 듯 함께 하지 못한

클로이 님께도 감사의 말씀을 전합니다!!

제주바다 멘토님!!

행복한 투자자로 만들어주셔서 감사합니다!!^^

보다 더 성장해서 꼭!! 다시 뵙겠습니다^^