서울투자 기초반 2강 수강후기 [서울투자 기초반 19기 28조 왜용]

@ 나에게 특히 와 닿았던 점

2주차 권유디 튜터님의 강의는 조금 어렵게 느껴지기도 했다.

그래도 곰곰이 생각해보면서 ‘투자’에 대한 생각의 깊이가 깊어질 수 도 있었던 것 같다.

 - 투자를 수학처럼 생각하지 말자.

 - 서울은 가치 없는 것은 없다. 비교평가를 통한 투자 ‘우선 순위’가 있을 뿐!!

 - 임보를 쓸 때, 데이터 가공에 시간 소요하지 말고 빠르게 끝내고 데이터 해석에 집중하자!

 - 부동산 투자자는 ‘수요’의 관점에서 보자!! 대형마트, 백화점 < 뉴타운, 아파트가 많은 신도시, 신축

 - 전세가에 영향을 주는 것은 평균회귀 => 시장상황 => 공급의 순서이다. 

 - 투자금에 들어오는 것 중 ‘전고’가 가장 높은 것을 선택핮하자!!

 - 서울은 ‘땅’을 사는 것!! < 헷갈릴때는 땅을 보자!! >

@ 적용해보고 싶은 점

내가 이번 강의를 듣고 적용하고 싶은 점은

자본주의의 관점에서 생각하기와 투자자의 관점에서 바라보기 이다!!

항상 이 단지에 살고 싶은 가 하는 ‘수요’의 관점에서 바라보고, 인플레이션으로 인해 자산은 장기적으로 우상향한다는 것을 명심하는 것이다.

그리고 앞마당 만들기→생활권 우선 순위 정하기→ 생활권1등 단지와 나의 투자금에 맞는 단지 선정→매월 1회 시세트레킹 → 앞마당을 늘리면서 반복한다.

이 과정을 최소한 2~3년간은 익숙하고 숙련될 수 있도록 반복하겠다!!